歐洲在日耳曼和塞西亞民族入侵羅馬帝國(guó)西部之后，發(fā)生了一次大變革，隨后歐洲就擾攘了好幾百年。城鄉(xiāng)貿(mào)易隨著野蠻民族掠奪和迫害原有居民而被中斷，城市都變成了荒墟，鄉(xiāng)村也荒蕪了，使得處于羅馬帝國(guó)統(tǒng)治時(shí)期的富裕西歐，變成了極其貧乏的野蠻之地，大部分土地都被野蠻民族的頭子占有或篡奪了。為數(shù)不多的耕作土地中，幾乎每一塊土地都是有地主的。因?yàn)椋型恋囟急煌滩⒘耍掖蟛糠侄际潜簧贁?shù)大地主給吞并的。

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