陳春風搓了搓手：“但是我最近手頭有點緊，需要先花精力去賺點錢再說，可能沒什么時間幫你賣房子?！?

方英武吃驚道：“你投資計劃的啟動資金還沒籌備好？”

“沒呢，不過不用擔心，用不了多久我就能搞定，呵呵?！?

方英武早就聽出陳春風的弦外之音，他從小就生在商宦之家，對這種事本就認為天經地義，搓搓牙花子說道：“行了，繞了半天圈子不就是問我要好處嗎，你想像你的青云一品那樣搞包銷？”

方英武既然找陳春風過來救場，對于青云一品的基本操作還是有一個大概了解的，陳春風也不廢話，涎著臉笑道：“鑫盛別院這么大個盤子我現在可吃不消接，我打算在春風控股下面成立一家廣告銷售公司，你們要是愿意的話就由這家公司來承接鑫盛別院的廣告營銷與終端銷售，至于費用嘛……”

陳春風看了眼方英武，左手伸出一根手指、右手伸出兩根手指左右晃蕩，老神在在地靠在椅背上不說話。

方英武嘖嘖嘴，稍有些遲疑地說道：“三百萬？你這廣告費可真是夠高的……”

一旁的楚薇也微微蹙眉，雖然她與方英武沒什么男女方面的感情，但兩人從小一起長大，多少也算是數得著的好友，不然也不會愿意幫他把陳春風拉到臨州來，這時候也不想因為陳春風報的高價導致雙方把關系搞僵了，猶豫了一下說道：“鑫盛別院這樣的樓盤，先前已經投放過一批廣告，新的廣告方案做下來估計也就五十萬到頂了，兩百萬是不是高了點？”

陳春風沒好氣地對楚薇說道：“你這敗家娘們，你可是春風控股的股東，哪有胳膊肘往外拐的道理！再說了，我要的也不是三百萬廣告款，廣告方面我只要一百萬就夠了?！?

方英武舒了口氣，一百萬的報價雖然還是有些高了，但是如果真有效果，也不是不能接受，正要開口答應下來，突然又聽陳春風說道：“外加放款銷售額的百分之二十作為提成?！?

方英武與楚薇瞬間瞪大了眼睛，不可思議地看著陳春風，不知道他哪里來的底氣竟然敢獅子大開口到這個地步？

鑫盛別院整個盤子有320套房源，大部分是面積在70-100平米左右的中小戶型，算上已經銷售出去的將近60套房子，剩下的260套就算按照平均80平米計算，總價也在4000萬以上，豈不是說光償付給這家新成立的廣告公司的價錢就要高達900萬？

陳春風看著兩人表情，笑著道：“這可是友情價，其實出去廣告投入和人工支出，我最多也就賺個八百來萬而已，要是一般人來找我，我肯定不會花這么多精力干這種吃力不討好的事情?！?

方英武翻了個白眼，都已經懶得理他了，這個開價是他無論如何也不會接受的，鑫盛地產又不像原先的青云置業一樣瀕臨破產，他還有背后的鑫盛集團作為支撐，雖然因為鑫盛別院的銷售狀況慘淡確實給集團造成了一定的資金壓力，但是再撐個半年八個月的慢慢整理銷售體系也不是做不到，完全沒有必要花費這么多冤枉錢。

楚薇正想開口說話，陳春風就擺擺手說道：“你們也別這么看我，先聽我把方案說完，首先我們可以簽署一個代理銷售協議，我們公司旗下的這家廣告銷售公司承諾兩個月內完成鑫盛別院整個樓盤百分之八十以上的整體銷售，兩月之后剩余房源歸還鑫盛自行操作，并且保證由我們銷售的房屋均價在2200元以上，如果屆時無法完成，先期投入的一百萬廣告費用和百分之二的房價提成我們分文不取，就當給方哥你免費幫忙了。”

陳春風看著兩人表情，繼續說道：“現在地產開發商給房蟲百分之三到百分之六的折扣也是很常見的嘛，再加上提價的百分之十，你們鑫盛地產只是相當于實際拿出了百分之五六的房價作為我們的銷售分成，如果算上我們快速銷售給鑫盛緩解的資金壓力和節省下來的融資成本，還有兩個月后剩余房源的銷售利潤，你們可就是相當于一分錢都不用掏，完完全全的白嫖?。　?

“而我呢，需要投入大量的人力物力，還要承擔未完成協議的風險，一旦銷售狀況不理想，可就是血本無歸！你想想，是不是我吃了大虧了？”

“嗯……”方英武聽陳春風這么一說，摸著下巴思考了半晌，發現好像還真是這么回事，在自家有實力耗得起兩個月的前提下，這個方案好像確實可以考慮。

“那你先做一個書面方案給我，我拿到公司里去討論一下?！?

陳春風笑呵呵道：“沒問題，過兩天發傳真給你?！?

楚薇美眸看了陳春風一眼，現在她有些覺得這個方案對春風控股這邊有些苛刻了，有心想要勸阻兩句，又想到認識陳春風以來似乎就沒見他在商場上有過吃虧的時候，想了想最終還是沒有開口。

陳春風見這件事談的差不多了，又問方英武道：“方哥，你之前和我說過的紅星電子廠的事情這么樣了？”

方英武還陷在剛才的代理銷售方案的思考里，一時沒有反應過來，下意識地說道：“他們搞不掉現任廠長，想要我以鑫盛集團的名義讓引誘政府低價出售紅星電子廠，我看了紅星電子廠的實際情況和他們能夠做出來交給政府的資產評估表，這件事不需要多少投入，大概能賺個幾十萬差價吧?！?

說完方英武又看了陳春風一眼，說道：“你好像也對這家工廠感興趣？”

陳春風點點頭，拿來紙筆像當日在自己家里給祁三江等人一樣畫了一幅簡略地圖，說道：“我的商業地產計劃就包括這家紅星電子廠，一期準備在婺州江北這一塊連通婺州市人民廣場，將現有的婺州唯一商圈擴大近一倍。二期放在江南，著手打造婺州第二個商圈，可以直接把江南郊區近十萬人口納入城區版圖，并且輻射周邊七個鄉鎮，怎么樣，鑫盛有沒有興趣也來分一杯羹？”

方英武仔細看著桌上的簡略地圖，半晌后才皺眉道：“你的計劃看上去確實可行，但是我還是那句老話，婺州的城市發展遠不如臨州，商業地產和所謂的購物廣場目前只在國內大城市剛剛興起，放在婺州這樣的三線小城未必能夠盈利。”

陳春風看著自己的地圖，他還沒有能夠完全信任方英武，不好把內心里的想法全盤拖出，便暫且與方英武略過這個話題，笑著道：“這件事我們下次再詳聊，對了方哥，你有沒有在港城從事金融的朋友？最近有些無聊，想去那邊玩玩期貨?！?/p>