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第7章 關于規劃——人無遠慮,必有近憂

成功者必備素養:有計劃

敏捷而有效率地工作,就要善于安排工作的次序,分配時間和選擇要點。

——李嘉誠

有一個商人,在小鎮上做了十幾年的生意,到后來,他竟然失敗了。當一位債主跑來向他要債的時候,這位可憐的商人正在思考他失敗的原因。

商人問債主:“我為什么會失敗呢?難道是我對顧客不熱情、不客氣嗎?”

債主說:“也許事情并沒有你想象的那么可怕,你不是還有許多資產嗎?你完全可以再從頭做起!”

“什么?再從頭做起?”商人有些生氣。

“是的,你應該把你目前經營的情況列在一張資產負債表上,好好清算一下,然后再從頭做起。”債主好意勸道。

“你的意思是要我把所有的資產和負債項目詳細核算一下,列出一張表格嗎?是要把門面、地板、桌椅、櫥柜、窗戶都重新洗刷、油漆一下,重新開張嗎?”商人有些納悶。

“是的,你現在最需要的就是按你的計劃去辦事。”債主堅定地說道。

“事實上,這些事情我早在15年前就想做了,但是一直沒有去做。也許你說的是對的。”商人喃喃自語道。后來,他確實按債主的主意去做了,在晚年的時候,他的生意成功了。

任何一個成功的商人,做事都有一套詳細的計劃,不會唐突地去做某一件事情,除非他想賠本而不是賺錢。做生意是這樣,做人也是如此。無論是做生意還是做人,沒有人能擺脫計劃這個步驟,李嘉誠也是。

李嘉誠以開發大型屋村而蜚聲港九,李嘉誠由此成為獨樹一幟的地產大王。在香港,屋村與李嘉誠之間畫上了一個等號。

興建大型屋村不難,難就難在獲得整幅的大面積地皮。李嘉誠有足夠的耐心,絕對會坐等機會,他在籌劃未來的興業大計之時,仍保持長實的良好發展勢頭。1980年11月,長實與港燈集團合組國際城市有限公司上市,共同開發港燈位于港島的電廠零散舊址地盤。

20世紀70年代末至80年代初,李嘉誠在地產業的成績不俗,令人刮目相看。幾年之后,李嘉誠相繼推出大型屋村計劃,更是轟動一時,令全港矚目。

李嘉誠一面對屋村運籌帷幄,伺機而動;一面腳踏實地、埋頭苦干。人要兩條腿走路方能踏實,做生意也是這樣。

1981年1月,李嘉誠正式入主和記黃埔,任董事局主席。李嘉誠收購和黃的動機之一,便是它的土地資源。先前,和黃洋行大班祈德尊,已開始在騰出的黃埔船塢舊址的地皮上發展地產,興建黃埔新村。

祈德尊不諳地產之道,竟未能在這塊風水寶地栽活搖錢樹。祈德尊下臺,韋理主政,仍未如愿把財政黑洞填滿,售房不擇時機,便宜了炒家,坑苦了股東。幸得這幅大型地皮未做滿,使李嘉誠有施展的舞臺。李嘉誠醞釀大型屋村已有數年,他仍耐心等待。

1984年9月29日,中國總理與英國首相撒切爾夫人在京簽訂了《中英聯合聲明》。香港前景驟然明朗,恒生指數回升,地產開始轉旺。年底,和黃宣布投資40億港元,在黃埔船塢舊址的地盤,興建包括商業中心在內的大型住宅區——黃埔花園屋村。

據媒體披露,李嘉誠1981年就已計劃推出這一宏偉計劃。時值地產高潮,按當時地價計,和黃需補地價28億港元。

黃埔花園所用地盤是黃埔船塢舊址。按港府條例,工業用地改為住宅和商業辦公樓用地,須補地價。李嘉誠認為補地價過于昂貴,于是決定暫緩計劃。李嘉誠與港府的談判拖延至1983年的地產低潮,結果,李嘉誠以3.9億港元獲得商業住宅開發權。由于李嘉誠審時度勢,一下子節省補地價費用24億港元之多。

這樣,李嘉誠大大降低了發展成本,屋村的每平方英尺地皮成本不及百元。屋村計劃尚未出臺,李嘉誠已狠“賺”一筆,就此一點,已比祈德尊、韋理計高一籌,足見其“超人”之智。

做事有計劃是非常重要的,可以幫助我們有條不紊地處理應該處理的事情而不會手忙腳亂。做事沒有條理的人,他將無法很好地料理自己的生活,也無法很好地進行學習和工作。在走向成功的道路上,做事沒有條理、沒有計劃的人將會比其他人走得更辛苦。

因此我們不要低估計劃的重要性。有了計劃,就可以把時間安排得更合理,做起事情才會井然有序。如果你總是隨心所欲,想做什么就做什么,很容易發生問題。所有事情都應該分出前后順序,一件件依序完成。就像蓋房子,必須先打好地基,才能砌墻,最后才蓋上屋頂。

成功的資本:為將來積累經驗

經驗對一個人來說,是極其重要的,任何事情別人說了,你未必能意識到,最關鍵的是親身經歷。

——李嘉誠

在這個浮躁的社會,一些年輕人養成了急功近利的心態,這是非常不利于自身發展的。其實,我們對任何事都不應該急于求成,不應該心存奢望,而應該先在自己的大腦中一點點地儲備學問與經驗,以此作為將來成功的資本。

要知道,今天社會上所需要的乃是受過良好教育、品質可靠、訓練有素的人。也許你的家境使得你無法在專業學校或高等學府學習,甚至你還可能有很沉重的負擔,但是你總可以抽出一些業余時間來強迫自己讀書。如果你每天都能擠出一個小時來學習一門學科,長此以往,最后所積累的知識必定非常可觀。這樣的做法與習慣,要比心無所定、隨手翻閱的讀書方法好得多。

無論在哪里,如果你發現一個青年人時時注重充實自己的生活,提高自己的學識,也不浪費自己的空閑時間,不僅如此,他還經常注意與他的事業相關的信息,他總能保持一種樂觀積極的心態,做起事情來非常敏捷,善始善終,那么可以斷定,這樣一個年輕人,他將來的前途一定很光明。

李嘉誠在舅舅的鐘表店里做了一年的鐘表匠后,突然又辭別。天生喜歡挑戰和進取的李嘉誠,選擇了五金廠當推銷員。勤奮努力的李嘉誠,以他少見的毅力,每天工作16小時之后,仍不忘堅持自修。第二年,李嘉誠在一間五金制造廠和塑膠褲帶制造公司當推銷員,開始了香港人稱之“街仔”的推銷生涯。

最初,李嘉誠每次向客戶推銷產品之前,心情也十分緊張。所以他總是在出門前或者在路上把要說的話想好,準備充分,并且練了又練。漸漸地,李嘉誠發現自己推銷有術,他具有敏銳的觀察能力和分析能力,他將每一次的推銷過程都記錄了起來,并每次都吸取上一次推銷經驗。

李嘉誠認為,在從事推銷工作的時候,自己必須要充滿自信,且又十分熟悉推銷的產品。要盡最大的努力,設法讓用戶感到你的產品是廉價而且優秀的。并且,最重要的是,要時刻注意客戶的心理及其變化,時刻使他們有興趣聽自己講述,而不認為是在浪費他們的時間。

很快地,最年輕的李嘉誠的推銷成績遙遙領先,成為公司的佼佼者。

人在做一件事情之前,一定要知道自己有多少能力,能夠發揮多少,能夠再拓展多少。要抱著積極的態度去實踐,即使失敗了,也可以為將來的再一次重來收藏寶貴的經驗。這就是經驗的意義,它與成熟是密切相關的。

所謂成熟,也就意味著內因成熟、外因成熟。內因成熟主要就是說自我的一個積累過程達到一定厚度,包括知識、能力、經歷、技術等。不要妄圖獲取一切不勞而獲的成就,一定要靠學習不斷充實自己。

規劃一次美麗的人生

雖然規劃沒有變化快,但沒有規劃,當變化來臨時,很可能導致你的人生一塌糊涂。

——李嘉誠

對于一個人來說,理想的憧憬是指導他走向幸福的明燈,是讓他充滿活力與激情的動力。我們應該以一種低調的姿態,不能隨意奢望自己譜寫出怎樣華美的人生篇章,但是,一旦我們缺少了向往,就會放棄對自己人生的規劃步伐,如此,可能終己一生也只能有仰望他人的份。

人的生命是無價之寶,可以創造的價值是無限的,至于一個人能創造多少價值,他的人生又是如何,完全取決于自己內心愿景的規劃,而非外界的種種條件。因此,一個人的價值不是由外界來判定的,而是靠自己努力換取的。即使現實不如意,也不要心存不滿,其實你已經擁有足夠多的東西,只是你沒有發現、沒有利用而已。

我們要明白的是,一個人最大的財產就是自己,面對生活不要埋怨。如果你不能成為大道,那就當一條小路,如果不能成為太陽,那就當一顆星星,不要總覺得自己一無是處。每個人在世上都是獨一無二的,不管處在什么境地,始終相信命運把握在自己手中。

這里有一篇李嘉誠先生在汕頭大學2004年畢業典禮上的演講稿,李嘉誠先生的這篇演講稿為給我們詮釋了規劃人生對于成功有著怎樣一種至關重要的意義。

這一刻肯定是你們感到興奮的時刻,你們認真學習,完成了人生一個重要階段,要踏上一個新的臺階。這幾個晚上,我在校園里,都能感受到你們的雀躍。你們是幸運的一代,我很替你們高興。我謹代表校董會、每一位校董和顧問,向你們致以衷心的祝賀。

每當我們要展開新的一頁,追求一個新的夢想,編織一個新的希望,都是我們需要思考時,Are you ready? Do you have what it takes?

當你們夢想偉大成功的時候,你有沒有刻苦的準備?當你們有野心做領袖的時候,你有沒有服務于人的謙恭?我們常常都想有所獲得,但我們有沒有付出的情操?我們都希望別人聽到自己的話,我們有沒有耐性聆聽別人?每一個人都希望自己快樂,我們對失落、悲傷的人有沒有憐憫?每一個人都希望站在人前,但我們是否知道什么時候甘為人后?你們都知道自己追求什么,你們知道自己需要什么嗎?我們常常只希望改變別人,我們知道什么時候改變自己嗎?每一個人都懂得批判別人,但不是每一個人都知道怎樣自我反省。

大家都看重面子,but do you know honor?

大家都希望擁有財富,但你知道財富的意義嗎?

各位同學,相信你們都有各種激情,但你知不知道什么是愛?

這些問題,沒有人可以為你回答,只有你自己才知道你將會怎樣得出答案。這四年來你得來的知識,可助你在社會謀生,但未必可以令你懂得如何處世。只有你知道,你將會怎樣運用腦袋內的知識素材,轉化為做人的智慧。生長與變化是一切生命的定律,昨天的答案未必適用于今天的問題,只有你的原則才是你生命導航的坐標,只有你的情操才是你鼓舞生命的力量。沒有人可以為你打造未來,只有你才知道怎樣去掌握。

最后我問各位同學一個問題,你們對即將開始的新人生,有一個怎樣的規劃呢?

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