“佟先生你好，我叫劉世廷，能看看您的宅子嗎？”

佟應貴拿著蒲扇一指，讓他們自己進去看。

“劉老板，咱們進去看看。”

四合院前后四進院。

一進院面寬只有兩米多，倒座房三間，正房四間，穿過垂花門，二進院就大了不少，目測至少五十個平方，正房四間，東西廂房各兩間。

三進院更大，這里也是主院，面積至少兩百平方以上，依然是正房四間，東西廂房各兩間，還有廚房、衛生間、耳房。

四進不能叫院，屬于后罩房，古代是丫鬟下人住的地方，非常逼仄，比前院小不少。

除了主院正房里有生活的痕跡以外，其他房間都很亂，到處都是蜘蛛網，以前好像是個庫房一樣，到處都是廢舊家具。

“郎老板，多少錢？”

“兩萬。”

馬末都不是說過，八十年代一座四合院只要一萬元，這個怎么兩萬了呢？

劉世廷不知道的是，馬末都說的是單獨一個院的四合院，不是這種帶前院和后罩房的四合院。

“太貴了吧？包括家具？”

“不包括。”

“這些家具有人收？”

郎洪軍噗嗤一下笑了，“劉老板，看上了？”

“啊？看上什么？”

“這批家具啊，我跟你說，不光你看著流口水，我都流口水了，奶奶的，清一色紅木家具，剛才看到主院的拔步床了嗎？我跟您說，那是黃花梨的，前清宣統年間，為了爭那張拔步床，差點鬧了人命官司。”

“啊？”，劉世廷有點懵逼。

他真沒看出這批家具有什么特殊的地方。

“要是想要這些家具，你和老佟好好商量。”

出了佟家，郎洪軍從倒座房里搬出來兩張交椅。

劉世廷一接交椅，差點閃了腰，這么重？跟鐵的似的。

“發財了。”，劉世廷內心一喜。

“佟老板，您準備賣什么價？”

“兩萬，少了一萬九不談。”

“加上你所有的家具呢？”

“四萬，少了三萬九不談。”

“我問一句不該問的哈，佟老板為什么要賣房子啊？這應該是您的老宅吧？”

佟應貴用蒲扇畫了個圈，說道：“民國哪會，這一片全是我家的老宅，哎，物是人非啊。”

“駱駝市都是您家的？產權在您手里？”

佟應貴尷尬的咳嗽了兩聲“就這挨著的四座院子有產權。”

“一起賣？”

“你買？”

“隔壁有住戶？”

“有，便宜，一座只要一萬二。”

劉世廷動心了。

他本來就打算送田曉梅姐妹一座四合院，以感謝田建康在劉世廷事業上的幫助。

還不如趁機買下來。

佟應貴再次看了一下劉世廷的面相，“奇怪，不是大富大貴之相啊。”

佟應貴問道：“老板不是京城本地人？”

“不是，我是魯中的，到京城上大學，菁華大學。”

佟應貴雙手抱拳，拱了拱，“失敬失敬，原來是大學生，你確定要買？”

“當然，就是價格方面……”

佟應貴還沒開口，從隔壁四合院出來一位五十歲左右的老太太。

老太太看到郎洪軍后，臉上稍微有點緊張，“姓佟的，你想賣了跑路？我告訴你，你死了這條心，你這個大資本家，我要去政府告你去。”

佟應貴臉色漲紅，氣的打哆嗦，“你這個潑婦。”

“姓朗的，你不要助紂為虐，咱們一個胡同住著，你少干生兒子沒屁眼的事。”

郎洪軍的臉也紅了，明顯被氣著了。

“這位同志，我告訴你，你就是買了姓佟的四合院，也住不了，我們有政府簽訂的文書，我也不打算搬家，我要住到死，我兒子還得接著住。”

劉世廷徹底無語了。

改革開放后，國家開始返還當初沒收的四合院，只要你有以前的地契手續，證明沒收以前房子產權歸你，國家都會返還給你。

但是要帶租返還。

就是帶著租客返還給你，而且你還不能攆走租客，除非租客自己主動搬走。

房租也由政府部門代收，房主按月去房管科領租金就行，一間屋子一個月五塊到八塊不等，特別困難的租戶，房租還要減免一半。

劉世廷曾經看過報道，最長的租客，一直住到兩千年以后，而且一直沒漲租金。

老太太說完，把洗臉盆的水潑在他們腳下，雄赳赳氣昂昂的進了四合院。

“潑婦，潑婦！”，佟應貴被氣的，只會說這一句。

郎洪軍說道：“佟哥，要不咱們回家里再談？”

佟應貴站起來，提著躺椅進了家門。

劉世廷也跟著進去了。

這個交椅真是好東西，至少五十斤重。

進了前院倒座房，劉世廷又被震撼到了。

烏黑色的八仙桌和圈椅，墻上掛著字畫，雖然不知道具體價值，但是一看就是真的。

另一間倒座房內，則被布置成了休息的地方，貴妃榻等一應俱全。

“佟先生，好好的祖宅，您怎么就打算賣掉呢？”

“不瞞你說，我父母兄弟，還有老婆孩子都在港島，他們非讓我去港島團聚，我也是沒辦法，只能賣掉后過去。”

“去港島您就去啊，干嘛要賣掉呢？”

“這兩年，政策一年一變，誰知道以后會成什么樣？我還是落袋為安吧，去了港島，就再也不回來了。”

佟應貴雙手撫摸著圈椅的梁，像撫摸女兒的肌膚一樣，滿眼都不舍。

“小兄弟，要是四座宅子你一起買下來，我也不矯情，五萬五。”

“加這些家具呢？”

佟應貴咬了咬牙說道：“一次性付款，七萬，不降價，最近我在和陳瑞華談這批家具，陳瑞華給一萬八，我還沒答應。”

郎洪軍是個人精，一看劉世廷的表情，就知道他心動了。

“劉老板，這個價格已經很合適了，五條胡同的金家，院子保存的還沒佟哥的宅子好呢，要價都要兩萬塊。”

劉世廷問道；“佟先生，宅子有地下室嗎？”

“有，但不大。”

“我能看看嗎？”

“當然。”

佟應貴不再端著了，親自帶著劉世廷去了地下室看了一眼。

很普通的地下室，從三進院耳房內下去，地下室內用水泥抹了，里面空空如也，也沒啥保密措施。

但是對劉世廷來說，這一切已經足夠了。