細(xì)節(jié)：施工監(jiān)理日常管理

1.做好施工監(jiān)理日常管理的意義

1）開(kāi)好第一次工地會(huì)議這是檢查開(kāi)工條件，并為今后的良好合作創(chuàng)造好的開(kāi)端，它是決定工程何時(shí)或能否開(kāi)工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2）經(jīng)常性工地會(huì)議是施工工地管理和監(jiān)督協(xié)調(diào)的有效方式。會(huì)議宗旨是：討論施工中的實(shí)際問(wèn)題，對(duì)問(wèn)題加以分析并作出決定。會(huì)議記錄必須經(jīng)與會(huì)者確認(rèn)無(wú)誤，認(rèn)可有效。通過(guò)承包商與監(jiān)理方定期檢查計(jì)劃與實(shí)際執(zhí)行情況，使雙方互通重要信息，有助于糾正偏差，消除誤會(huì)與分歧。

3）施工監(jiān)理規(guī)劃的制定與組織實(shí)施。監(jiān)理規(guī)劃是施工監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，具體確定出執(zhí)行程序以實(shí)現(xiàn)工程施工監(jiān)理任務(wù)。

4）監(jiān)理記錄和技術(shù)資料管理系統(tǒng)。監(jiān)理記錄既是監(jiān)理組織內(nèi)部管理的寫(xiě)實(shí)，又是對(duì)施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和支付的評(píng)判、審定的依據(jù)。因此，應(yīng)十分重視監(jiān)理記錄，要求記錄準(zhǔn)確全面，有據(jù)可查。

2.監(jiān)理工作程序的制定

1）制定監(jiān)理工作總程序應(yīng)根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)，并按工作內(nèi)容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。

2）制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制的要求。

3）制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作的效果。監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)限。

4）當(dāng)涉及建設(shè)單位和承包單位的工作時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。

5）在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的變化對(duì)監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。

3.施工組織設(shè)計(jì)的審查

4.開(kāi)工條件的審核

施工階段承包單位申請(qǐng)開(kāi)工時(shí)，如果承包單位認(rèn)為已具備開(kāi)工條件，可向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)申報(bào)“工程開(kāi)工報(bào)審表”，監(jiān)理工程師應(yīng)從以下幾個(gè)方面審核：

1）工程所在地政府建設(shè)主管單位已簽發(fā)施工許可證。

2）征地拆遷工作已能滿足工程進(jìn)度的需要。

3）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

4）測(cè)量控制樁、線已查驗(yàn)合格。

5）承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)。

6）施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通信等已滿足開(kāi)工要求。

監(jiān)理工程師通過(guò)審核認(rèn)為具備開(kāi)工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)后報(bào)建設(shè)單位。

5.經(jīng)常工地會(huì)議

（續(xù)）

6.監(jiān)理記錄

監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的各項(xiàng)活動(dòng)、決定、問(wèn)題以及環(huán)境條件等的全面記錄。這是監(jiān)理工作的重要基礎(chǔ)工作，它標(biāo)志著工程監(jiān)理的深度與質(zhì)量。

監(jiān)理記錄可以用來(lái)作為對(duì)工程評(píng)估判斷的重要依據(jù)，解決承包商與業(yè)主的各種糾紛和索賠，給承包商定出公平合理的支付，并有助于為設(shè)計(jì)人員及工程驗(yàn)收提供詳細(xì)的資料。

監(jiān)理記錄通常可以分為四大類，現(xiàn)分述如下：