第二章
財富生活之二手房購買省錢多

2.1 二手房怎么買最省錢

對于經濟實力并不雄厚、首次置業的購房者來說，購買二手房是一個省錢看得見的方式。但是自從國家強制征收二手房轉讓個人所得稅之后，怎么找到稱心如意的購買二手房的省錢方法成為最大的難題。在此，總結出幾種常見的省錢方法供您參考。

1．可以選擇購買無稅或低稅的房屋

已購公房大都交易已在5年以上，沒有稅費負擔；購買不足5年的二手經濟適用房，根據政策規定，出售時價格不得高于當初購買價，這樣的話，根據個稅按差額20%征收的計算公式，二手經濟適用房出售與購買價格等同，沒有差額，也就不用交納個稅了。大多數中低收入置業群體可能是用攢了大半輩子的積蓄來買房，選擇購買無稅、低稅的房屋，既能滿足置業需求又能降低購房成本。

2．90平方米以下的小戶型房屋

這些房子總價較低，然而“面積雖小，五臟俱全”，而且大多分布在較成熟的區域，也有部分小戶型二手房分布在遠郊區縣軌道交通較便利的區域，這些區域整體居住氛圍較好，購物、娛樂、醫療、教育等配套設施相對成熟，居住方便。從以往交易情況來看，小戶型房屋是很有市場的。