【外地項目的麻煩】①外地項目最大的問題在于你對其的控制力很差；②你在項目落成后會經常到現場去嗎？③生意不管是不行的；④外國的仙姑風險很高；⑤沒必要跑大老遠給自己找麻煩。如果項目所在地到你住所之間的交通需要超過一天的時間，你能有效地對這個項目進行管控嗎？如果你是項目的主要合伙人，那最起碼每周去一趟項目現場。如若不然，你的合伙人或是項目負責人就得能力優秀切非常盡職盡責。在項目開發過程中，你的親歷其為回味項目管理帶來意想不到的積極效果；合伙人的優劣也會直接影響到項目的成敗。要想成功，就必須得在它上面付出足夠多的時間和精力。
富爸爸：房地產投資指南吧
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一、現金流，在群里時間長的朋友，肯定不陌生這個詞，最好實現正向現金流。二、分期償還，讓你的租客替你償還貸款。三、折舊，折舊額可以抵扣稅款，目前在我們的國家，好像不適用。四、增值，等待房價上漲，資本利得。