第21章 收購永高
- 1978港娛野性時代
- 筆下微塵
- 2451字
- 2025-07-08 12:00:00
這一夜,馬國豪只簡單睡了兩個小時。
永高還沒有被收購,歷史偏差了一年。
這讓馬國豪不得不重新復盤自己的致富計劃。
有些東西要重新制定計劃書。
這都是繁瑣好大的工程,極耗精神。
不過馬國豪樂在其中。
早上睜眼醒來,他立刻就去了電話到寶島。
“國豪,現在才早上六點鐘欸,你就不能睡個懶覺嗎?”
馬煥然對弟弟的工作狂性格有些無奈。
“哥,寶島那邊的不動產,你清算的怎么樣了?”馬國豪才懶得理會他的吐槽,直接問道。
馬煥然頓時來精神了,興奮道:“厘清了,不少哦,算了一下,光寶島的房產就有四五十億港元,這些只是冰山一角,在海外,還有不少資產和公司。”
“弟弟,我們都估算錯了,馬家這些年累積的財富遠遠超出我們想象,若是全部兌換成現金的話,應該能有數百億港幣,具體的我還沒統計清楚,但是足夠咱們兄弟十輩子揮霍的了,呵呵。”
“哥,寶島的不動產出掉一部分,換成現金匯給我。”
“什么?”馬煥然大吃一驚:“你瘋了嗎?這會損失多少錢,目前寶島的房價還在漲呢。”
馬國豪當然知道這會有所損失。
寶島的房地產,發展有三個階段。
70年到76年,進入大幅上漲階段。
77年到83年,房價再創新高,進入了一個高速發展的階段。
在83年之后,更是進入了空前繁榮。
直到87年,政府出臺了特別費率制,開始對多套房擁有者開始征收高額房產稅,寶島的房地產泡沫戳破,房地產走下坡路。
換言之,寶島的房價,還有六七年的瘋狂。
現在出手,真的很不劃算。
馬西如兄弟,應該是在70年初,見到了寶島房地產的熊熊上升勢頭,這才選擇投資的。
但是這種要坐等好幾年才能見成效的固定投資,馬國豪根本就看不上。
他表示道:“哥,你是知道我的,我本來就打算收購佳藝電視臺,收購不會太要錢,但是后續盤活電視臺,陸陸續續的投資,少說要1個億吧。”
“而且現在我得知了一個更大的好消息,中環的希爾頓酒店要出售。”
“這可是北美以外,最大的希爾頓酒店,我打算收購背后的母公司永高,永高旗下可不光就這一家酒店,還在巴厘島擁有凱悅酒店。”
“未來兩到三年,香江的酒店價格會在兩、三年內直線上揚,這是一筆絕對不會虧的投資。”
“你手里那些不動產房產,想要完全升值,利益最大化,起碼還要再等七八年,這坐等升值的投資太low了,還不如現在出掉,交給我來操盤,用來錢生錢。”
“等我這賺了錢,你再拿去投資,在房地產泡沫前狠狠撈他一筆。”
馬煥然心里盤算起來。
手里這些房產,都是死資產,放在手里,只有等房地產升值才能。
這周期太長了。
可若是在這個周期內,拿去投資,再用賺來的錢去投資寶島和日苯的房地產。
可以賺雙份的錢。
馬煥然的眸光大亮。
“弟弟,我全聽你的,這就去拋售這些房地產,一周內,我一定給你籌到足夠的錢。”
“不著急,先兌換來3億,余下的慢慢來,即便是要賣,也要賣個好價錢。”馬國豪淡定的幕后操盤一切。
“好,都聽你的。”
掛斷電話,馬國豪長長松了口氣,嘴角勾起一抹弧度。
用過早飯。
刀仔便來了,將文件袋交給馬國豪。
馬國豪確認了一下,永高的確是有出售計劃,而且是昨日才做出的計劃。
“走,去永高的會計師行。”
馬國豪當機立斷,沒有任何猶豫,直接殺過去。
……
中午時分。
李家誠出席宴會,觥籌交錯間,他耳朵豎起。
“聽說了嘛,中環有家高檔酒店要出售。”
“是嗎?賣家是誰?”
“Texas(德州)人。”
“希爾頓酒店!”李嘉誠眸光瞬間大亮,好像老狐貍一般,嗅到了濃濃的商機。
獲知消息的李家誠立即展開捕獵行動。
不顧酒會還在繼續,立刻出了酒會。
乘車直奔希爾頓母公司永高的會計師行。
著急的預約后,終于見到對方負責的人。
直奔主題:“我要買你們的酒店。”
負責人一愣,因為他剛剛某人談妥了合約,字都簽了。
對方給的價格是母公司想要的,于是這買賣一談即成。
可以說是閃電成交。
想不到,這位馬先生剛剛離開,又來了長實的李先生要收購酒店。
“李先生,我想你弄錯了,我們沒有出售的意愿。”
買賣已經成了,負責人當即否認了出售計劃。
李家誠可不信:“別騙我,我都打聽清楚了,你們真打算出售中環的希爾頓酒店。”
“我是很有誠意來買酒店的,價錢方面,咱們好說。”
負責人見狀,也不得不和盤托出消息:“李先生,若您再早兩個小時來,這酒店說不定現在是姓李的,但是可惜,你還是晚了一步。”
“什么?”李家誠滿臉不敢置信:“還有人比我速度更快。”
他一得知消息,立刻就拋下酒會,飛奔趕過來。
可為何還是慢了一拍。
負責人點了點頭:“對的,對方比您早一步得知消息,開出的價格也很公道,我請示過北美母公司老板,老板親自拍案決定了出售,很抱歉,您來晚了一步。”
李家誠問道:“他花了多少錢收購永高?”
負責人為難道:“抱歉,商業機密。”
李家誠換了個思路詢問:“請問能告訴我,對方是誰嗎?我很想和他認識認識。”
負責人搖頭道:“抱歉,我不能透露。”
“該死的!”李家誠氣的咬牙咒罵,再三撬不開對方的嘴后,他只能氣呼呼的離開永高。
黑著臉吩咐手下去調查,中環希爾頓酒店,他志在必得。
……
東方報業集團。
刀仔安排的馬仔,留意到李家誠的動向,將事情匯報給馬國豪。
馬國豪微微咋舌。
想不到自己前腳才離開的永高,李家誠就殺過去了。
這速度真的是太驚人了。
真是好險,若是自己不是決定一早就去永高談收購。
怕是這筆財富就要從自己手上溜走了。
馬國豪取出筆記本,下一步計劃,便是在年底競標中環與金鐘兩個地鐵站的施工和地面興建權。
這可是大項目,耗資205億。
若是能夠拿下,自己將會成為中環地王。
只是,想要進軍地產業,怕是沒那么容易。
馬國豪想了想,打了個電話給寶島。
“喂,哥,我馬國豪。”
馬煥然聽到是弟弟的聲音,立刻把懷里的女人趕出門。
“弟弟,我已經聽你的,在拋售不動產,錢你放心,一周內一準匯過去。”
“哥,錢的事情不著急,我想問一下,寶島那邊,咱家有房地產公司嗎?”
馬煥然回道:“不算有吧,只是投資入股了。”
馬國豪:“投資入股,誰操盤的。”
馬煥然:“陳賢哲姐弟,這姐弟倆不簡單啊,一個27歲,一個才25歲,就深受馬西如兄弟信賴,寶島這邊的投資,都是他們姐弟一手負責的。”
“尤其是姐姐,陳賢妃,巾幗不讓須眉,我對上她,都不免心底發虛,這女人簡直是母老虎,惹不得。”
馬國豪愣了一下,陳賢哲?
竟然是他!