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第1章 綜合商超計劃

盛夏時節,蟬聲陣陣傳來

一輛加長版的凱迪拉克駛入庭院中,車門下緣鍍鉻的飾板反射出明亮光線,車在大理石雕噴水池邊停下。

先從車上下來二個中年男人,兩人特點是一個高,一個胖。

高個男子殷勤的打開后車門,最后才是略有些富態的陸長風從后排的位置上下來。

年近五旬的陸長風相貌儒雅,身材高大,他下車以后神色威嚴的掃視了一圈,很有些領導下鄉視察的派頭,這才邁步向里走去。

陸長風身后兩個人夾著公文包,高的叫周懷忠,胖的叫鄭州,仿佛哼哈二將緊跟其后走了進來。

站在二樓窗口。

陸明看著老爹陸長風回來便收回了視線,深邃的眼眸中露出一絲思索之色。

重生回到幾十年前,這幾天他很快的適應了富家公子的生活,心中思緒始終如潮水般翻滾不停。

現在他很是猶豫,要不要拉億萬富豪老爹一把?

現在是96年,就在今年八月初

干橋梁工程的富豪老爹接到了空前大的一項工程,是蘭新鐵路電氣化工程改造S7標段,共計226公里長路基,土方,橋涵工程,工程總標價7.73億。

這項歷時兩年半的大工程前期干的順風順水,中期磕磕巴巴,后期則遇到了大難題;

富豪老爹的大靠山因貪污索賄東窗事發,啷當入獄吃老米去了。

商人的秉性就是捧高踩低,這導致富豪老爹在蘭新工程指揮部備受冷落,各種眼紅嫉妒的牛鬼蛇神全都蹦了出來,一時間嘗盡了人間冷暖炎涼。

非但結不到后期工程款,已經驗收的工程還被挑出了一堆毛病。

總計2.35億的巨額后期工程款,徹底壓垮了富豪老爹。

迫于無奈,家里的七座混凝土攪拌站全賣了,幾十臺挖機,吊車也賣了,在蘇省及滬海上百棟房子,店鋪門面也賣了,兩座大酒店賣了,就連家中的豪宅也賣了。

公司的股份抵押了,銀行賬號被查封了。

催債的人蜂擁而至,那段時間全家東躲西藏,過了好幾年顛沛流離的生活。

工程盈利就不談了,售賣資產勉強結清了數千萬的工人工資及部分工程款,還欠下超過上億的銀行貸款和61家供應商貨款,沉重的債務幾乎壓的透不過氣來。

家里開始了漫長的打官司歷程,前后持續了13年,原本意氣風發的富豪老爹逐漸枯瘦下來,挺直的腰桿也彎了,頭發也白了。

蘭新電氣化鐵路正式通車十多年后,富豪老爹的訴訟案才有了眉目,陸續得到近億元法院判賠的工程款項,可還有八千多萬難以執行。

原本風光的陸氏家族徹底栽了,在償還銀行貸款和部分供應商后,陸家依然一窮二白。身上還背負著十幾樁訴訟,幾千萬需要償還的款項,妥妥的千萬負翁。

陸明從一個富家公子變成嚴重失信的被執行人,在顛沛流離中蹉跎了歲月,年過40干上了美團外賣員,這一干就是七八年,直到郁郁不得志的酒醉重生……

上輩子這操蛋的人生,真的不堪回首。

長長呼出了一口氣,將腦海中紛繁的記憶驅逐了出去,陸明眼神變得清亮了許多,聽到樓下的響動,他轉身推開門走了出去。

富麗堂皇的客廳中,高達十五點六米穹頂垂落下來大型水晶吊燈,整個燈體長達9.8米。

夜晚點亮后,璀璨的光芒將豪華宅邸照射的美輪美奐,富貴氣息逼人。

陸明從二樓順著盤旋的大理石臺階一步步走下去,正在給陸長風泡茶的周懷忠聽到響動,回頭看見是陸明從樓梯上走下來。

他立馬放下手中的活計,滿臉笑容的殷勤前行幾步來到樓梯邊,主動問候道;“明少,今天怎么有空在家?難得沒有出去玩兒啊。”

“周總話可不能亂說,什么叫出去玩兒?我那是考察市場,咱們家這么大的家業,總不能都指著老爹一人扛吧。”陸明神色不悅的刺了一句。

在陸家的產業中,能夠混到核心位置并且不沾親帶故的,也只有擔任淮州市第四建筑公司副總經理的周懷忠了,這人確實有兩把刷子。

周懷忠現年34歲,畢業于國內著名的金陵大學土木工程系,碩士學位的文憑,在陸氏企業中一步步從基層技術員爬上來,技術功底十分扎實,為人更是精明油滑。

陸明還知道這貨將自己26歲的大學生妹妹,送到了老爹的床上,為了往上爬簡直毫無底線。

這個叫周佳佳的漂亮女人,今后還會給自己增添一個便宜弟弟,算算時間,恐怕已經珠胎暗結了吧。

還有更可氣的事兒,工程后期見勢不妙,周懷忠這貨暗戳戳的大肆倒賣工程物資,僅鋼模板一項就賣了幾百噸。

這些狗屁倒灶事情,想起來就讓人頭大。

周懷忠被擠兌了一句,臉上的神色明顯一愣,隨即又謙恭的笑了起來,道;

“哎呀呀,你看我這說話也不過腦子。明少是做大事的人,又在部隊里鍛煉過,現在叫做潛龍在淵吶,今后不鳴則已,必定會一鳴驚人。”

“借你吉言了。”陸明神情淡淡的應付了一句。

對這種老于世故的社會人,他明智的保持距離。

陸長風坐在歐洲宮廷式的沙發上,看著兒子陸明走過來坐下,把手中喝過的茶盞放在茶幾上,神情溫和的開口問道;“怎么,在家待不住了?”

“嗯,回來有半年多了,其實我也沒少琢磨該干些什么?”

“這么說,那是心里有打算了?”

“嗯,準備搞綜合性商超,北上廣那些大城市剛剛興起的商業新業態。我在京城考察了家樂福,被這種新型的零售直營模式吸引,準備在淮州復制這種成功做法。”

“哦……這投資可不小啊。”陸長風沒有說反對,而是皺起了眉頭默默端起茶盞喝了一口,心中不由的盤算開來。

兒子陸明上學時的成績不好,打架談戀愛事端頻發,而且沾染上社會一些混子,讓家人擔心不已。

勉強上到高中畢業,陸長風看這樣下去混日子不行,便托人送去部隊鍛煉了三年。

回來以后,陸明待人處事都沉穩多了,在部隊的鍛煉對他改變極大。

關于陸明口中所說的綜合性商超,陸長風對此多有了解,認為這確實是一個值得投資的新風口,只不過對兒子的能力還有疑慮。

貿然上這么大項目,聽著就覺得不牢靠。

國內商超發展從八十年代初開始,最初是羊城和京城大城市里有零星一兩家涉水,影響力很小,涉及的商品門類單調。要么是蔬菜超市,要么是需要用外匯券的外僑商店。

從95年開始

國外商超巨頭家樂福,沃爾瑪,麥德龍紛紛進軍內地,宣布了扎根一線城市的開店計劃,有的推進迅速已經營業,有的正在緊鑼密鼓建設中,這在新聞報刊中都有報道。

據陸長風所知,有商界“鐵娘子”之稱的李彬蘭從萬佳連鎖辭職,今年初在深圳創立了“新一佳”超市,這個消息登上了權威報紙。

同樣今年初,潤泰集團創始人的尹衍梁成立了大潤發,正在籌備開出綜合性商超,這在國內應該是第一家。

陸長風的閱歷豐富,能夠敏銳的洞察到其中蘊含的巨大商機,在欣慰之余又有些為難。

為什么?

陸氏家族企業雖然發展的紅紅火火,但不可能把天下賺錢的生意做完啊。

眼下蘭新S7標工程是重中之重,一切的資源和資金都要向工程傾斜,他最近也在忙這個事兒,拿著中標文書和銀行談大筆貸款。

這個工程做下來,絕對能夠讓陸氏企業更上一層樓。

至于陸明口中所說的綜合性商超計劃,放棄了雖然可惜,但也不得不為頭等大事讓路。

飯要一口口吃,一下子不可能把攤子鋪那么大,等到蘭新工程做完了,陸氏企業實力更上一層樓,那時候再考量這個綜合商超計劃也不遲。

想到這里

陸長風的神情更加和藹,用贊許的口氣說道;“阿明,爸真是很欣賞你的計劃,這說明你用心的去考察了,是真正的想要做一番事情。但是……”

“但家里周轉不開,必須打消你的創業積極性,或者放一放再說,對嗎?”陸明接口反問道。

這讓陸長風的神情愕然,一時間竟不知道怎么接下去了,隨即臉色變的陰沉了下來。

陸長風的性格極有主見,換一個角度就是家長式的專制作風,不容別人反對,哪怕是老婆或者兒子。

感受到大氣壓的降臨,坐在一邊的周懷忠和鄭州兩人立時就感到不安起來。

周懷忠正準備開口勸兩句,坐在一邊的鄭州目光掃過來,默默的搖了搖頭。

這是父子間的爭執,沒有好的契入點最好免開尊口,免得里外不是人。

陸明不是無理胡鬧,談的是一門未來大有希望的生意。

鄭州是個行事老成的人,他是淮州第四建筑公司負責接攬工程,外聯應酬及分管辦公室的大管家,也是副總經理職位,陸長風的好幫手。

鄭州年齡比陸長風還大兩歲,兩人是中學同學的關系。

在原來時空陸長風落難的時候,幫助最大的就是鄭州,屢屢幫助陸家幾人度過最艱難的歲月。

陸明不等老爸發飆,便先行地說道;

“我認真的計算過了,實施這個綜合商超計劃預計投資3600萬左右,有可能超一點,但不會太多。

地點就選在供銷大廈的斜對面,那里現在不是有一些零散的商店和住家戶嗎?

這塊地皮處于黃金鬧市中心,市口好,人流大,又在城里最大的供銷大廈對面,目標客戶只要腿彎一下,客源就有充足的保證。

我讓四建的仲工計算過了,拆遷成本在800~900萬之間。

建造三層的綜合性商超混凝土框架結構大廈,配有一層地下室,總建筑面積3.32萬平方,以高標準建設,建工成本在1800萬~2000萬之間,加上后期裝潢進貨,總成本不會超過3600萬。

老爸,國內現在沒有什么人做綜合性商超,所有人都處于同一個起跑線上。

而這是最為難能可貴的商機,先行一步,那就處處占優。

落后一步,屎都吃不上熱乎的。”

陸長風原本神色漸漸平靜下來,他在認真傾聽兒子的商業計劃,有理有據非常嚴謹,目光也變得柔和起來。

大有一種吾家兒女初長成,老夫甚慰之感。

當聽到“屎都吃不上熱乎的”這一句,心中的無名火立馬被勾動了起來,眼睛瞪著陸明罵道;“你個小兔崽子,怎么跟老爹說話?”

“這不就是個比喻嘛,激動個啥?”陸明看到老爹神色不善,連忙舉起雙手做投降狀,道;

“得,得了您嘞,您是大王,我錯了還不行嗎?

但話講錯了,這事兒可沒錯。

我給您再說到說到這個資金籌集情況,您這不是很快要去蘭州嘛?

這兩年肯定以那邊為中心,估計飛來飛去的情況多,很少能夠顧及到家里了。

所以我決定,把您的那輛凱迪拉克和虎頭奔都賣了,反正暫時用不著。與其放在家里面吃灰,不如先賣了換成錢。

這兩輛車賣了能換到近300萬,差一點也不多。

我媽那問了,她手上有170多萬,我這也有20多萬,湊一湊也就500萬了。

到時候你再給我500萬,前期的拆遷工程就可以啟動起來了。

這事兒是給咱們市里長臉的商業開發計劃,您幫著給領導打打招呼,建委的陳叔叔不是你老弟兄嗎?

疏通一下關系,提一提開發綜合線商超對全市經濟工作的提檔升級,多少能夠獲得支持。

開發計劃通過后,拆遷加上平整土地和樁機工程,怎么也得半年時間,到時候你蘭新線那邊結了工程款,暫時拆借我一些用用。

我在想辦法貸點款,這不就成了嗎?”

陸長風可沒有被兒子的話忽悠,他聽了以后直搓牙花子,嘴里面咝咝倒吸冷氣。

把老子的兩臺豪車賣了,行,這不是不可以,但你個臭小子問過我同意了嗎?

前期籌備的一千多萬,感情你的兜里只有20多萬,其他的都得老子往里面填,真是癩蛤蟆張張嘴~好大的口氣。

“行不行?老爹干脆的給句話。”

“我特么上輩子欠你的,一張嘴就是不到三四千萬,我還得到處托人給你找關系,拿批文開條子,阿明,你覺得合適嗎?”

“合適,當然合適,供銷大廈斜對面的黃金地皮拿下來開發成商業地產,您覺得會虧嗎?”

“虧倒不至于,可你以前沒有管理過大型商超的經驗,乍一上手就搞這么大排面,是不是太冒進了?”

“您看看全國,上哪兒找管理大型商超的現成人才,還不是需要在運營中摸索經驗,一步步的改進,一步步的提高,甭想一口吃個胖子。我認為組建一個專業的財會管理隊伍,把好進貨關,這生意就成了一大半。”

“還有剩下的呢?”

“放心吧,老爹,我會讓老媽安排一個靠譜的老財會來幫我,您要有合適的人選也行。咱們的家族產業不能老是堆在建工領域,適當的開拓新領域,我認為是時候了。”

“臭小子,我特么竟然無言以對。”

“那不就得了,您在去蘭州之前幫我把批文搞定,到時候您去滬海坐飛機,我去送您,回來的時候正好把兩輛車賣了,啟動資金就齊備了。”

陸長風;“……”

坐在旁邊的鄭州和周懷忠兩人,此刻已經震驚的無以附加,唯覺口中略有苦澀而已。

他們都是老板陸長風身邊的心腹,聽這話音就知道老板心動了。

瞧瞧人家這父子倆談的這事兒,三言兩語就將一項3600萬的建設項目敲定,除了羨慕還是羨慕,當然也有些小嫉妒罷了。

周懷忠的心思更加火熱,在想著是不是讓妹妹多黏糊些,反正要把這個大腿緊緊抱住了,這得少奮斗30年吶。

版權:起點中文網

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