一 概述

（一）澳門土地所有制的變遷

受澳門的特殊地位及其歷史上的原因影響，該地區在土地所有權歸屬的劃分問題上并不明確，甚至是比較混亂的。從歷史的角度看，葡萄牙人早在16世紀中期就已登陸澳門，不過，在其后直至1887年的300余年里，葡萄牙人并未建立起對澳門的明確占用與管轄的權利，僅以租賃的方式居留于澳門，因此，更不享有對該地區土地的所有權。在此期間，葡萄牙女王瑪麗亞二世曾經企圖管...