心知肚明簽合同，懂行情，才能不被坑

不少裝修合同陷阱不僅在數字和時間上做文章，還有很多關鍵的條款被故意遺漏。這些被遺漏的條款往往和工程的價格、質量、環保性能以及維修等事項有直接關系。為了確保自己的合法權益，業主在簽訂合同時，一定要“算無遺策”。

要點1 洽談裝修合同時的要點

要點2 確定合同內容，選準簽訂時間

一般情況，當合同中有下列所有條款時，業主基本可以考慮在合同上簽字

□合同中應寫明甲乙雙方協商后均認可的裝修總價

□工期（施工和竣工期） □質量標準

□付款方式與時間——最好在合約上寫清“保修期最少3個月，無施工質量問題，才付清最后一筆工程款（約為總裝修款的20％）”

□注明雙方應提供的有關施工方面的條件

□發生糾紛后的處理方法和違約責任

□有非常詳細的工程預算書（預算書應將廚房、衛浴間、客廳、臥室等部分的施工項目注明，數量應準確，單價要合理）

□應有一份非常全面而又詳細的施工圖（其中包括平面布置圖、頂面布置圖、管線開關布置圖、家具式樣圖、門窗式樣圖和配色式樣圖）

□應有一份與施工圖相匹配的選材表（分項注明用料情況，例如墻面瓷磚，在表中應寫明其品牌、生產廠家、規格、顏色、等級等）

□對于不能表達清楚的部分材料，可進行封樣處理

□合同中應寫有“施工中如發生變更合同內容及條款，應經雙方認可，并再簽字補充合同”的字樣

當合同中下列條款含糊不清時，業主不能在合同上簽字

□裝修公司沒有工商營業執照

□裝修公司沒有資質證書

□合同報價單中遺漏某些硬裝修的主材

□合同報價單中某個單項的價格很低

□合同報價單中材料計量單位模糊不清

□施工工藝標注得含糊不清