地產大王唐納德·特朗普

1964年，俄亥俄州辛辛那提市有一個平民住宅區，原來的業主因為房屋過于破舊，沒人租住而收不到房租，只好宣告破產。當這個平民住宅區在村中放盤拍賣時，居然無人問津。因此，原業主十分苦惱，正在尋求買主，將破爛房屋出手。

機會難得。特朗普獨具慧眼，認為這個地方一定會有厚利可圖。于是，向銀行舉債，貸款買下了這個平民住宅區。

買下之后，特朗普又詳細分析了原業主經營失敗的原因，并一一加以改進。為了使房產增值，他又以這些房屋作為抵押，再次舉債，用來投資修整改建。之后，他將這物業放盤出售。

一年后，特朗普凈賺了500多萬美元。

第一次得手之后，特朗普對這一行更有信心了。于是，他又不停地尋找機會，伺機再展宏圖。

1973年，特朗普在看報紙時發現了一個消息：濱州中央鐵路公司申請破產，因為資不抵債，無法運行了。因此，擬將金庫多酒店放盤拍賣。當時，金庫多酒店所處地段相當有利，拍賣消息傳出后，眾多客商都踴躍爭購，但一看價碼便縮頭了。特朗普卻不退縮，他認為這個酒店地處黃金地段，一流的位置必然會產生一流的商業效益，因此，他便毫不猶豫地和銀行貸款1000萬美元，一舉收購了酒店。之后，他又以酒店物業作抵押保證，再度舉貸8000萬余美元，對金庫多酒店進行全方位的改建裝修。一年后，酒店裝修完畢，對外營業。每年純利潤就達3000多萬美元。3年后，還清了全部貸款，之后，酒店便利如江水滾滾而來。

由于兩次空手道的成功，特普朗便一下子從一個一無所有的窮小伙變成了超級億萬大豪富。

那年，他才30多歲。