第2章 轉換腦袋充實口袋:踏上“錢途”做“財女”,有錢的女人最幸福(1)
- 優雅女人的16堂投資理財課
- 衛爾琦 鄭彬
- 4937字
- 2015-06-15 11:22:47
1、女人就是要有錢,做有財力的優雅白富美
發現女人的理財優勢
有人說,男人決定一個家庭的生活水準,女人則決定這個家庭的生活品質。我們經常可以看到,兩個收入水平和負擔都差不多的家庭,生活品質有時卻相差很大,這在很大程度上就跟女主人的投資理財能力有關系。
在理財工具多樣化的今天,一位稱職的母親和妻子,其善于持家的基本內涵已不是節衣縮食,而是懂得支出有序、積累有度,在不斷提高生活品質的基礎上保證資產穩定增值,這就需要女人掌握一些必要的投資理財技巧。
女人掌握理財技巧,對家庭的收入作出合理的規劃,不僅僅是因為女人需要有自己掌握經濟的能力,更是因為相比男人,女人在理財上有一些特殊的優勢。“男人賺錢,女人理財”,是現代社會家庭財產支配的最佳組合。
首先,理財的女人多為全職太太,她們有時間;即使不是全職太太,能夠經常理財的女人其工作也相對比丈夫要輕松些。理財其實并不需要占用多少時間,關鍵是會耗費一些精力,需要時常關注一下行情,比如說,投資房產就需要經常了解哪個樓盤漲了,哪個區域又推了新盤等信息。而這些信息,如果不是專門理財的男人,很少有耐心整天研究,尤其是當他們工作壓力大的時候,更不愿意去關心這些瑣碎的信息。但女人就不一樣了,女人的耐心本來相對就好一些,一旦理財,她們就更會熱衷于搜集這些信息。
溫女士就是一個典型的會理財的家庭主婦。溫女士為了讓孩子讀更好的學校,買了一套名校附近的二手房,時價每平方米只有2000多元。此后房價不斷上漲,特別是名校旁的房子。雖說是80年代的老房子,現在每平方米卻已增值到5000元以上。而且,心細的溫女士在經歷了理財的磨煉之后,慢慢發現現在買房子也要渠道,不是所有的人都可以買得到自己想要的房子,特別是一手房。自認為沒有什么關系的她就把眼光鎖定在了二手房上,有的是年初買了,年底就賣掉,并不在手上放太久,只要有賺就好。
后來,溫女士又分別在她所在城市的三個區先后買了幾套二手房,都是買沒多久,就賣掉了。現在她手上還有一套單身公寓在出租,每個月的租金1200元用來還按揭。溫女士的不動產投資效果越來越明顯。
像這些繁瑣的房子信息,就需要不少的精力和不凡的耐心來慢慢搜集,很多男人就做不到這一點了,這正是女人的理財優勢。
其次,女人細心,更適合理財。與男人在事業上的大刀闊斧相比,女人的心會更細。她們清楚地記著哪天該收房租了,哪個合同到期了;記著哪天該存定期了,哪天存款到期了;記著哪天該發行國債了等信息。女人較男人心細還表現在對合同的研究、對風險的規避上,她們往往不求賺大錢,只求穩健收益。這一點,是女人理財的一個最明顯的優勢,很多男人即使通過后天的培養都難以具備這種優勢。
再次,理財需要借鑒經驗,吸取教訓,而女人天生愛交流、愛打探,所以,她們總能得到最敏感、最有用的理財信息。哪里新開了一家超市,哪里的店面租金最高,哪些人做哪些投資賺錢了、做哪樣投資虧本了,她們都了如指掌。
王女士2002年有了孩子后就一直沒有上班,在家做起了全職太太。她的老公呂先生與另外三位股東一道,經營著一家禮品批發公司,每人年均能分到30萬~40萬元的純利潤。
王女士一家三口每月開支大致為:孩子消費2200元(包括請保姆的費用),水電氣物管費電話等雜費600元,生活服裝等費用2000元,保險費1000元。算下來她家年正常開支在6.9萬元左右。
在王女士決定要當自己家里的理財師之后,就開始對家庭資產摸底,發現家里的資產主要分為以下幾個方面:①一套價值60萬元的自住房,還有一套面積約90平方米、市值30萬元左右的閑置空房。②定期存款80萬元。③30萬元年收益率3.44%的3年期憑證式國債。
也就是說,可供王女士操作的投資資產包括:一套市值30萬元的閑置房和80萬元存款。
在和姐妹們交流理財心得之后,王女士發現,如果將自己的閑置房子出租,收益將不錯,于是王女士首先將那套閑置房的資產“激活”——她花了5萬元對房子進行了簡單裝修后以每月1400元的價格租了出去,并簽了2年租期。這樣,這套房1年收益1.68萬元。
接著她通過和有買基金經驗的姐妹交流,再加上自己的研究,對基金有了比較充分的了解后,將80萬元存款做了這樣安排:①將3萬元改存為“7天通知存款”,做家庭備用金,稅后實際年收益約為390元。②購買貨幣基金10萬元,實際年收益2000元。③57萬元購買了兩只封閉式基金,年實際收益為5.1萬元。④10萬元購買了一個1年期人民幣理財產品,實際年收益約2800元。
就這樣,在弄清自己的家底之后,王女士通過打聽和學習的方式,讓錢生錢,來支付一家人的日常支出,而再賺的錢又可以接著作投資,資產就會不斷增值了!對這些種類繁多的理財工具,她的丈夫卻根本不感興趣,也沒有時間打理,這便是女人得天獨厚的優勢了。
所以說,女人理財的優勢還是很明顯的,想要理財的女人可不要將上天賦予我們的優勢給荒廢了,這些優勢可以帶給我們寶貴的財富!
女人永遠不應該遠離時尚
時尚是一種生活品質,代表著一種心態,一種追求。懂得時尚,才能懂得美。一個不懂美的女人,本身就給世界減了一分色彩。人類崇尚真善美,人們奮斗的樂趣在于生活會更美,人類社會進步的動力來源于對美的不斷追求。因此,女人不論年齡多大,都不能遠離時尚。
生活里美的事物有很多,大自然是一種美,關愛是一種美,時尚則是另一種美,代表著美的潮流峰值。時尚是一種美的進步,美的變化。
世界如果缺少了時尚,將是一個僵化的世界。人如果缺了時尚,則是一座頹廢的老建筑,縱使有其古舊美,仍然缺了幾分生命中更燦爛的顏色。
每個人都想讓自己看起來魅力十足,將自己最好的一面展現給大家。但是很多時候,每當女人面對一堆衣服時,就又開始猶豫了:“我該穿成什么樣才好呢?”
嘗試新的發型,穿上當下最時髦的襯衫,這些當然對于樹立你自己的風格有著一定的效果,但這些都只是“萬里長征”的第一步而已。盲目跟隨潮流的人,都是那些不知道自己要什么的時尚盲從者,或者即使清楚地知道自己要什么,也不知道應該如何去表達這些追求。
緊跟潮流又不致走偏的最直接的方法是通過Lookbook(國外潮人街拍的網站)來尋找范本。從看到一個造型,把其每一件單品都“肢解”開來,然后找到與其相似的單品,選擇你喜歡的,拋棄你不喜歡的,一直搭配到你滿意為止。這就是最簡單最快速的一個“范本學習”的方法。
同樣,你也可以用眼睛來學習你的風格。最簡單的方法就是參考那些在大街上遇到的你認為非常“時髦”的人士。不論何時,只要你遇到了一個值得“模仿”的對象,就應該問自己以下問題:“她身上的哪一部分造型讓她備受矚目?是發型?衣服的合身程度?鞋子?顏色的搭配?還是整身衣服的結構組合?”
如果你看到一個穿得非常“老土”的人,你也應該問自己:“她為什么看起來這么‘老土’呢?她應該如何改進呢?”
于是,你便得到了屬于自己的時尚法則。例如,臟鞋能夠毀掉全身的裝扮,或者多少顏色同時出現在身上才算合適等。
如果你不喜歡在大街上盯著別人思考問題,那么,你可以從雜志上學到很多,如《VOGUE》《ELLE》等。這種直接“送上門”的范本比在街上尋找來得更加快捷,更加方便。
明星也應成為學習時尚的榜樣,但要選對好的,麥當娜就是其中一位。
某部電影里,麥當娜上身僅著由一方條紋絲巾繞成的上衣,柔軟滑爽的質地顯出女性的柔美。逆光中,她突然一個轉身,渾圓的肩和光潔的背在柔光中顯得豐盈柔美,和順滑貼體的絲巾交相呼應、渾然一體,性感嫵媚,女人味十足!你不得不佩服麥當娜的著裝方式,她用一方絲巾把溫柔和性感兩個極端的美和諧地交融在一起,絲巾瞬間變得有聲有色。
麥當娜是一位千面女郎,常常用創作藝術品的態度來塑造自我形象。她可以妖嬈神秘如午夜的幽靈,也可以高貴典雅如希臘的女神;可以青澀甜美如鄰家的女孩,也可以溫柔豐盈如多情的少婦;可以夸張另類如瘋狂的狂歡,也可以雋永經典如歲月的沉淀。這種矛盾、多變、神秘、豐富的女性特征,在她身上得到了完美的演繹。
世界上有三種人:第一種仰慕時尚,第二種把握時尚,最后一種締造和引領時尚。麥當娜無疑是最后一種。關于造型,她永遠有自己層出不窮的古怪主意。回首30年,麥當娜風情不墜,宛如奇跡,她不變的資本是她自己。
麥當娜不變的原則就是:永遠變化。在她將近30年的演藝生涯中,她不斷地顛覆著自己的形象:高貴憂郁如阿根廷國母,反叛瘋狂如“物質女孩”。還有她不可勝數的各種造型:和服、內衣外穿、女戰士、巫師她就像是一位瘋狂的魔術師,掌控時尚的神秘。
明星的影響的確很大,但在這里,你要注意的是,適合明星的東西,并不一定全部適合你。很多時候,這些適合不適合都要取決于你的身材、膚色、臉型、體形等。雖然這都是很強的限制因素,不過我們還是鼓勵你盡量多地嘗試一些你從來沒有嘗試過的裝扮。畢竟,你也許會發現一些更新鮮的想法也說不定。
從上到下,你的身價有多少
你問過自己,從上到下,你的“身價”有多少嗎?
女人一定要過好生活!當一個人陷在金錢的迷霧里時,往往搞不清楚目前的經濟狀況如何。女人要過好生活,舍得寵愛自己,不一定是要像貴婦一般逛街、喝下午茶,或是隨時夸耀自己的財富。
與其購買名牌衣物,不如投保名牌保險,起碼可以讓你自己安心。如果你總是不清楚自己的財務狀況,或是在財務上沒有獨立自主的概念,你的生活很容易就會受到外在因素的影響,無法全力掌握自己的生活。
想要塑造屬于自己的黃金人生,你就先要學會檢視自己的身價。若只是隨意地作出理財計劃,或是只會賺錢,不會理財,就像每天不洗臉、不卸妝的人,卻買了一堆彩妝眼影,到最后,臉上可能不僅沒增添光彩,反倒長出了一大堆痘痘,破壞了自己原有的膚質。
檢視自己的身價在哪里
想算出自己有多少財富身價,最簡單的計算方法就是,找出屬于自己的動產與不動產有多少。你可以問自己以下的問題:
·我的存款有多少?
·我的可用現金有多少?
·我的收入(包括月薪、節假日獎金及業績獎金等)有多少?
·我的工作可以持續到多久?
·我擁有多少有價證券(包括股票、基金、保單等)?
·我所擁有的房地產現值多少?
·我所擁有的車子現值多少?
·我擁有的有價物品(珠寶、收藏品;請勿將購買時昂貴、但現值為零的名牌商品計算進來)現值多少?
·我目前已經在做哪些理財規劃?而這些計劃以后每年可以為我賺取多少收入?
但是,你一定還要問自己:
·我的信用卡負債有多少?
·我的房貸有多少?
·我其他的欠債還有多少?
總資產–總負債=你目前的身價
希望你看到自己答案的感覺,是一種歡天喜地的快感,而不是冷汗直流的緊張。有趣的是,女性朋友很少去思考這樣的問題,而且通常都是在夫妻關系緊張或男女朋友分手、清點雙方的剩余財產時,才開始發現自己的身價有多少!
為什么要計算自己的身價
因為這樣你才能知道,“我離自己的夢想有多遙遠?”你也才能知道,“我還要付出多少努力才能實現它?”
說不定夢想只有咫尺之遠,只是你的專注力放錯了方向。你只要拉回一點生活的重心,就能在夢想與責任之間找到平衡點;或許你的夢想定立得太遙不可及,了解自己的身價,換一種方向去思考,你會讓自己過得更滿足。
因為這樣的省思,你甚至可以計算出:
·如果我失業,我可以撐多久?
·如果我感情失敗,我可以不賺錢“任性”多久?
·我可以用多少錢培養自己的興趣?
·如果我在一段感情中,扮演經濟支出的主要角色,我可以養這段感情多久?
·如果我想放下一切,到異國重新開始,我會有多少生活費?
·我可以不靠孩子的爸爸,獨力撫養孩子到幾歲?
·如果我生病了,我可以請人照顧自己到多久?
·我可以留下什么給我最親愛的人?
·我的年度計劃是什么?
如果你隨時都會檢視你的身價,同時親手畫一張夢的藍圖,每隔一段時間你就問問自己:“我的計劃實現了多少?”那么你不但可以善用理財創造幸福,而且會有更多的本錢來打造自己的黃金人生。
做一個善于管理財富的女人
懂得要投資智慧的女人,一定會懂得投資學習。而女人最應該學的,就是財務管理的知識。
女人在家庭財務管理和決策中的角色,可能有三種:第一種是家庭收入的主要支柱或支柱之一,也是家庭支出和投資的決策者;第二種是家庭收入的次要角色,但是家庭財務支出和管理的主要角色;第三種是在家庭收入方面是從屬角色,在家庭投資方面是非主要決策者,但在家庭支出方面有決策權。