六、評價依據(jù)

（一）政策法規(guī)及規(guī)范依據(jù)

（1）《中華人民共和國土地管理法》（2004年8月28日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議修正）。

（2）《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》（2007年8月30第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議修正）。

（3）《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)[2004] 28號）。

（4）《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)[2006] 31號）。

（5）《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)[2008]3號）。

（6）國土資源部《關(guān)于貫徹落實(shí)＜國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知＞的通知》（國土資發(fā)[2008]16號）。

（7）《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》（GB/T18507-2001）（中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局2001年11月12日發(fā)布， 2002年7月1日實(shí)施）。

（8）《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T18508-2001）（中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局2001年11月12日發(fā)布，2002年7月1日實(shí)施）。

（9）《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90）。

（10）《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2007）。

（11）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年修訂版）。

（12）《工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)〔2008〕24號）。

（13）國土資源部《關(guān)于發(fā)布實(shí)施＜全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)＞的通知》（國土資發(fā)〔2006〕307號）。

（14）《赤壁市城市總體規(guī)劃》（2001-2010年，2011-2030年）。

（15）《赤壁市土地利用總體規(guī)劃》（1997-2010年，2006-2020年）。

（16）《赤壁市城市住房建設(shè)規(guī)劃》（2008-2012年）。

（17）《赤壁市城區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃》（2003-2010年。

（18）《赤壁市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2006年）。

（19）《赤壁市城市規(guī)劃“四線”管制規(guī)定》（2006年）。

（20）《赤壁市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村居民點(diǎn)建房管理暫行規(guī)定》（2008年）。

（二）技術(shù)與市場依據(jù)

（1）《城市土地集約利用潛力評價技術(shù)方案》。

（2）《湖北省城鎮(zhèn)用地集約；利用潛力評價技術(shù)規(guī)范（試行）》。

（3）《赤壁年鑒》、《赤壁統(tǒng)計(jì)年鑒》（2001-2011）。

（4）赤壁市城區(qū)第二次土地大調(diào)查成果圖及統(tǒng)計(jì)表格等。

（5）《赤壁市城鎮(zhèn)土地定級與基準(zhǔn)地價更新》成果，2009年；

（6）赤壁市國土資源局、規(guī)劃局、統(tǒng)計(jì)局、稅務(wù)局、環(huán)保局等的相關(guān)資料。

（7）實(shí)地調(diào)查的居住、商業(yè)、工業(yè)樣本片區(qū)資料（2010年）。