六、評價依據

（一）政策法規及規范依據

（1）《中華人民共和國土地管理法》（2004年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議修正）。

（2）《中華人民共和國房地產管理法》（2007年8月30第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議修正）。

（3）《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發[2004] 28號）。

（4）《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》（國發[2006] 31號）。

（5）《國務院關于促進節約集約用地的通知》（國發[2008]3號）。

（6）國土資源部《關于貫徹落實＜國務院關于促進節約集約用地的通知＞的通知》（國土資發[2008]16號）。

（7）《城鎮土地分等定級規程》（GB/T18507-2001）（中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局2001年11月12日發布， 2002年7月1日實施）。

（8）《城鎮土地估價規程》（GB/T18508-2001）（中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局2001年11月12日發布，2002年7月1日實施）。

（9）《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GBJ137-90）。

（10）《土地利用現狀分類》（GB/T21010-2007）。

（11）《城市居住區規劃設計規范》（GB50180-93）（2002年修訂版）。

（12）《工業建設項目用地控制指標》（國土資發〔2008〕24號）。

（13）國土資源部《關于發布實施＜全國工業用地出讓最低價標準＞的通知》（國土資發〔2006〕307號）。

（14）《赤壁市城市總體規劃》（2001-2010年，2011-2030年）。

（15）《赤壁市土地利用總體規劃》（1997-2010年，2006-2020年）。

（16）《赤壁市城市住房建設規劃》（2008-2012年）。

（17）《赤壁市城區近期建設規劃》（2003-2010年。

（18）《赤壁市城市規劃管理技術規定》（2006年）。

（19）《赤壁市城市規劃“四線”管制規定》（2006年）。

（20）《赤壁市城市規劃區內農村居民點建房管理暫行規定》（2008年）。

（二）技術與市場依據

（1）《城市土地集約利用潛力評價技術方案》。

（2）《湖北省城鎮用地集約；利用潛力評價技術規范（試行）》。

（3）《赤壁年鑒》、《赤壁統計年鑒》（2001-2011）。

（4）赤壁市城區第二次土地大調查成果圖及統計表格等。

（5）《赤壁市城鎮土地定級與基準地價更新》成果，2009年；

（6）赤壁市國土資源局、規劃局、統計局、稅務局、環保局等的相關資料。

（7）實地調查的居住、商業、工業樣本片區資料（2010年）。