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第16章 巔峰在望

  • 一江兩岸3北上
  • 遠古獸王
  • 13333字
  • 2025-07-04 09:03:37

湖州吳興區后莊路!第五項目歷時321天。2020.3.2上午十點到達開始,至2021.1.17上午八點離開。

每一個項目,除了這一部分是主要內容,其它分支都是延伸之后的故事,但實際上這部分內容才是關鍵,是總結工作,總結自己的進步,然后吸取其中教訓,不斷前進著。

我所從事的建筑工程,按照分支來說,主要分為進度、質量、安全、成本,四大分項內容,項目圍繞這些內容運行。

先從進度開始說起!

項目共計19棟樓,售樓部不計算在內,還有一棟垃圾房。

3和4號樓,我們到達之后,還差屋面沒有澆筑完成,最終連鋼筋除銹都沒有,便這么澆筑了,完成時候在我們到達后三周后,接近月底,如此進度,便影響了之后所有單體啊。8和12號樓,到達時候,已經完成屋面,8號樓連女兒墻都完成了。這四棟樓算是進度最快的單體了。

剩下的樓,進度完成非常慢。除了18號樓,還一周多一兩天的時間,完成一層,其余單體在主體施工中,就嚴重拖了后腿,故此造成后續的一系列的問題。

九棟高層來說,最慢的就是9號樓,一直到9月9日才封頂,之后女兒墻施工到9月底,才完成。其余樓棟在此之前,完成了主體工程。

六棟疊墅來說,16,11,10,這三棟樓主體工程進度非常慢。10號樓最后一層用了20天才完成,之后女兒墻的速度更慢。11號樓一共四層,一直到5月20才完成。16號樓一直到6月20才完成。13號樓最后一層也用了半個月之久。這種進度,真是百年難得一見啊。而且并不是施工慢,而是中途停了很多天不干,上面領導也沒有怎么說,就這么拖著,最終付出了代價。砌體部分施工了將近兩個月,粉刷將近兩個月,地坪只有半個月。

兩棟洋房。不過三個樓面,完成時候也已經在5月份了。

三大汽車坡道,四大自行車坡道,完成時間也已經在下半年了,還出現了不少失誤,來自于圖紙,部分來自于管理人員,完成情況不是很好。

地下室,清理太慢了。之后砌墻也是,陸陸續續漏下了很多,我還點明了許多區域,但最終這份付出并沒有好結果,故此之后我就慢慢收斂了,損失還給他們吧。地坪澆筑,緊張施工了半個月,是從九月中開始的,陸陸續續在10月中完成,也分不清誰是誰的,最終材料多了一倍多,真是尷尬啊。

從進度上來說,確實是第一項目比較好,不過之前也不是很快,是之后抓緊起來的,和第五項目情況基本一樣,只是第一項目后來齊心協力完成了,但第五項目大家伙并沒有團結一致,故此造成了許多問題。

主體工程的延誤,就造成了后續工作的延后,雖然之后的二結構施工,以及地坪、粉刷,完成速度還可以。除了6,7,11有問題之后,其余完成情況還可以的。我所管轄區域至10月底,基本完成土建分部施工。

拆塔吊的時間比較早,這也是第一次遇見這件事,之前在廠房施工的時候,也遇見了這件事,不過廠房畢竟不高,即使還有一部分工作沒有完成,也不影響后續施工情況,雖然在人力上,確實比較麻煩了。拆人貨梯也快,在地坪完成之前就拆除了。

造成外架拆除只能靠大汽車吊了,受許多因素影響,快則半月,慢則一月,外架才完成拆除。

之后的外墻涂料來說,高層一般情況下是半月。八棟多層是一周時間完成。這還不算修補時間!修補是用載人機,自行操作,一般來說也就修補下面幾層,上面的差不多就算了。

對于公共區域的精裝修來說,我司并不涉及,不過在我司施工時候進行,確實造成了許多麻煩。

之后的園林,道路,也是算快的,不過效果并不好看,各單位只顧自己,每天的矛盾太多了。好在最終完成了,時間拖延了許久。

原先進度正常,那么就可以早4個月的時候,后續工作就有時間去處理了。

最終,基本上的大事,都在12月底勉強完成了,看著那單調的大門,唉,感慨萬千,完成了一處工地的收尾,雖然過程并不是很順利,但從中確實有學習了許多啊。

進度算是第一要素,要是進度出現了忽快忽慢的情況,那么對于建設中的質量、成本、安全來說,都會在造成極大的影響。

第一次遇見換總包的事情,不過之前那個總包也比較小,包括我司也是,之前的那三大總包,何等氣魄(上海建工、中國建筑、綠地集團),現在遇見的都是一些如此小單位,真是尷尬啊。

2021年的小年夜,ZJ省二級建造師合格人數公布,大約有三萬人,但我等平日里在施工現場去尋找可以管理的人員時候,卻發現根本找不到這些人,那么這些有著證書的大才去了哪里,他們為什么不發揮自己的光和熱,去為國家、社會的相應崗位做出貢獻呢!

我看了看后面的公司,以地級市命名,公司太小了。

因為進度上的不均勻的問題,造成了質量上的一系列問題。

目前最嚴重的就是滲水的問題,地庫頂板防水作業班組隨意,而且頂板上方,重型機械行駛次數較多,比如那些拆除塔吊的汽吊,造成頂板混凝土的開裂,加之防水作業不到位,地下室滲水嚴重,造成了極大的惡劣影響。還有一個就是疊墅南面的滲水,沿著砌體滲水,原因之后大約找到了,是屋面外挑的挑板,外包鋁板太早包裹的問題,水流內流進入砌體上方,造成了極大的滲水情況。

安全問題,對于我等職位來說,涉及不多。

簡單講述一番基本情況。

地下室內,在一開始的清理過程中,主要是一個照明和洞口防護問題。

照明一開始由于初來乍到,好在電工倒是沒有更換人員,不然這個項目的電,真是更為麻煩咯。不過這個電工年紀比較大,將近六十了,手腳比較慢,故此一開始向地下室送電比較慢,也就造成了地下室后續施工的延后。那么這照明自然涉及了偷燈帶這一件事,故此項目運行更為困難了。做事一定要先“著眼”,才能把控后續多變的情況。集水井臨邊防護,這種事也是經常遇到,除了我們施工員有圖紙之外,理論上工人都沒有圖紙,他們不清楚哪里比較危險,故此我們只能提供給他們一個良好的施工作業環境,所有后續工作才能順利進行。

一開始進入地下室,由于清理緩慢,許多材料隨意堆放,有人受傷了。發現不少結構上的柱子和梁居然沒有完成,真是前所未見啊,一直到最后才支模澆筑,這種承重如此進行啊。極為嚴重的安全和質量問題啊。后續在5號樓和9號樓中間一處停車處,居然為了將車停進去,居然把獨立柱鑿除,如此做法,令人寒心,如此對待工程,不考慮后果,付出代價時候,后悔就沒意義了。

各單體來說,主要是疊墅的貨梯,存在問題,經常斷電,還時不時有人進去乘坐,完全不重視自己的安全,有這么一次,果然出現了問題,有工人作業時,不小心掉了下來,好在沒有出人命啊。當時的17號樓南側,居然不搭外架便干上去了,此事著實震驚啊。疊墅二層和四層都有挑空層,客廳上方,臨邊維護讓勞務及時跟進,居然沒有,多么可怕啊。還有小樓梯的臨邊防護,當然這小樓梯不夠寬,只有80公分,真搭了鋼管,路都不好走啊。所以說,當時外架拆除前,基本上的工作都要完成,之后小樓梯恢復原狀后,需要及時修補完成,安裝扶手等,人少了,不急不忙工作,安全問題也就沒有了。其它安全問題都是如此,最擔心地還是用電的情況,因為線路的問題,經常斷電,工人私自接電,真是擔心出事啊。

最后一個就是錢了。

工程投資,一般來說都是一個估算,因為涉及因素太多,再怎么經驗豐富的人,都無法面面俱到,把控所有的。

對于我司來說,主要是簽證上的事,這件事我目前來說不是很清楚,這個項目圖紙變更次數極多,并且并不是變更后就對了。反反復復許多次,錢算不清楚了,需要停下來仔細的一筆一筆認真計算,完成后,勞務才表面繼續完成后續的工作,這一點包括之前的總包。

主要是6,7,11上面的材料浪費的情況。

混凝土,施工中浪費一點也是常有的事情,但是在與混凝土公司報量上來說,不能出現問題,這一點記得發生了三次,浪費了上萬元。砂漿上來說,主要是運輸過程中,前往運輸的過程中,路線越長,浪費越多,還有因為之后甲方的胡作非為,造成道路高低不平,當然還有工人意識的問題,現如今的工人不考慮其它問題,只看自己今天完成的工程量,滿意了就好,經常出現材料短缺,斷電等情況,那么相應的損失,就會計算在我司上面,這也是一部分資金損耗的情況。在加氣塊上面,主要是下面那個底托缺失的情況,這需要補償材料商,不然就不給工地發貨了。這一點,當年記得pc材料商就是這么做的,當然還有其他原因,不給錢就不發貨,造成了其它工種的施工問題,我司需要一并承擔責任。

剩下的就是人工消耗,這三棟樓施工情況來說,失誤了太多太多。我看在徐工的臉面上,挽救了二成的失誤,至于剩下的,一部分是上層領導不愿意及時聽取我的建議,之后便造成了不必要的損失,還有一部分是我故意而為的,就是留了一道心眼。估摸著修補修補損失了近十萬元。木工,泥工還有許多小工的工日,加之材料上的浪費。那么最后上級領導寧可損耗這些錢,也不愿意把這些錢提取一部分作為我的多勞多得的報酬,真是不明白哦。不過,相處久了也就看清了一些人,如此心胸狹窄,難成大事之人,不能長時間一同工作,不然思維都下滑了。那句老話,把生命中遇見的不如自己的人請出去!

進度,質量,安全,成本!!!!四個問題,在這一年的時間內,遇見的一些特別情況,進行了說明。滲水和用電。材料和人工浪費!

剩下的內容,就是說明一下這個項目的一些特殊情況,以及在此之前我不曾遇到的一些事情。

首先,高層的槽鋼層沒有規律,每棟樓都不一樣!外架的搭設情況來說,我參與的這兩個項目,外架搭設綜合情況都不好!

這個項目,二次結構中,原先居然沒有構造柱的做法,門邊和窗邊都是用混凝土實心塊砌筑的,我司到達后,由技術員確定,補充各單體構造柱的施工要求,但最終部分構造柱并沒有完全按照圖紙施工。當時記得5號樓下面7層,都沒有構造柱,上級領導都氣瘋了。可最終犯下如此大錯的他們,還是拿著高工資,輕松的生活著!地下室的構造柱就更少了。不清楚之后算錢是如何進行的,總之,我司在這部分內容中,又損失了不少錢啊。

在砌體中,僅僅保留了外墻和廚房、衛生間、分戶墻。其余墻體無需砌筑,這種做法其實已經比較常見了,首次遇見,記錄其中吧。

先從高層開始說起。

高層就從屋面開始說起!

屋面雖然都是平屋面,不過還是有坡向的,不然水如何散去,在18號樓的屋面,坡向就不明顯了,明顯感覺就是平的。

屋面防水保護層完成后,割縫后,灌入密封膠,上面又做了一層防水卷材。這處區域的坡向稍稍低一些還可以解決問題,南北兩邊的水溝坡向就講究了,要引入下水孔,不然水溝上積水,時間久了也就出現了滲水的問題。這水溝,一來就是坡向不對,容易積水,二來就是不深,夏季大雨來臨時候,根本來不及引流,屋面就成了無組織流水,如此容易造成大量積水。

南側飄板外挑尺寸過大,加之施工上的隨意,女兒墻都出現了裂縫,這飄板上的面層完成并不是很好,特別是水流引流問題,在北側開了一個正方形的口子,如此引流,造成剪力墻長時間損耗,也造成地面的破壞,應該采用水管引流后,進入水溝。

在6,7號樓南側飄板,還有幾處飄板是封閉的,洞口當時施工時候忘記預留了,這將會造成長時間積水的浸泡,引發質量安全問題。積水過多,水流就會四處亂流向下,造成許多麻煩啊。

女兒墻防護欄桿,高度應該按照地面最高處設置,并且原先欄桿間距大,之后補充了一根,那么之后欄桿的油漆,也發生了一些事,上級領導猶豫不決,定制了兩種顏色,最后決定用另外一種顏色時候,前面一種顏色已經施工過半,只能再加一道,造成了視覺效果上的嚴重問題。

這個項目比較特殊的就是屋面有兩道卷材,理論上完全沒有必要,隨之出現了一個問題,就是四周上翻尺寸隨意的事情,并需要嵌入結構凹槽內,之前女兒墻結構施工的時候,部分凹槽做了,當時嵌入之后,固定完成后,粉刷一并完成,油漆一并完成,多美觀啊。但實際施工時候,并沒有誰考慮了這個問題,造成之后質監站前來驗收時候,發現了防水卷材上翻嵌入沒有固定這件事,可能是因為沒有資料吧,在粉刷完成或者涂料完成后,再行安排相關人員前來固定四周壓條,無用之舉罷了,關鍵是,屋面基本完成后,沒有水平可以借鑒,還需我等人員上來用激光儀器畫一道水平線。此事共計消耗了12個小時,好在當時我等有空,但心中仍然憤憤不平,上級領導犯下大錯,為何我等沒有補償,去如此付出。

煙道,一般是直接上來的,有六棟高層,煙道在屋面地面上來一米時候,轉彎了。這一部分內容主要變更太多,原因是湖州這邊的當地規范比較奇怪,其實最后就是直接上來也是對的。最后就在女兒墻旁邊,多了一個小水池,內部也沒有完成最后的工作,就這么難看地存在了。煙道的事情,一開始是周兄負責的,之后被調往地下室,就歸于三大負責人管理了,不過其實下面幾個在看著,無非就是看看結構留下的洞口是否正確,是否具備條件安裝煙道。一個是木工做了,不過之后不去拆除罷了,如此班組,要錢倒是很積極,不可再用了。二是根本就沒有做,還需盯著勞務或班組去鑿除,堂堂總包,如此沒有威嚴,怪不得之后管理不好,一切都是自己的原因啊。部分煙道在屋面部分還砌墻了一米多,最后上面蓋一塊小板,這板是煙道廠家制作的,聽聞之后安裝并沒有固定,之后再在上面加上煙帽。項目臨近結束時候,前去查看每一戶的煙道閥門,這件事也是第一次做,不過確實來說,這些事怎么能讓我們總包進行啊,對于我來說,小公司不僅學習不到知識,還會把時間浪費在這些小事上,影響人生發展,得不償失啊。煙道底部的翻邊做法,記得是上翻18公分,部分區域并沒有做到這個要求。對于疊墅來說,三層通往四層,結構發生了突變,造成了煙道必須在室內轉彎,此事也是首次遇見,真是服了設計了,最后這段煙道是用鋁板包邊制作的,材料和地下室的風管一樣,安裝的人也是紹興人,四周兩頭還要用泡沫膠封閉,其實由于是兩種材料,強行結合實屬不易啊,真替那些住戶感到害怕,三百多萬買下的房子,如此差勁。此煙道轉彎進入四層時候,由于是在露臺區域,水流之大,難免滲水,之前不過只是澆筑了一圈導墻,防水卷材估計都不到位,最終滲水情況嚴重啊,工程臨近結束,部分煙道底部不知是誰派人去鑿除導墻,也不知道干些什么,只是我們就離開了,最終還是不滿意,愧對自己的匠心啊。從四層開始,煙道便開始砌筑,尺寸還不好控制,內部自然沒有辦法粉刷咯,如此砌體,墻面滲水也是極為嚴重啊,于屋面交接處,也是由于鋁板搶先施工的原因,造成滲水。這煙道一事,于此項目,確實令我大開眼界,學習了不少,增長了見識啊。

避雷針的布置。原先安裝固定后并沒有什么關系,只是之后外墻涂料施工的時候,由于放置吊籃配件的時候,不注意,壓彎了避雷針,質監站自然要求我司恢復,最后究竟如何,不得而知了。外墻吊籃的固定長線由于受到飄板外挑長度的限制,只能在挑板中部鑿洞,最后不少洞口沒有恢復,極其影響外墻美觀,也破壞了飄板。有時對待一個項目,考慮重點的為先,不應該只顧自己單方面的想法!

而且在質監站的眼中,總包就是字面意思的理解,但實際上我司只承包了土建部分工程量,其余不歸我司,但管理卻是要我司負責,比如用水用電、生活區等一系列問題,也不知上層領導是如何考慮的。項目是個爛尾工程,工程款也一直要不全,真是可憐啊。這兩年聽聞老板親自成立建筑公司打算單干,不借東廈這家一級總承包公司的牌子了。

電梯,于此項目倒是簡單多了,之前遇到的兩個項目,電梯機房的施工比較復雜。這里只是隨剪力墻做個屋面罷了,上面翻邊40公分女兒墻,留了兩個洞就好啦,簡單順利啊。只是于屋面整體女兒墻來說,中間碰撞的時候,間距不大,里面所施工的卷材和油漆等,都是不到位的。兩個排水洞,一個接了水管向下流入水溝中,另外一個一開始平放了一根尖頭水管,被質監站指出,萬一有人路過傷了怎么辦,于是再行增加豎向水管,只是下方并不是水管,于是屋面綜合的排水情況,便就是如此亂糟糟咯。

樓梯,這個樓梯也是比較少見啊。最后一跑居然沒有屋面,露天樓梯,萬萬沒想到會存在這種設計。比起一般遇見的住宅樓,確實少了許多必要的,多了許多不必要的。這樓梯最后通往屋面的時候,少了幾步踏步,作為我們來說,需要跨過40公分的高度,也是比較麻煩的,后來看了看圖紙,才發現原來就是施工中漏了,就是我司沒有完成這件事,真是遺憾啊。最后一跑樓梯上來時候的左手邊的墻,是之后砌筑的,如此不上不下的施工,非常容易滲水,加上上方的聯排窗戶,雨水一直淋著這里,時間長了,問題立刻暴露咯!由于樓梯沒有屋面,故此雨水如何排出,是個問題,最后設計了最后一個休息平臺下凹一個坑,下面雨水管安裝后向設備平臺,如此便就算做了一個排水溝,表面上看,這件事情就解決了。這個休息平臺中間有一個門,九大高層做法不一樣,主要是門檻高度不一樣,門檻高度低了,哪一天要是下大雨了,排水溝水流不及時,屋面的水就會進入樓梯間,造成嚴重后果!樓梯間的窗戶是封閉的,但是由于質監站的要求,最后都加了一道橫桿,如此可笑的做法,也是不理解啊,其實這高度不符合要求完全是施工上不注意的結果,這一點包括了之后樓梯間高度不符合規范的這些事,只不過那邊可以推卸到精裝修的身上,但無論是誰的責任,對于住戶來說,都是不利的。從地下室上來的防火墻是凌空起來的,上面收尾時候也沒有與旁邊踏步齊平,從原先踏步中植筋,再砌墻,如何保證樓梯的安全啊。樓梯一層入口的洞口,是消防通道,根據規范要求,應該是1.2米,但原先圖紙上并不是這個尺寸,之后只好鑿墻處理,那個時候園林都快好了,還在如此修改結構,多么丟人的事情啊。

在屋面上,其中2,5,15的屋面上,安裝了太陽能板,下面固定是幾十個混凝土墩子,這些墩子是之后拿上來的,沒有與之屋面結構連接,故此有較大隱患,哪一天大風來臨,這些太陽能板就會造成破壞啊。9號樓屋面有個水箱,其余屋面基本上沒有什么特別的。

在一層四戶的樓中。消防箱后面有10公分砌體沒有施工,造成了較大的影響。另外一個消防箱由于在連廊上,靠北側的砌體又是之后砌筑的,造成了粉刷和涂料施工的問題,最后之后用石膏板將其封閉處理了。

電梯間與連廊之間少了一扇門,這件事我公開說了好幾次,但他們好像都沒有什么經驗,只說圖紙上沒有,就把這件事應付過去了。在冬天,這個地方沒有門,大風一吹,多冷啊,我一再強調比如“雅居樂”和“陽光城”這些在全國排名靠前的地產,都是這么做的,但最終都是對牛彈琴啊,所以需要離開這些層次低的人群啊。

一層天井的做法,直到我們離開前,都沒有完整的完成這件事啊。

外墻線條做法比較麻煩,而且既不美觀,也不安全。下面幾層砌體前后疊加砌筑,還可以保證一時安全,到了七層以上,加氣塊與剪力墻無法結合,就這么砌墻上去,時間長了,容易掉落啊。

每個單體一層外圍,既無散水,也無水溝,這積水如何散去啊。可怕的是,室外地坪比一層室內還要高,如此做法,真是大吃一驚啊,如此低端的項目,真是可恥啊。

窗戶。這個項目的門窗似乎與我司關系不大,對于我司的安排,基本上不服從,應該是甲方直屬,故此便平起平坐,所以工作上沖突不少,總包不過是個虛名罷了,并無多少實權。各單體的窗戶,于結構來說基本上沒有問題,就是窗扇開啟的方位有著比較不確定的因素,如這等情況,與我而言,部分事情也不是很清楚,但最終這件事還要我司去參與管理,即無明確圖紙,那么也就隨便應付過去罷了。

幾個班組參與的粉刷太差,故此之后加了一道工序,油漆工多批一遍抗裂膩子,然而最初的工藝做法中也是有這道工序,來來去去的,實屬麻煩啊。最終在交付前的修補工作中,我司不知從哪招進來了一批人,修補了半個月,這些修補的人水平一般,此舉對于項目上的利潤,又產生了不小的影響啊。粉刷噴漿和粉刷開始之間的時間太久了,故此之后的墻面空鼓非常嚴重,大面積需要修補,都是浪費啊。

地坪。地坪主要是進度上,嚴重拖了后腿咯。在粉刷結束后,很長一段時間內,由于有諸多垃圾產生,幾大工種分不清楚,故此延后了。地坪材料的供應上,有嚴重的問題,首先,這個項目施工,需要混凝土中間有早高峰,需要我司很早就要上報混凝土,關鍵是我司下面有三大勞務,加上部分其他班組需要混凝土,還有地下室地坪,單單我們如此小的這個項目,混凝土上報就有5,6個人,就造成了比較亂的情況。混凝土運輸車在工地里面待久了,就會索要超時費,這件事也是第一次遇見啊,因為這種事,中途協調過很多次,但矛盾和湖州此地規則由來已久,故此只能順著來。好在這些事情之間的矛盾,我干涉較少,但經驗確實學習了不少啊。地坪做法上也是比較復雜的。當年在華力,只有一道工序,就是清理完成原先地坪之后,直接澆筑5公分細石混凝土就好了。這邊的做法多了不少內容,清理原地坪后,部分管道需要放置在上面,雖然這種情況不是很多(歸結于水電班組的混亂),鋪一層保溫棉,遇到管子就要斷開放置,矛盾一觸即發。保溫棉上面加鋼絲網,為了防止面層開裂,又加了一道網格布,工序越多,效果反而越差,最終地坪的平整度都沒有保證,而且地坪是空鼓的。衛生間和廚房的地坪在主體結構施工過程中,沒有降低高度,只能在建筑地坪施工時候降低高度,部分情況不是很好,但愿造成的一切,那些小業主不要起哄鬧事,由于之前進度落后太多,精裝修就改為了毛坯房,地坪只有5公分了。唯獨11號樓一層例外,由于初來乍到,盲目行事,上級領導一句話,抬了高度,故此便造成了材料嚴重浪費的情況。

多層,共計八棟樓。

屋面飄板,暫時不知道意義在哪,除了感覺笨重。屋面水流坡向,原先圖紙中是比較復雜的,之后做法上就按高層施工了。

南立面滲水嚴重,線條高度不統一。

墻體變更太多,增增減減的,最終也沒有形成統一的做法。

衛生間太多,一戶人家,居然有四個衛生間,關鍵是二層有三個,意義何在!

11號樓一層地坪,由于上面領導自作主張,導致地坪澆筑多了5公分,材料浪費,還引起了不必要的誤會。11號樓二層結構澆筑時候,由于管理人員對混凝土方量計算失誤,導致一個樓面澆筑中斷,第二天再行澆筑,如此之事,也是極為罕見啊。之后的樓面澆筑,混凝土浪費現象也是極多,可笑的是,這些人最終并沒有什么損失,如此情況,我等如何會多做呢。

采光井,周圍一圈玻璃,雨水直接到達地下室,由于高度問題,如此地下室采光并不是很好。

大樓梯屋面是斜屋面,底部一條小水溝,滲水嚴重,之后外架拆除快,并沒有怎么處理好,哪一天雨水多,水溝支撐不了,又影響了居民啊。

八棟樓屋面設計為不上人屋面,原先設計是一個單元一個上人檢修孔,之后不知怎么就改為東邊一個就夠了。然后就需要我等去管理,安排自己的工人去支模澆筑,結果是一塌糊涂啊,而且由于原先做法已經上翻,故此滲水嚴重啊。

三層進戶門前門廳,原先和設備平臺相連中間是沒有做法的,就是空的,不過外面是露天,故此之后加了90公分的砌體,但上面并沒有明確說明是不是窗戶,最終的做法是類似防盜窗的做法,一旦下大雨,雨水斜著進來,對于日常生活,都有不小的影響啊。

室內小樓梯,對于這個樓梯,在10和11號樓中,地下室上來部分,由于涉及圖紙并沒有達成一致,造成了沖突,故此最終需要按樓梯詳圖施工,對原樓梯進行鑿除,樓板梁整改,樓梯踏步整改。從地下室上來,固執的設計了三跑,非常不安全,由于第一跑樓梯懸空施工,第一處休息平臺下面加了四個梯柱,不顧實際施工中,做法非常不方便,故此每棟樓做法不一樣,有的把休息平臺梁和板下部齊平了,有的把柱子直接做成兩塊墻板了。最終還涉及到批膩子的未完成工作,那個時候去查看,居然還有部分木板沒有拆除,真是尷尬啊。最終粉刷修補的時候,也沒有保證統一尺寸,上樓梯的時候感覺的出來,高低不平,并且極其容易破損。隨地面地坪變更后,樓梯踏步高度不對,將來地磚都不好鋪貼哦。最終樓梯達到樓面時候,欄桿下部并沒有做上翻,小樓梯記得之后修補了,大樓梯最終竟然用鋁板封閉,做法如此可笑啊。大樓梯從地下室上來,部分區域并沒有涉及墻體,如此簡單常識,居然沒有指明位置,從業人員專業能力如此不足,工程界如何運作啊。只能從休息平臺板植筋出來,并且應該做上翻梁,再行補充砌體。

電梯。從地下室開始,結構與建筑尺寸就不符合一致。地下室二層,滲水嚴重,電梯井內。二層樓梯口的電梯洞口是封閉的,之前10號樓還做出來了,多么可笑啊。三層門廳旁邊有一個電箱,上部砌體無法正常施工,只能混凝土直接澆筑成型。這一點,在6.7號樓并沒有如此施工,最后之后鑿除砌體,再行安裝電箱,十分不安全啊。在四層的槽鋼洞,11號樓并沒有完全施工出來,之后砌體補充也是過了很久以后,排氣扇圖紙中并沒有明確位置,故此要么隨意留置,要么就是不留,我司說明了不留,最后由電梯安裝人員自行解決了。

四層結構開始,房梁多了不少,剪力墻位置發生多處變化,施工上較為不方便。

窗戶上方有一道混凝土線條,做法上沒有問題,不過實際施工容易掉落,還是讓成型線條安裝為好啊。最后還有不少需要鑿除,其中部分涉及了涂料,對于外墻影響較大。

一層和三層廚房門寬度不一致。也是服了設計咯。

大樓梯通往地下室,旁邊一個窗戶,離地十公分,也不好打開,外面又和門廳大門沖突了,之前11號樓如此做法也是錯誤,原先設計是離地0.9米的。11號樓綜合來說,材料上浪費了許多,整改上又花費了許多人工。

煤氣管道居然從外墻安裝,連接1層和3層的,疊拼的設計中,存在了太多問題了。

四層露臺門,里面少了踏步,這件事最后也就稀里糊涂過去了。露臺外面水溝也沒有形成,坡度也不對,混凝土澆筑多了,水溝方向也沒有對齊,之后就看業主自己怎么處理了。

還有許多四層露臺,不能直接到達的設備平臺,部分作業都沒有完成,真是慚愧啊。

一層室外沒有水溝,也沒有散水。

疊拼每戶人家也沒有砌墻分開,就直接種樹結束了。如此敷衍了事啊。

三層進戶門地坪,建筑地坪改成五公分后,玄關地坪就有了沖突,因為結構中玄關是高于室內地坪5公分的。

6.7號樓。

樓梯,原先設計是對稱的,之后不知道誰更改了平移,但是從地下室上來就是對稱的,故此只能按原設計進行。三層設計,中間一個大空洞,最后從地下室上來的防火墻在一層封閉,然后消防箱不知設計去了哪里。樓梯外立面圖紙進行了幾個版本的變更,最后做法是:把從地下室上來的小窗戶鑿出來,一層到二層窗戶封閉(因為外立面有平行線條通過),五層樓梯窗戶改小。在結構施工中,由于樓梯的不對稱,如此對于樓梯梁,就需要植筋,但由于沒有相關機器,如此只是隨便施工了一番,太影響安全了。

電梯。電梯的圈梁出現了錯誤,不過最后并沒有什么事情發生,電梯安裝人員不知怎么解決的,此事就過去了。涉及的開門方向也是混亂,有時候兩個門都開,有時候就開一個門。這個電梯是雙向開啟的,也是施工中首次遇見啊。五層電箱位置沒有留置,導致之后去鑿除,都是損失啊。

這兩棟樓設計是不上人屋面,最后上人孔和其它樓一樣,改為了一個,上面我司自作主張做了一塊混凝土薄板,但也是很重啊,一個正常的成年男人估計一只手都推不動,將來上來屋面,多么不方便啊。

二層設備平臺,原先設計是提高30公分,之后又不做了。做90公分翻邊,保證外立面的造型就好了,就這翻邊,都有許多矛盾,可見這些所謂“前輩”實力不夠,既然已經為了外立面考慮了,那就只能這么做了。

屋面上,水溝錯誤。飄板流水口部分沒有留置,之前圖紙已經送至相關人員手中,位置也點明了,但還是出現了遺漏的現象。南面水溝,之前留置,之后地坪施工前又封閉了。五層頂的空調機位并沒有多加梁,這些都是圖紙上的設計失誤啊。之后修改多么耗費精力和資金啊。飄窗上封閉樓板未做,之后在屋面鑿一個洞,下方支模封閉,多么可笑的做法啊,此舉導致窗框無法固定,真是丟人啊。

1-3層衛生間內門放線失誤,合作人員專業能力的低微,最后并沒有修改完成。

衛生間水管反坎支模過高,出現了部分管子無法安裝的情況。

6.7.11的木工班組,支模能力太差,高低不平,隨意施工,要錢的理由倒是十分充足,如此班組,不可再用。

5層的pc墻板因為某些原因取消了,管理中麻煩了不少。

南立面線條失誤太多了,這些損失算在我司中,皆是因為管理人員能力不足的集中體現,然而,犯下如此大罪的他們,卻依然可以在這個行業風生水起,行業的莫大悲哀啊。

由于主體施工班組的能力不足,我司將其中的粉刷和地坪單獨承包給了另外的人,但是效果不是很好,6.7.11的極大損失。

南立面外架先行拆除,此事也是首次遇見啊。

6.7地下室單體圖和地下室總圖不一致。

兩個自行車坡道施工緩慢,在出地庫部分,圖紙和施工存在錯誤,加之又是露天坡道。汽車坡道最后倒是做起了玻璃棚。部分坡道內部高度不符合相關規范。這些坡道起部下方理應封閉,最終部分區域并沒有施工完成,7號樓的坡道下方,地下室的一個集水井還在里面,多么可笑的設計啊。

沉降觀測點,反反復復補充了好多次,最后一次還有自己去鑿洞植筋,如此總包,可笑至極啊。

地下室。

地下室三大勞務標高沒有統一,最后地坪澆筑,材料浪費了許多,根據施工隊估計,地下室一層是15公分,地下室2層是20公分。

預計虧損200萬。公司分我二十萬多好,偏偏不愿意,直接重創。和第一項目、第二項目、第三項目一樣。可見很多人對于人才的辨認能力很低,大多數人只會認可拍馬屁的人,最終導致自己的勢力敗亡。

多少朝代,毀于奸臣。都是昏庸無能的人當領導,迫害賢臣,最終國破,身死他鄉。

停車處的水溝留置隨意,歪歪扭扭的,而且并沒有流向水溝。

砌體圖紙和單體樓棟,圖紙不一致。沒有在一次施工中完成,之后斷斷續續補充了好久,而且之后又來了許多變更。

許多機房,門檻和地坪并沒有升高。風管洞位置與土建圖紙不符,如此行為,又浪費了不少材料啊。設備基礎澆筑完成后,也沒有粉刷。

三大變電站,出地庫頂板,之后降低,出現了鑿除現象,如此舉動,也是罕見啊。植筋處理,也是極為不安全的。下方外部門和臺階也沒有根據要求施工,奇怪的是,最后也沒有影響。

出地庫的排風窗,竟然是四面都是窗,也是驚呆了。地下室二層和一層連通區域,外面砌體封閉,里面亂七八糟的,滲水也嚴重啊,有些鋼管還在。

防火卷簾門,上方過梁沒有做,居然也沒有關系,安裝門的時候,把上方用厚布遮住就可以了。

集水井,有抽水泵的,應該提前清理,如何用防水砂漿粉刷完成,修成正方形,再行安裝蓋板。我司隨意地就封閉了,還是用鋼板,那么大一塊多重的,和上人孔一樣,將來有人來修理時候,都不好拿開。和地下室二層一起的,就下掛施工,多難看啊,也不安全。

質監站,已經花了一部分錢了。就應該乖乖聽話,當時板厚測量,需要一層五塊板的要求合格(也不知道是什么規矩,樓板厚度測量需要每塊板都要測量,一塊板三個點,然后這一部分工作內容居然需要總包完成,要是當年綠地也是如此,多么可笑啊),下屬勞務班組實在太差,數據基本上不合格,質監站還真認真,一次又一次不通過,結構上的事情,已經不能改變了,之后的方法即使勉強通過了驗收,對于結構來說還是一樣的。(小城市里的小項目,存在著太多問題,無論是涉及到任何班組,都是如此)

在材料的供應上,存在著不少問題。

混凝土。這家公司比較大,特級總包下面的子公司,在湖州,屬于地頭蛇。混凝土廠比較遠,結構的混凝土需要提前上報,這一點倒也是正常,除了上海的混凝土隨叫隨到之外,其它城市都不行。混凝土多了不能退,無論是什么時間,因為路途遙遠。對于我司來說,需要區分三大勞務的時間,盡量錯開進行。除了6/7/11之外,是需要自己掌控的,當時樓層來說,基本上也沒有什么問題,就是11號樓二層的混凝土,由于棟號長估計不足,混凝土澆筑一天并沒有完成,然后到了晚上九點,就停下了(首次遇見這種事啊),第二天上午繼續澆筑,而且這一天還剛好下雨。結構的混凝土涉及到做試塊,這件事情居然是總包自己做的,也是笑話了,當年勞務自己都不曾做這些小工活計啊,真令人失望啊。二結構的混凝土,就麻煩了,每一天三大勞務都需要用,但是又不多,對于混凝土廠來說比較煩,主要是因為他們廠沒有那么多車,而且早晚是有上下班高峰期,這個時間段混凝土車輛不允許出現在道路上,對于項目建設,存在了太多問題,三大勞務各管各的,矛盾極多,還有材料浪費等事情。混凝土車時間久了,居然需要補貼費用,部分班組不愿意承擔,間接影響了項目。之后東邊要修路,混凝土車全部從西大門進入,那里水流無處可去,泥漿堆積,一塌糊涂。

砂漿。

安排了好幾個砂漿罐,區分三大勞務,還有其他的班組,不過之后問題又出來了,工人不管,而且平日里工作,也沒有表明誰是誰,反正大家都不認識,項目上的砂漿罐是小圓柱攪拌的,如果不及時清洗,砂漿硬化就會堵住,第二天就不能用了,這種事不僅僅只發生了一次,對于我司來說,處理三大勞務之間的矛盾,最為麻煩,因為找不到平衡,也沒有證據說明是誰的錯,只能自己默默去修砂漿罐,直到項目的結束。

加氣塊,鋼筋等,需要根據勞務的上報,平分一番。

最終如此,浪費了大量材料。最后,連垃圾堆放,每個班組之間的垃圾區分,都商討不行,沒有好的解決方式。

除了其他工作之外,還需要幫資料員處理一些事情,小公司就是如此混亂,離開無疑正確。

最終驗收的空間尺寸,這一部分工作耗時45天。臥室、客廳、餐廳、書房等。凈高、開間、凈深,地面水平度。最終分戶驗收的時候,地面水平度無需測量。

權利巔峰,但隨之危機到來。

如同明朝之于謙……

我機緣巧合,坐在高位,并借助高位,將綜合能力提升到了極高的高度。

不過3.5年的時間,就把大多數工程行業的人超越了。

如同岳飛一般,為工程項目鞠躬盡瘁死而后已,但能力越強,越容易遭到小人的誣陷和暗算。

巔峰在望,被信賴的貴人和其黨羽迫害。

他們寧可兩敗俱傷,甚至自身多損失一些,也不愿將其造化送于我。

非常變態的蛀蟲,侵蝕行業。

人生因貴人而身居高位,也因此貴人,一落千丈。

人生之旅真是意想不到啊。

心靈、肉身遭受如此重創,職業生涯重創

不知多久才會重返巔峰啊……

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