《個人貸款》真題匯編（二）

一、單項選擇題（共90題，每小題0.5分，共45分。以下各小題所給出的四個選項中，只有一項符合題目要求，請選擇相應選項，不選、錯選均不得分）

1．貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批權限，實行（　）和（　），確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。

A．審貸綜合；全權審批

B．審貸分離；授權審批

C．審貸分離；全權審批

D．審貸綜合；授權審批

2．個人汽車貸款期限內，借款人必須持續按照貸款銀行的規定為貸款所購車輛購買指定險種的車輛保險，并在保險單中明確第一受益人為（　）。

A．借款人

B．擔保人

C．貸款銀行

D．借款人指定的對象

3．個人汽車貸款的具體操作風險，從個人汽車貸款的貸款流程來看，不包括（　）。

A．貸款的受理和調查

B．貸款的審查和審批

C．貸款的簽約和發放

D．貸款的申報和處理

4．以下不屬于貸款審查和審批中風險的是（　）。

A．業務不合規，業務風險和效益不匹配

B．不按權限審批貸款，使得貸款超授權發放

C．貸款資金發放前，未審核借款人相關交易資料和憑證

D．審批人對應審查的內容審查不嚴，導致向不具備貸款發放條件的借款人發放貸款，貸款容易發生風險或出現內外勾結騙取銀行信貸資金的情況

5．對于符合貸款條件的客戶，如其資金周轉存在一定的周期性，在準確把握其還款能力的基礎上，也可以選擇（　）的還款方式，但此種還款方式下的借款人必須在貸款發生后的第4個月開始償還首筆貸款本金。

A．組合還款法

B．等額本金還款法

C．按月還息、按計劃表還本

D．等比累進還款法

6．下列不屬于商用房貸款常用還款方式的是（　）。

A．差額利息還款法

B．等額本息還款法

C．等額本金還款法

D．到期一次還本法

7．商業助學貸款的利率按（　）規定的利率政策執行，原則上（　）。

A．中國人民銀行；可上浮

B．中國人民銀行；不上浮

C．教育部；可上浮

D．教育部；不上浮

8．宏觀環境包括政府各項經濟政策，下列選項不屬于政府各項經濟政策的是（　）。

A．財政政策

B．稅收政策

C．經濟增長速度政策

D．外匯政策

9．初審工作無誤后，學校機構在審查合格的貸款申請書上加蓋公章予以確認，將審查結果通知學生，并編制（　）與申請資料一并送交國家助學貸款經辦銀行。

A．國家助學貸款借款合同

B．風險補償金申請書

C．國家助學貸款學生審核信息表

D．中央部門所屬高校國家助學貸款實際發放匯總表

10．下列不屬于按照住房交易形態劃分的個人住房貸款的是（　）。

A．新建房個人住房貸款

B．自營性個人住房貸款

C．個人再交易住房貸款

D．個人住房轉讓貸款

11.（　）應以分析借款人現金收入為基礎，采取定量和定性分析方法，全面、動態地進行貸款申請和風險評估。

A．貸款審批

B．貸款發放評估

C．貸款調查

D．貸款風險評價

12．貸款人應根據（　），完善授權管理制度，規范審批操作歷程，明確貸款審批權限。

A．審慎性原則

B．安全性原則

C．風險性原則

D．收益性原則

13．下列不屬于盡職調查所遵循的原則的是（　）。

A．真實

B．準確

C．完整

D．合法

14.2012年6月8日和7月6日，中國人民銀行連續兩次非對稱下調人民幣存貸款基準利率，同時，出臺了（　）倍的存款利率上浮幅度和（　）倍的貸款利率下浮幅度的政策。

A.1.0;0.5

B.1.1;0.7

C.1.2;0.9

D.1.5;1.0

15．以下不屬于審查與審批環節的風險管理的是（　）。

A．嚴格進行風險評價

B．謹慎發放貸款

C．審慎進行信貸審批

D．嚴格實行審貸分離

16．國家助學貸款實行的原則不包括（　）。

A．財政貼息

B．風險補償

C．擔保發放

D．專款專用

17.2002年，開辦了生源地助學貸款，即以學生家長作為借款人，向其發放用于就學的貸款資金的銀行是（　）。

A．中國工商銀行

B．中國農業銀行

C．中國銀行

D．中國建設銀行

18．李同學考上的大學每年的學費是10000元，專業學制是4年，根據新國家助學貸款管理辦法，李同學可以申請國家助學貸款的總額度最多是（　）元。

A.20000

C.40000

B.24000

D.32000

19．所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的（　）；所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的（　）；所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的（　）。

A.80%;50%;70%

B.70%;50%;80%

C.50%;70%;80%

D.80%;70%;50%

20．下列選項中，屬于個人汽車貸款的貸后與檔案管理的風險點相對于個人教育貸款的貸后與檔案管理的風險點不同的是（　）。

A．未對貸款使用情況進行跟蹤調查，逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失

B．貸后管理和貸款規模不相匹配，貸后管理力度偏弱，貸前調查材料較為簡單，貸后往往只關注借款人按月還款情況

C．未按規定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀

D．他項權利證書未按規定進行保管，造成他項權證遺失，他項權利滅失

21．個人住房貸款的貸款期限在（　）的，合同期內遇法定利率調整時，可由借貸雙方按商業原則確定。

A．半年以內（含半年）

B．半年以上

C.1年以內（含1年）

D.1年以上

22．個人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據實際情況合理確定，最長期限為（　）年。

A.10

B.15

C.20

D.30

23．個人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在（　）平方米以下的，貸款的發放額度一般是按擬購（建造、大修）住房價格扣除其不低于價款（　）的首期付款后的數量來確定。

A.90;10%

B.100;10%

C.90;20%

D.100;20%

24．在簽訂合同時，如果委托人委托他人代替簽字的，簽字人必須出具（　）委托其簽字并經公證的（　）。

A．受托人；委托授權書

B．委托人；委托授權書

C．委托人；委托人身份證明

D．受托人；委托人身份證明

25．貸款發放條件落實后，（　）應填寫或打印相關文件，交信貸主管審核簽字后，送交（　）作為開了貸款賬戶的依據。

A．貸款發放崗位人員；審計部門

B．貸款審核人員；審計部門

C．貸款審核人員；會計部門

D．貸款發放崗位人員；會計部門

26.（　）是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

A．借款人自主支付

B．借款人受托支付

C．貸款人自主支付

D．貸款人受托支付

27．借款人需要調整借款期限，應向銀行提交（　）。

A．個人住房貸款合同主體變更通知書

B．期限調整申請書

C．個人信貸業務申報審批表

D．個人住房貸款申請書

28．貸款風險分類應遵循的原則是（　）。

A．不可拆分

B．可拆分

C．可變更

D．不可變更

29．下列不屬于貸款形態劃分的是（　）。

A．正常

B．關注

C．次級

D．超級

30.（　）是指銀行在經辦和管理個人住房貸款工作中形成的具有史料價值及參考利用價值的貸款管理專業技術材料的總稱。

A．個人住房貸款

B．個人住房貸款檔案

C．個人住房貸款抵押

D．個人住房貸款質押

31．關于貸款利率，下列說法錯誤的是（　）。

A．個人質押貸款利率按中國人民銀行規定的同期同檔次期限貸款利率執行

B．各銀行貸款利率可在中國人民銀行規定的范圍內上下浮動

C．以匯票質押的，貸款期限內如遇利率調整，貸款利率不變

D．以個人憑證式國債質押的，貸款期限內如遇利率調整，貸款利率不變

32．用多項質物作質押的，貸款到期日不能超過所質押質物的（　）。

A．最早到期日

B．最晚到期日

C．平均到期日

D．預期到期日

33．個人信用貸款額度最高不超過（　）。

A.10萬元

B.20萬元

C.100萬元

D.50萬元

34．下列選項不符合個人信用貸款借款人的基本條件的是（　）。

A．有違法行為及不良信用記錄

B．在中國境內有固定住所，有當地城鎮常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民

C．有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力

D．在貸款銀行開立有個人結算賬戶

35.（　）是指債務人或者第三人不轉移對法定財產的占有，將該財產作為債權的擔保。

A．質押

B．抵押

C．保證

D．擔保

36．以下不是個人抵押授信貸款的特點的是（　）。

A．先用信，后授信

B．先授信，后用信

C．一次授信，循環使用

D．貸款用途綜合

37．根據抵押房產等因素確定抵押率一般不超過（　）。

A.50%

B.70%

C.80%

D.90%

38.（　）是借款人以合法有效、符合銀行規定條件的質物出質，向銀行申請取得一定金額的人民幣貸款，并按期歸還貸款本息的個人貸款業務。

A．個人信用貸款

B．個人抵押貸款

C．個人質押貸款

D．個人教育貸款

39．以下不能作為個人質押貸款的質物的是（　）。

A．匯票

B．應收賬款

C．債券

D．應付賬款

40．個人質押貸款還款方式不包括（　）。

A．等額本息還款法

B．差額等系還款法

C．等額本金還款法

D．任意還本、利隨本清法

41．延長期限即展期，（　）的商用房貸款展期期限累計不得超過原貸款期限。

A．半年以內（含半年）

B．半年以上

C.1年以內（含1年）

D.1年以上

42．以下不滿足個人質押貸款對象條件的是（　）。

A．具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民

B.15周歲以下的中華人民共和國公民

C．符合國家有關規定的在中國境內居住的境外自然人

D．提供銀行認可的有效質物作質押擔保

43．下列選項中，不是個人質押貸款要素的是（　）。

A．貸款對象

B．貸款利率

C．貸款額度

D．貸款文件

44.（　）是商業銀行向個人發放的，無須提供特別擔保的人民幣貸款。

A．個人抵押貸款

B．個人質押貸款

C．個人教育貸款

D．個人信用貸款

45．以下關于個人信用貸款說法不正確的是（　）。

A．個人信用貸款是商業銀行向個人發放的，無須提供特別擔保的人民幣貸款

B．個人信用貸款主要依據借款申請人的個人信用記錄和個人信用評級確定貸款額度

C．根據個人信用級別不同都有一個信用額度，只是大小不同而已

D．個人信用評級低可多得信用額度，個人信用評級高可少得信用額度

46．張某向銀行貸款20萬元，還款期限為10年，月利率3‰，則張某每月還款額為（　）元。

A.12899.37

B.16339.45

C.19592.91

D.20331.48

47．以下關于貸前調查，說法不正確的是（　）。

A．貸款銀行要核實借款人所提供的資料是否齊全，是否具有真實性、合法性、有效性

B．調查人要調查借款申請人是否具有當地戶口、當地固定住所和固定聯系方式

C．要通過查詢中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫，調查和核實借款申請人是否有不良信用記錄

D．申請人可以為貸款銀行董事、監事、管理人員、信貸業務人員及其近親屬等關系人

48．抵押授信貸款有效期限最長為（　）年。

A.10

B.20

C.30

D.50

49．以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的（　）。

A.50%

B.70%

C.80%

D.90%

50．一般情況下，個人醫療貸款的期限最短為半年，最長可達（　）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

51．國家助學貸款的實行方式是（　）。

A．一次申請、貸款銀行多次審批、單戶核算、分次發放

B．多次申請、貸款銀行多次審批、多戶核算、分次發放

C．一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發放

D．多次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發放

52．商業助學貸款發放的具體流程為（　）。

A．出賬前審核—開戶放款—放款通知

B．開戶放款—出賬前審核—放款通知

C．放款通知—出賬前審核—開戶放款

D．開戶放款—放款通知—出賬前審核

53．全國（　）負責接收經辦行總行提交的“風險補償申請書”。

A．學生貸款管理中心

B．各大學

C．商業銀行

D．經辦行

54．全國學生貸款管理中心在收到經辦行總行提交的“風險補償金申請書”、“中央部門所屬高校國家助學貸款實際發放匯總表”、“中央部門所屬高校國家助學貸款風險補償確認書”后（　）個工作日內將對應的風險補償金支付給貸款銀行總行。

A.3

B.5

C.10

D.20

55．借款人要求提前還款的，應提前（　）個工作日向貸款銀行提出申請。

A.3

B.5

C.10

D.30

56．商業助學貸款的貸款期限在（　）的，展期期限累計不得超過原貸款期限；貸款期限在1年以上的，展期期限累計與原貸款期限相加，最長不得超過（　）年。

A.1年以內（含）;6

B．半年以內（含）;9

C.1年以內（含）;9

D．半年以內（含）;6

57．以下不屬于個人教育貸款支付管理中的風險的是（　）。

A．將學費和住宿費的貸款資金全額發放至借款人賬戶

B．未詳細記錄資金流向和歸集保存相關憑證，造成憑證遺失

C．未通過賬戶分析、憑證查驗或現場調查等方式，核查貸款支付是否符合約定用途

D．貸款調查，審查未盡職

58．個人經營類貸款的最大特點是（　）。

A．風險較大

B．風險較小

C．利率較低

D．適用面廣

59．個人經營類貸款期限一般較短，通常為（　）年。

A.1—2

B.3—5

C.1—5

D.2—5

60．個人經營類貸款貸款期限在（　）的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息。

A．半年以內（含半年）

B．半年以上

C.1年以內（含1年）

D.1年以上

61．下列財產不可以抵押的是（　）。

A．抵押人所有的債券

B．抵押人所有的房屋

C．抵押人所有的土地使用權

D．抵押人所有的交通運輸工具

62．企業信用程度的形象標識是（　）。

A．企業會計報表

B．企業營業執照

C．企業資信等級

D．企業擔保情況

63．二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過（　）年。

A.1

B.3

C.2

D.5

64．個人汽車貸款操作風險的防控措施不包括（　）。

A．掌握個人汽車貸款的規章制度

B．詳細調查客戶的還款能力

C．熟悉關于操作風險的管理政策

D．規范業務操作

65．標志著國內住房貸款業務的正式全面啟動的是（　）。

A.1992年銀行住房信貸部門出臺了住房抵押貸款的相關管理辦法

B.1985年中國建設銀行開展住房貸款業務

C.1997年《個人住房擔保貸款管理試行辦法》的頒布

D.1998年《個人住房貸款管理辦法》的頒布

66．承辦銀行可委托代理的職責不包括（　）。

A．金融手續操作

B．貸前咨詢受理

C．貸后審核

D．貸后查詢對賬

67．下列關于個人信用貸款的說法中，錯誤的是（　）。

A．展期后的利息，超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息

B．個人信用貸款額度不超過1000元

C．貸款期限在1年（含1年）以內的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式

D．貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式

68．最為常用的個人住房貸款還款方式是（　）。

A．一次還本付息法

B．等額本息還款法

C．等比累進還款法

D．等額累進還款法

69．風險限額是指（　）根據外部經營環境、整體發展戰略和風險管理水平，為反映整個機構組合層面風險，針對具體區域、行業、貸款品種及客戶等設定的風險總量控制上限。

A．評級機構

B．客戶

C．銀行業金融機構

D．中國銀監會

70．下列選項中不屬于客戶的信貸需求形態的是（　）。

A．已實現的需求

B．交易的需求

C．待實現的需求

D．待開發的需求

71．下列不屬于銀行市場定位原則的是（　）。

A．發揮優勢

B．經營績效

C．圍繞目標

D．突出特色

72．銀行個人信貸產品定位的第一步是（　）。

A．制作定位圖

B．定位選擇

C．執行定位

D．識別影響目標市場客戶購買決策的重要因素

73．對于二手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是（　）。

A．房地產開發商

B．房地產經紀公司

C．房屋貸款者

D．房地產咨詢機構

74．下列關于借款人申請商業助學貸款條件的說法，錯誤的是（　）。

A．應無不良信用記錄，不良信用等行為評價標準由人民銀行制定

B．家庭經濟確實困難，無法支付正常完成學業所需的基本費用

C．必要時提供有效的擔保

D．誠實守信，遵紀守法，無違法違紀行為

75．個人醫療貸款一般由貸款銀行和保險公司聯合（　）辦理。

A．三甲醫院

B．銀行附近醫院

C．當地特定合作醫院

D．所有醫院

76．下列關于個人征信安全管理說法不正確的是（　）。

A．商業銀行查詢個人信用報告時應當取得被查詢人的書面授權

B．除本人以外，商業銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，或貸后管理、發放信用卡時才能查看個人的信用報告

C．用戶有密碼可1個月更改一次

D．商業銀行如果違反規定可以被處以1萬元以上3萬元以下的罰款

77．個人經營貸款的借款人是指（　）。

A．具有非完全民事行為能力的自然人

B．滿18周歲的成年人

C．具有完全民事行為能力的法人

D．具有完全民事行為能力的自然人

78．借款人履行保證、保險責任和處理抵（質）押物后仍未能清償的貸款屬于（　）。

A．關注貸款

B．次級貸款

C．可疑貸款

D．損失貸款

79.（　）反映了企業的獲利能力和經營效率。

A．資產負債表

B．利潤表

C．現金流量表

D．股東權益變動表

80．個人經營貸款的貸款最高額不得超過抵押物價值的（　）。

A.50%

B.70%

C.90%

D．根據保證人信用等級確定

81．下列關于個人住房貸款合同的說法中，錯誤的是（　）。

A．應使用同一格式的個人住房貸款的有關合同文本

B．對不準備填寫內容的空白欄不需要再做處理

C．同筆貸款的合同填寫人與合同復核人不得為同一個人

D．對采取抵押擔保方式的，應要求抵押物共有人在相關合同文本上簽字

82．下列情況中，不應計入不良貸款的是（　）。

A．李某因出差在外，未及時歸還貸款本息

B．張某宣告死亡，以其財產清償后，仍未能還清其生前貸款

C．趙某由于金融危機而失去工作，目前無正常收入，暫無力償還房貸

D．王某已無力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定

83.“假個貸”的主要成因不包括（　）。

A．開發商利用“假個貸”惡意套取銀行資金進行詐騙

B．消費者為了獲得銀行貸款而實施“假個貸”

C．開發商為獲得優惠貸款而實施“假個貸”

D．銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機

84．下列各項中，（　）是一種政策性個人住房貸款。

A．自營性個人住房貸款

B．公積金個人住房貸款

C．個人住房組合貸款

D．個人住房轉讓貸款

85．個人住房貸款可實行抵押、質押和保證三種方式。一般來說，僅提供保證擔保方式的，只適用于期限不超過（　）年的貸款，其貸款額度不得超過所購（建造、大修）住房價值的（　）。

A.5;50%

B.10;30%

C.15;20%

D.20;10%

86．在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前一般由（　）承擔階段性保證的責任。

A．中介機構

B．擔保機構

C．借款人

D．開發商

87．對于貸款期限在1年以上的個人住房貸款，合同期內遇法定利率調整時，實踐中銀行多是于（　）起，按相應的利率檔次執行新的利率規定。

A．當日

B．下一個工作日

C．次月1日

D．次年1月1日

88．在對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審時，貸款受理人應主要審查借款申請人的主體資格及借款申請人所提交材料的（　）。

A．真實性與完整性

B．真實性與規范性

C．完整性與規范性

D．完整性與合理性

89．對開發商及樓盤項目本身的審查不包括（　）。

A．項目資料的完整性審查

B．項目合法性審查

C．項目工程進度審查

D．項目實地考察

90．在個人住房貸款業務中，下列主體具有擔保資格的是（　）。

A．有代償能力的與借款人有關系的自然人B．不具有代償能力的法人

C．有重大違法行為損害銀行利益的法人D.3年內連續虧損的法人

二、多項選擇題（共40題，每小題1分，共40分。以下各小題所給出的五個選項中，有兩項或兩項以上符合題目的要求，請選擇相應選項，多選、少選、錯選均不得分）

1．貸款人受托支付的操作要點包括（　）。

A．明確借款人應提交的資料要求

B．規范支付審核要求

C．完善操作流程

D．合理確定流動資金貸款的受托支付標準

E．要合規使用放款專戶

2．貸款要素的內容有（　）。

A．貸款對象

B．貸款利息

C．貸款期限

D．貸款方式

E．擔保方式

3．國家助學貸款的原則是（　）。

A．分次發放

C．信用發放

B．風險補償

D．單戶核算

E．按期償還

4．在國家助學貸款的審批中，審批人應進行審查的有（　）。

A．對貸款申請審批表和貧困證明等內容進行核對

B．審查每個申請學生每學年貸款金額是否超過6000元，具體金額根據學校的學費、住宿費和生活費標準以及學生的困難程度確定

C．學校當年貸款總金額和人數不超過全國學生貸款管理中心與銀行總行下達的該校貸款年度計劃額度

D．其他需要審查的事項

E．借款申請人資格和條件是否具備

5．國家助學貸款借款合同要涵蓋的要點有（　）。

A．明確約定各方當事人的誠信承諾

B．明確約定貸款資金的用途

C．明確貸款發放的原則

D．明確貸款回收的細節

E．明確借款人不履行合同或怠于履行合同時應當承擔的違約責任

6．商業助學貸款的貸后管理包括（　）。

A．貸后檢查

B．貸款的償還

C．貸款質量分類與風險預警

D．不良貸款管理

E．貸后檔案管理

7．商用房貸款信用風險的防控措施包括（　）。

A．加強對借款人還款能力的調查和分析

B．加強對競爭對手狀況的分析

C．加強對商用房出租情況的調查和分析

D．加強對借款人所控制企業經營情況的調查和分析

E．加強對保證人還款能力的調查和分析

8．商用房貸款發放的流程不包括（　）。

A．出賬前審核

B．開戶放款

C．貸款申請

D．貸款回收

E．放款通知

9．商用房貸款操作風險的防控措施包括（　）。

A．提高貸前調查深度

B．加強真實還款能力和貸款用途的審查

C．合理確定貸款額度

D．加強抵押物管理

E．強化貸后管理

10．個人質押貸款的質物可以有（　）。

A．匯票、支票、本票

B．債券、存款單

C．可以轉讓的基金份額、股權

D．應收賬款

E．應付賬款

11．按產品的用途可以將個人貸款產品分為（　）。

A．個人住房貸款

B．個人汽車貸款

C．個人消費類貸款

D．個人抵押貸款

E．個人經營性貸款

12．個人貸款的貸款要素包括（　）。

A．擔保方式

B．貸款利率

C．貸款期限

D．貸款對象

E．貸款額度

13．中國銀行業營銷人員按層級分類，可分為（　）。

A．營銷決策人員

B．公司業務經理

C．營銷主管人員

D．營銷員

E．資金業務經理

14．銀行市場的微觀環境是指（　）。

A．信貸資金的供求狀況

B．銀行內部資源

C．銀行同業競爭對手的實力與策略

D．銀行自身實力

E．客戶的信貸需求和信貸動機

15．個人汽車貸款信用風險的內容包括（　）。

A．借款人的還款能力風險

B．借款人的還款意愿風險

C．借款人的抵押物價值變化風險

D．借款人的收入水平波動

E．借款人的工作變化

16．個人汽車貸款所購車輛可分類為（　）。

A．自用車和商用車

B．私家車和公共用車

C．二手車和新車

D．大型車和小型車

E．節能車和普通車

17．市場環境分析的SWOT方法包括（　）。

A．優勢

B．劣勢

C．機遇

D．威脅

E．成果

18．下列關于個人住房貸款合作單位定位說法正確的有（　）。

A．一手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是房地產開發商

B．二手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是房地產經紀公司

C．商業銀行與擔保公司之間是代理人與被代理人的關系

D．企業法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素

E．在一手房貸款中，房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發商提供階段性保證責任

19．根據《中華人民共和國物權法》可作為質押物的有（　）。

A．房屋

B．電腦

C．汽車

D．自行車

E．債券

20．農戶貸款中的農戶是指（　）。

A．國有農場個體工商戶

B．長期居住在鄉鎮的住戶

C．長期居住在城關鎮所轄行政村的住戶

D．國有農場的職工

E．長期居住在城市的個體工商戶

21．不良個人貸款包括（　）。

A．正常貸款

B．關注貸款

C．次級貸款

D．可疑貸款

E．損失貸款

22．公積金個人住房貸款的特點有（　）。

A．互助性

B．普遍性

C．流動性

D．期限長

E．利率低

23．個人住房貸款貸后檢查的內容包括（　）。

A．對借款人的調查

B．對抵押物的檢查

C．對質押權利的檢查

D．項目審查

E．對保證人的檢查

24．個人住房貸款合作機構的風險管理中，其他合作機構風險的防控措施包括（　）。

A．深入調查，選擇講信用、重誠信的合作機構

B．業務合作中不過分依賴合作機構

C．嚴格執行準入退出制度

D．有效利用保證金制度

E．加大“假個貨”的實施成本

25．下列選項中，屬于技術變革和應用狀況的有（　）。

A．投資意向

B．通訊、電子計算機產業的發展和應用

C．企業組織

D．國際互聯網的發展和應用

E．資本移動

26．社會、人口與文化環境包括（　）。

A．信貸客戶分布與構成

B．購買金融產品的模式與習慣

C．人口構成結構的變化

D．勞動力的結構與素質

E．社會思潮和社會習慣

27．社會存款的增加或減少一般直接受（　）的影響。

A．利率

B．個人喜好

C．物價水平

D．信貸動機

E．收入狀況

28．利益定位策略要兼顧兩個方面的利益，包括（　）。

A．競爭者給客戶帶來的利益

B．產品可以給客戶帶來的收益

C．降低成本提高的利益

D．銀行的當期收入和長遠利益

E．共贏的聯盟伙伴獲得利益

29．集中策略是指銀行把某種產品的總市場按照一定標準細分為若干個子市場后，（　）。

A．選擇一個子市場作為目標市場

B．選擇兩個或兩個以上子市場作為目標市場

C．針對這一目標市場

D．只設計一種營銷組合

E．集中人力、物力和財力投入到這一目標市場

30．每一個需求特點相似的消費者群就是一個細分市場，又稱為（　）。

A．分市場

B．子市場

C．亞市場

D．次市場

E．主市場

31．個人貸款的特征包括（　）。

A．還款方式靈活

B．低資本消耗

C．貸款便利

D．貸款金額大

E．貸款品種少

32．下列選項中，屬于個人消費類貸款的有（　）。

A．個人旅游消費貸款

B．個人住房貸款

C．個人商用房貸款

D．個人經營貸款

E．個人教育貸款

33．銀行向擬申請個人貸款的個人提供有關信息咨詢服務的途徑有（　）。

A．現場咨詢

B．培訓講座

C．電話銀行

D．窗口咨詢

E．業務宣傳手冊

34．下列選項中，屬于貸款調查的內容的有（　）。

A．借款人個人消費明細

B．借款人收入情況

C．借款人還款來源

D．借款人基本情況

E．借款人還款方式

35．貸款審批人對個貸業務的審批意見類型有（　）。

A．同意

B．待定

C．不同意

D．否決

E．贊成

36．各商業銀行的個人貸款品種有不同的還款方式，具體包括（　）。

A．到期一次還本付息法

B．等額本息還款法

C．等額本金還款法

D．等比累進還款法

E．組合還款法

37．根據法律規定，下列可以作為個人質押貸款質物的有（　）。

A．債券、存款單

B．可轉讓的基金份額、股權

C．可轉讓的著作權中的財產權

D．倉單、提單

E．應收賬款

38．銀行在進行營銷決策前首先應當對（　）進行調查分析。

A．客戶需求

B．競爭對手實力

C．金融市場變化趨勢

D．宏觀經濟環境

E．其他銀行利率

39．銀行市場分析應當做到的“四化”包括（　）。

A．經常化

B．系統化

C．流程化

D．科學化

E．制度化

40．對項目的合法性審查包括（　）。

A．對項目申請的合法性的調查

B．對項目融資的合法性的調查

C．對項目開發的合法性的調查

D．對項目完成的合法性的調查

E．對項目銷售的合法性的調查

三、判斷題（共15題，每小題1分，共15分。請對以下各題的描述做出判斷，正確選A，錯誤選B）

1．銀行與合作機構是合作的關系，不會出現對立的情況。（　）

2．業務不合規、業務風險與效益不匹配是商用房貸款簽約與發放中的風險。（　）

3．個人經營貸款的用途為借款人或其經營實體合法的經營活動，且符合工商行政管理部門許可的經營范圍。（　）

4．貸前調查應以實地調查為主，間接調查為輔。（　）

5．農戶貸款只能發放本國貨幣。（　）

6．商業銀行僅提供人民幣個人住房貸款，不提供外幣個人住房貸款。（　）

7．農戶貸款的農戶是指長期居住在鄉鎮和城關鎮所轄行政村的住戶、國有農場的職工和農場個體工商戶。（　）

8．客戶還款方式一旦確定，就不得變更。（　）

9．銀行的產品可以細分時，營銷組織應當采取市場性營銷組織。（　）

10．銀行市場定位時只能采用一種策略。（　）

11．在個人質押貸款的受理和調查環節，借款人應提供本人名下的個人定期存款賬戶作為貸款收款賬戶。（　）

12．個人質押貸款發放后，“貸款轉存憑證”的業務部門留存聯應返回借款人作為憑證。（　）

13．采用利益定位策略時，銀行既強調產品可以給客戶帶來較大的收益，也考慮到銀行的當期收入和長遠利益。（　）

14．在選擇目標市場時，銀行應該考慮放棄有較大吸引力，但是不能推動銀行完成主要發展目標的市場。（　）

15．個人信用信息基礎數據庫的計算機系統會記錄每一個用戶對每一筆信用報告的查詢操作。（　）