一 土地資源未能合理利用[1]

作為一座島嶼城市，澳門人多地少，土地資源極其匱乏，因此，澳門土地立法首先需要解決的一個問題就是如何合理利用有限的土地資源。然而，澳門現(xiàn)行《土地法》在合理利用土地資源方面仍存在不足。

首先，對于長期租借的土地而言，根據(jù)現(xiàn)行《土地法》第45條第2款的規(guī)定，既不得轉長期租借，也不得贖回地租，這一規(guī)定對于土地使用權的流轉有所不利。之所以禁止轉長期租借，立法者...