尋常靈泉開發(fā)，一般有兩種。

一種是直接售賣靈泉水，靈泉水內(nèi)蘊含靈氣，無論是普通修士用來修煉，亦或是達官顯貴用來泡靈茶，銷路總歸不會差。

而且這種方法見效快，若是不顧忌靈泉靈力衰弱，還可以加大開采量，王子興說的不可竭澤而漁便是怕林牧用這種方法。

第二種則是以靈泉水澆灌靈草，加速靈草生長。只是這種方法見效慢，且對靈草種植的技術(shù)要求較高，林牧自然是不會。

林牧有把握賺取超額收益，靠的則是他想到的第三種方法，也是前世常見的一種辦法。

林牧先是放出風，說黃風谷愿意將靈泉開放給外派修士，只是名額有限。他為了吸引修士，甚至還派村民前往望鄉(xiāng)縣，放出話大秦的修士也可以來此。

短短十天林牧便收到了近百位散修的托請，紛紛來問怎樣才能用靈泉修煉。

林牧又統(tǒng)一答復，三日后黃風谷將舉辦拍賣會，屆時自會知曉。

……

三日后，黃風谷內(nèi)。

林牧今日特地將馬逾請來幫他鎮(zhèn)場子，馬逾同時好奇林牧究竟要做什么。

林牧今日也將他黃風谷的議事殿內(nèi)布置成那日參加的拍賣會的樣子，只是他手中靈石有限，自然是無法布置的那般奢華，只能用些紅布鋪地，顯得喜慶些罷了。

林牧走上前臺，又將馬逾請到臺上坐下。

開場前林牧已和他說過，馬逾今日特地將東來宗真?zhèn)鞯茏拥纳矸萘钆葡翟谘g，一身煉氣圓滿的修為展露無余，將氣勢釋放出來。

如林牧所料，見到馬逾后臺下的修士不再交頭接耳，場內(nèi)頓時安靜不少。

“咳咳，諸位道友，今日我黃風谷在此拍賣靈泉的使用權(quán)，請來馬師兄做個見證，諸位道友不必多想。”林牧清了清嗓子開口道。

來了！這些修士皆是為此事而來，此刻全都豎起了耳朵。

“在下在靈泉的東側(cè)劃出了四十塊地，每塊地單獨拍賣，諸位請看。”林牧說到此處，拍了拍手，便有兩個仆役將一幅地圖搬到臺上。

“這便是不同地塊的區(qū)別，拍下地塊的道友可以在此建造房子，一旦拍下地塊，便擁有此地十年的所有權(quán)，越靠近靈泉的地方靈氣越濃郁，且每日還有十斤的靈泉水，這種機會可是千載難逢啊！”三分買賣七分嘴，林牧學著那日拍賣會主持的樣子，將這些地塊吹得天花亂墜，仿佛買了此地便有機會筑基一樣。

“首先是最外側(cè)這塊，一百靈石起拍！”林牧學著前世那些房地產(chǎn)開發(fā)商，先賣位置不好的，至于最好的地王，他要最后再賣。

“一百二！”

“一百五！”

“二百！”

這些修士一想到能用整整十年，心里便都熱絡(luò)起來。

今日來此之人，大多數(shù)都是散修，最缺的便是一個靈力濃郁的修煉之地，買下此地不但能用十年，還每天都有十斤的靈泉水，他們對此甚是滿意，至于建房子，對他們來說不是什么大事，找?guī)讉€凡人隨便打賞他們點便有人來造，畢竟大秦最不值錢的就是凡人。

“一千！”隨著這個聲音一出，其他人不再加價，四位數(shù)的價格似乎達到了眾修士的心理承受極限。

林牧滿臉笑意的落了錘，這個價格可是遠遠超過他的想象。

接下來便是一塊又塊地賣了出去，那些位置更好的地價格自然也更高，一千一……一千二……最后的一塊地王竟然賣了足足兩千靈石！

“沒買到的道友也不必灰心，這只是一期，一個月后還會拍賣靈泉南側(cè)的土地。”拍賣會以林牧的這句話宣告結(jié)束。

拍賣會結(jié)束后，林牧清點了一下賬目，這次賣出了足足六萬靈石，已經(jīng)抵得上之前王子興估算的一年收益了！

待眾人走后，馬逾憂心忡忡地找到了林牧，“師弟，你這次卻賣虧了，別看你賣了六萬靈石，但也只相當于一年的收益，卻讓他們可以用十年，哪怕你把南側(cè)西側(cè)北側(cè)的全賣了，也不過能抵上四年收益而已，剩下的六年可怎么辦？”

林牧聞言哈哈一笑，“師兄不必擔心，我本就沒指望以此賺靈石，這些都已經(jīng)大超我預料了，接下來你就看師弟表演吧。”

林牧說著，拿出一塊地契交予馬逾，“那日在黃風山感謝師兄支持，今天又來幫我撐場子，南側(cè)位置最好的一塊地，比東側(cè)的地王位置還好，希望師兄別覺得此地寒酸。”

“這這這……”馬逾大感意外，他來此幫忙倒是沒圖什么報酬，沒想到林牧如此貼心，看林牧給的堅決，他半推半就收下了。

林牧嘿嘿一笑，他不是個小氣之人，若有人真心對他好，他尋到機會滴水之恩定然涌泉相報，當然他也沒虧待自己，馬逾以后在黃風谷的鄰居就是他。

林牧又清點出四千九百靈石，請馬逾幫忙帶回黃風山，這是林牧這個月上交的利潤。

三個月后，林牧已經(jīng)將靈泉其余三側(cè)的土地悉數(shù)賣了出去，此刻他已賺了二十四萬靈石，足足夠上交四年還多。

不過這在林牧心中只是小頭罷了，他真正的計劃是開一座坊市。

自從那日馬逾領(lǐng)著林牧參加了拍賣會，他便對坊市眼熱不已，只是黃風谷此前乃是貧瘠之地，雖然與望鄉(xiāng)縣相鄰，卻沒什么修士往來。

以林牧前世的見識，像是這種邊關(guān)之地，開個坊市應該是穩(wěn)賺不賠的生意。

因此自靈泉誕生起，他便有了利用靈泉聚攏人氣然后開坊市的想法。

林牧先是與宗門內(nèi)商議，黃風谷提供店鋪，宗門內(nèi)在此開的商鋪需將三成利潤算作黃風谷的貢獻。

隨后林牧又放出話去，黃風谷要成立坊市，這次商鋪采取出租的坊市，未經(jīng)東來宗允許不得私自開店。

林牧又向宗門內(nèi)申請，他希望將馬逾從黃風山調(diào)來，幫他坐鎮(zhèn)坊市。

三日后東來宗內(nèi)傳來消息，允許馬逾前去，同時又覺得黃風谷位置特殊，僅僅一位煉氣圓滿修士不能鎮(zhèn)得住場子，說是會派一位筑基修士前來。

與這個消息一同傳來的，還有一個令林牧感到意外又令他頗為高興的消息，因黃風谷經(jīng)營的好，今后不再歸黃風山管理，前來鎮(zhèn)場子的筑基修士只負責維護坊市秩序，日常管理由林牧做主。林牧得到這個消息時，他還聽說王子興在黃風山上氣得直跳腳。

又是三天后，一位穿得像財神爺一樣的白胖修士出現(xiàn)在林牧面前，“多日不見，林師弟安好？”

林牧一臉驚喜，“玄金師兄，沒想到竟然派你來了！”