0.4.1 辦公自動化系統的供電要求

辦公樓宇由于其樓內辦公用戶較多，除照明用電外還需要供應眾多計算機用電、復印機用電、其他小型辦公設備用電等。這就要求辦公樓宇的專項用電線路必須進行專業化的設計與施工，以此保障用電線路的安全。同時也要加強辦公樓宇專項供電線路及設備的檢修。

1.辦公樓宇供電線路與設備分析

由于辦公樓宇內計算機數量最多，且還有不少其他不同用途的辦公設備，這就加大了辦公樓宇的供電要求。針對這樣的情況，現代辦公樓宇一般都是將照明用電與辦公用電分開接入的方式進行樓宇內部的供電線路鋪設。由于辦公用電關系到樓宇內部辦公用戶信息、日常管理、日常辦公等工作的正常進行，所以辦公用電的供應必須穩定、故障率低，以減少由于供電不穩造成的辦公用戶信息丟失、設備損壞等情況的發生。同時注意對辦公樓宇專項用電線路與設備的日常檢修和管理，對于樓內辦公用戶正常工作的進行也有著重要的意義。

2.辦公樓宇專項用電線路與設備的檢修

（1）要加強相關配套設施投入，促進辦公樓宇專項用電線路與設備檢修的實施。

為了更好地保障辦公樓宇的正常用電，必須加強相關配套設備的投入，優化專項供電線路結構，增加線路回路或增設變壓器。將傳統變壓器換為節能變壓器，對于樓內輸變電線路中繼站老化零件進行更換。在樓宇附近的變電所中裝設無功補償設備。在負荷的有功功率保持不變的條件下，提高負荷的功率因素，減小負荷所需的無功功率，也就減少線路和變壓器中的有功功率和電能損耗。無功補償設備如同步調相機、靜止補償器、電力電容器。無功需要量大時可用同步調相機，無功需要量小時可用電力電容器，沖擊性負荷用靜止補償器。無功補償設備的安裝極大地穩定了辦公樓宇供電，對于樓內電器設備具有重要的影響。加強樓宇專項供電線路檢測系統的投入，采用新型的220V電壓供電線路故障測距儀對樓內電路進行檢測，可以快速發現故障點，同時通過樓內供電線路計算機模擬圖形系統的引入，將故障點與樓內實際地形相結合，便于檢測維護人員對故障的排除。積極應用新的技術，加快專項電路有關設備的投入，對于辦公樓宇專項供電線路與設備的故障檢修極其重要。

（2）完善辦公樓宇專項供電線路各項記錄，促進檢修工作的及時完成。

為了更好地對辦公樓宇專項供電線路及設備進行檢修，維護部門要根據樓宇自身特點設計并完善有關的各項記錄。日常運行記錄、設備零部件更換記錄、保養記錄、故障與排除記錄等。在故障發生時，各種記錄就顯示出其重要性。根據記錄內容進行分析，查找相似故障發生地點與原因，可以快速地找出故障點及原因，便于故障的排除。例如，在供電線路故障發生時，針對故障現象，確定故障地點，然后查找線路記錄，找出線路故障所在地的樓宇土建情況，初步確定故障原因對于故障的排除有著重要的影響。再如：不能確定故障點時，檢查日常檢測維修記錄，確定經常發生同類現象的故障，也可以對故障的確定有一定幫助。

（3）辦公樓宇專項供電線路及設備檢修注意事項分析。

在辦公樓宇專項配電線路中，由于一些地方會因為各種原因導致墻面長期受水分侵蝕，導致墻內線路腐蝕，這種情況極易引起漏電事故。雖然在辦公樓宇專項供電線路的埋設中會在專項供電線路外面進行塑料管防護，但是由于裝修過程可能影響管壁密封性，使潮氣進入管內，長期腐蝕導致線路老化，這種情況應在日常的巡回監測時要進行一定的記錄，定期對線路進行更換，防止出現安全事故。對于線路上的瓷質絕緣子受到空氣中有害成分的影響，使瓷質部分積累污穢，遇到潮濕天氣，污穢層吸收水分，使導電性能增強，既增加了電能損耗，又容易造成漏電事故，這種情況下，應根據樓內建筑的實際情況，以及樓外有關設施的自然條件，有針對性的對其進行監控，發現絕緣子老化的現象應及時進行更換。

3.辦公樓宇室外變電站常見故障檢測與維護

作為辦公樓宇專項供電線路的基礎，室外變電站的故障排除與檢修也是保障供電的關鍵。常見的變電站故障主要集中在儀用互感器、電流互感器、直流系統接地等幾個方面。當互感器及其二次回路存在故障時，表針指示將不準確，值班員容易發生誤判斷甚至誤操作，因而要及時處理。出現電壓互感器常見的故障時其現象有一次側或二次側的保險連續熔斷兩次。出現以上情況應立即停用，并進行檢查處理。發生電流互感器故障時主要表現在有過熱現象、內部發出臭味或冒煙、內部有放電現象，聲音異常或引線與外殼間有火花放電現象、主絕緣發生擊穿，并造成單相接地故障、一次或二次線圈的匝間或層間發生短路、充油式電流互感器漏油、二次回路發生斷線等故障。當發現上述故障時，應匯報上級，并切斷電源進行處理。當發現電流互感器的二次回路接頭發熱或斷開，應設法擰緊或用安全工具在電流互感器附近的端子上將其短路；如不能處理，則應匯報上級將電流互感器停用后進行處理。對于直流回路發生接地時的處理，首先要檢查是哪一極接地，并分析接地的性質，判斷其發生原因。首先看變電站內部有沒有明顯放電、接地部位（巡視檢查應按有關規程要求進行），如果發現有明顯的擊穿、放電、接地故障，應分清回路，部位由兩人進行，一人操作一人監護切斷故障點。若需停止一臺主變時，應先停掉一部分不重要的負荷出路，減少到一臺主變能承擔的負荷后再停止。切斷故障部位后，填寫好各種記錄，及時匯報調度及有關領導，制訂好處理方案、措施，準備好材料、工具后，辦理好工單，再進行排除。

總之，通過維護與監控，可保障供電線路的正常運行，減少由于斷電事故造成樓內企業的經濟損失（直接經濟損失：電器的損壞；間接經濟損失：斷電造成信息中斷影響企業日常工作）。另外加強檢修人員的培訓以及責任制體系的完善，提高檢修人員專業技能，可及早發現故障隱患。同時通過責任到人、管理體系的完善等強化人員責任心，通過管理體系的完善加強對檢修人員的管理，可使辦公樓宇專項供電得到有力保障。

4.辦公機房供電的基本要求舉例。

（1）三相交流電與單相交流電。

三相交流電在發電、輸電和工業用電方面比較其他方案有較多的優點，因此世界各國都采用三相交流電的方式。通常由三相交流發電機發出的三相交流電，經三相變壓器升為三相高電壓，可達35kV或10kV等高電壓分級輸送，如果輸送距離很遠，還可以用更高的電壓輸送如220kV等輸送。無論用多高的電壓輸送，最終需經過最后一級的用戶變壓器將高于10kV的電壓降壓到單相電壓220V（線電壓380V）后供用戶使用，這種電路又稱低壓用戶線路。作為動力使用，僅用三線供電，相與相之間的電壓（稱線電壓），電壓值為380V，供電動機等容量較大的設備使用。而對于以照明、家用電器、辦公設備等為主的用電，則是由三相四線制供電，其中一線為零線，另外三線為相線，相線與零線間電壓為220V。為照明、家用電器、辦公設備使用電的電源的兩根線中，其中一根為相線（又稱火線），另一根為零線，也可以說單相電僅用了三相電的三分之一。在接線時切不可以將零線接到另一根相線上，否則380V的電壓接到用戶的220V的電器上，將會導致重大事故，造成不可挽救的損失。對于相線與零線的區分，可用測電筆進行測試，在不帶負載的情況下，測量相線（火線）時，測電筆上的氖泡會發光，測試零線時則不會發光。如果出現兩根線都發光則有兩種可能，在未接負載的情況下，說明零線可能接錯，可用萬用表交流500V擋測試驗證。另一種情況是如果零線斷路，即所測處的零線與三相電的零線未接通，而且線路上還接有電器如照明燈泡等時，也會由于電器的回路關系，零線上測電筆也有顯示，可用萬用表交流500V擋測試，僅有很低的電壓或無電壓指示。

用電配電時需要注意三相電的負載需要平衡，也就是說每一相所連接的負載要基本相等，一般相差不能超過20%，否則會造成三相電壓不同，影響用戶電器的安全運行。對于僅使用單相的單位來說，三相平衡的問題應由供電單位處理。

（2）室內布線的基本要求。

① 布線首要考慮的是保證人身安全。防止觸電，電線不能靠近高溫區、易燃物品等，在室內水平布線離地面的高度應大于或等于2.5m，垂直布線最低點應大于或者等于1.8m。如果采用暗敷方式，絕緣電線應當穿管敷設。

無論是電源布線或計算機網絡、電話機布線等，它們都需要遵守一定的布線規則。通常將供電電源系統（含電器中的電源部分）稱為強電系統，而將計算機網絡、有線電視網絡和有線電話網絡等系統等稱為弱電系統。由于布線不當，強電系統可能會對弱電系統造成嚴重的干擾，也可能會出現安全問題。為此，強、弱電系統的布線不宜長距離的拉平行布線，如果室內短距的平行布線，弱電系統布線與強電系統布線之間的距離至少應在30mm以上。在特殊情報況下，在較短的距離內，強、弱電系統布線應分別穿管，決不可以同時穿在同一管內。

② 使用方便、可靠。室內布線合理，牢固、美觀，同時也要考慮便于操作和維修。在有地板或天花板的地方，可以考慮利用地板和天花板的空間進行布線。