錢老板拉了張椅子，慵懶地靠著閉目養(yǎng)神，似乎不想聽她調(diào)侃。

賀莜染言歸正傳，拿出早就準(zhǔn)備好的方案書一把拍在他的便便大腹上，然后把方案書中的重要環(huán)節(jié)著重而詳細(xì)地解釋給他聽。

盛齊韶登基以來，盛京解除了不少禁令，不少慕盛京王都之名前來游玩，或來務(wù)工經(jīng)商的人，都可以在悅神一號(hào)長租或者短住，悅神一號(hào)的職責(zé)便是給他們一個(gè)干凈舒適安全的居住環(huán)境。

她結(jié)合當(dāng)代人的居住習(xí)慣，盡量把空間合理利用，再加注一些自己的創(chuàng)意，既節(jié)省空間又不失體驗(yàn)度，裝修風(fēng)格也多變，浪漫溫馨，簡約風(fēng)雅，應(yīng)有盡有。

天井處掏一口池塘，種些蓮花，也是相當(dāng)不錯(cuò)的。

辦公區(qū)設(shè)在別院，其余地方改造成小花園，種一些植物將花園與池塘隔開，用鵝卵石鋪就小徑，小徑旁架秋千，建涼亭，花園內(nèi)再騰出一塊地做臨湖宅院，長租短住都可以，長租的區(qū)域另外再開一扇門，保證租戶的獨(dú)立性。

風(fēng)景優(yōu)美，世外桃源，簡直完美！

前期的投入或許會(huì)多一點(diǎn)，不過凡事貴在堅(jiān)持，如果順利，兩年內(nèi)約莫可以回本。

賀莜染將預(yù)算與預(yù)收入與他說了下：“你店里原有的一些裝潢裝飾，我盡量保留，節(jié)約成本也省時(shí)間，年后開始動(dòng)工的話，預(yù)計(jì)在明年年底可以試運(yùn)營，屆時(shí)我們可以舉辦一個(gè)賞梅宴，提前做好宣傳，后年開年便可以正式運(yùn)營。”

錢老板聽得十分認(rèn)真，他仔細(xì)琢磨了片刻：“聽你說的倒是不錯(cuò)，不過托你的福，今年悅來酒樓虧了不少，我現(xiàn)在沒有多余的閑錢！”

賀莜染心知他是聽進(jìn)去了，此時(shí)若是再拿出點(diǎn)誠意來，這事大約就成了，于是她說道：“畢竟命比口腹重要，年中發(fā)生疫情，禽肉收成大減，肉價(jià)直線上升，銷量不比從前無可厚非，你大肆收購禽肉，可不是搬起石頭砸自己的腳嗎？”

錢老板見她又開始埋汰自己，小到快沒有的眼睛頓時(shí)瞪得瞠圓，可隨后又覺得此事確實(shí)是他自己做的不厚道，氣焰頓時(shí)跌落下來，撇過頭去，有些不情不愿道：“還不是被你給逼的！”

“喏，我拿出我的誠意，你積壓在倉的肉食算我一半，裝修的錢你也不用給，店子就算是你的投資，但是我們這賬得算清楚，你若在合約書上簽了字，就必須去戶部做個(gè)公證，在合約續(xù)存期間，你這個(gè)店子屬于悅神一號(hào)項(xiàng)目公有財(cái)產(chǎn)，你若違約，視同你放棄店子的所有權(quán)，如我違約，悅神一號(hào)所有權(quán)都?xì)w你，之前的投入和盈利我一分不拿！”

“五五分？”錢老板伸出他的大胖手。

賀莜染將垂落在胸前的頭發(fā)捋到腦后，笑道：“公平起見，按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格，你的店子一年的租金按合約期的十年來算是多少算多少，剩下的我出了多少算多少，按投入的比例算分成。若是誰想退出，拿走自己出的那部分，以及截止其在項(xiàng)目中最后一天的收入分成，自此悅神一號(hào)是盈是虧都與之沒有任何關(guān)系！”