第48章 博弈村痞 (2)
- 傷心地鐵
- 三毛一作品
- 1798字
- 2013-08-11 21:30:30
原來這漢子正是廖國泰的弟弟廖民安,聽老哥這么一說,立馬指著工作人員喝道:“好啊,欺負到我們頭上來了。給我滾過來,我們好好聊聊。”
“你……你們……耍暴力……都……還……沒開始量……怎……就克……克扣了。”領頭的工作人員好不容易把這句話憋完了。
領頭的工作人員起先嚇得亂了陣腳,后來鎮定過來,說:“你們妨礙公務罪是要判刑的。”
廖民安哪里管那么多了,怒從心頭起、惡向膽邊生,正想沖上去甩一記耳光。我見勢頭不對,也不知道哪里來的勇氣,大聲喊道:“你們都停嘴!”頓時周圍一下子變得寂靜無聲,所有人都詫異地看著我。
廖民安瞪著我,說:“你又算哪條毛?”
廖國泰說:“他是護國中心的,將來是他們單位過來測量并出報告的。”
我沉吟了一下,理了理思路,說:“我們單位會公平公證,按國家相關規定和文件幫你們丈量好面積,絕不少大家一寸。”
廖民安點點頭,努了努嘴,身后一個中年人掏出一份圖紙,遞給了我。廖民安說:“這小伙子說的還像個人話,看看吧,這是每戶人家的占地面積圖,你依照它作為房屋占地面積和房子面積標準,這是底線,你們的報告的占地面積只能多不能少,建筑面積就用占地面積乘以層數,半層及夾層當一層處理,首層檔口里面的儲貨夾層當一層處理,你們的工作我就給你簡單化了,直接數層數,提高你們的工作效率。”
本市有相關城中村改造成本標準,明確:村民住宅復建基準面積統一為房產證上的產權面積,按等面積房屋一比一補償。作為村屋性質的占地面積是無效的,并無參考價值,房屋鑒定報告測量數據亦不標識。無證住宅建筑按1000元/平方米給予補償。房屋鑒定報告上注明的房屋丈量面積,再結合村民房產證,就是開發商補償的依據。而丈量面積的多少,也是有如護國檢測中心房屋鑒定類機構的收費依據,按面積收費,面積大,護國中心的收入也高。雨田在項目接到初期,私下也一再提醒過我,適當時候增加點面積,既讓農民開心,也讓護國中心開心,而且農民們肯定會配合得很好,但這樣肯定虧了開發商。
“這不是瞎扯淡嗎?”我心想,隨即我打開一看,這份圖真有意思,直接在百度地圖里面的衛星圖打印的,連Logo標識都還清晰可見,然后按照臆想在圖上的每個建筑物上標識了一個面積數據,明顯是一份很有水份的“占地標注圖”,且數據都很講究吉利,不是168平方米、299平方米,就是366平方米、518平方米。
廖民安見我半晌沒做聲,不由撇了撇嘴,輕蔑地說:“連圖紙也看不懂了吧?我給你解釋吧!”
領頭工作人員身后的一位同事眼尖嘴快,指著附近的一幢小居住樓說:“偌,我剛才大概測量了這幢,比你‘地圖’上標識的小了快一半。”
廖民安有個小弟耳明嘴快,說:“這幢是我們廖爺家的,當然要多記一點。”
廖民安滿意的朝小弟點點頭:“這是我老子留下來的。”
我想了想,說:“你們如果想早日補錢、補房,那要配合我們如實測量數據,開發商不是傻子,自古無奸不商,不見兔子不撒鷹的,如果太多的水分,惹得他們派人復查,拖的是你們的時間和你們的金錢,我保證,這項目是我負責,但是只要符合規范及相關文件規定的,我會盡力給大家據理力爭,不少百姓一毫必爭面積。我們即將進場測量,你們大家幫忙打開門給我們鑒定并測量,我們速度快,對你們回補也快的。今天就是我跟房管局的領導一起在確定一些測量細則和鑒定原理的,你們可以旁聽和建議,合理的都采納。”
這時廖國泰忽然接口說:“好,我姑且信你一回。”他一發話,廖民安自然也不好說什么,只是一臉懷疑地看著我。
我和工作人員一起商定,亦拿著廖民安提供的圖紙端詳,雖然這在我眼里就是廢紙一張,但為了平息民憤我還是裝模作樣在參考著,給足這么一群激動的村民面子,并不時用筆記錄協商好的注意細節。
廖民安一眾或坐或蹲,無聊而又不耐煩地抽著煙在等待著,只有廖國泰顯得氣定神閑,有個小老板的樣貌。
過了約摸一小時,我們準備回家。
一旁的廖國泰接過我的筆記,仔細看了半天,又問了問工作人員,看了列舉的條款,最后點點頭,說:“這樣差不多,以后你的隊伍進來測量后出報告前,要給我們先瞧瞧。”廖民安在一旁半信半疑地看著我們談話,一會看看我,一會看看廖國泰,卻什么也沒有說,然后回頭招呼那幫村民:“走,回去吃飯了。”
廖國泰把筆記本交還給我,說:“兄弟,拜托了。”又拍拍我的肩膀,說:“兄弟你真行,夠power,以后有什么事需要我廖國泰幫忙的,盡管開口。”
我看著廖家兄弟帶著那群村民消失在遠處,忽然才發覺自己的脊背一陣陣發涼,原來背上的衣服已經被汗水濕透了,也不知道那是熱汗,抑或是冷汗。