如果買賣雙方同意，最好到公證處去辦個提存公證，即買方將購房款存放到公證處，在條件符合約定的情況下，由公證處將該筆款項支付給賣方。也可到律師事務所辦理提存見證，由具有專業資質的律師事務所來充當“公證人”的角色。申請了公證或見證后，如產權證辦不出來，那么賣方是收不到錢的。

除了要看房屋是否有房產證外，還要查清房屋的以下幾點情況：

要點一：房屋產權是否明晰。有些房屋有好多個共有人，如...