第30章 撿漏拿下好房
- 我的神豪游戲資產能同步現實
- 飄窗上的阿比
- 2189字
- 2025-06-29 08:00:00
李洛和劉剛坐在屋子的客廳里。
他盯著這個房產中介修改二手房買賣合同。
畢竟是兩百多萬的合同,小心無大錯。
“房屋無任何債務糾紛、物業費和其他費用無拖欠情況、購房產生的所有稅費、中介費由賣家承擔...”
“對了,房屋帶兩個車位,車位產權也會歸您,每個月的管理費是五十元?!?
“哦?兩個車位?”
李洛好奇的問道:“我網上看這小區車位不是1:1.08嗎?”
“這就是人家的能力了,無論是多花錢還是怎么樣,產權在手就沒事。”
“說得也是,產權在就行,那物業費呢?”
“每平米兩元。”
李洛點了點頭:“還算合理。”
看著劉剛一條條的修改完畢,李洛深深呼出了一口氣。
“可以,合同上我沒有問題了,你看看對方有什么問題沒有。”
“大概率沒有問題,畢竟對方著急售出離開。”
劉剛拿出手機:“請稍等,我通知對方去不動產登記中心,我們直接在那里簽合同吧。”
李洛滿意的點了點頭,心里隱隱有種感覺。
算命先生說的仔細觀察,肯定不是說房屋的裝修。
畢竟這個東西一眼就能看出來。
肯定有什么東西在屋子里。
至于是什么,就等李洛好好看看了。
大概三分鐘左右,劉剛跟房東打完了電話。
給李洛帶來了好消息。
“李先生,我們現在就可以前往不動產登記中心,所有條件對方都同意。”
“但是對方就一個條件,今天就打款。”
李洛表示沒有問題。
劉剛笑道:“李先生,那我們可以去辦手續了?!?
“當然,您需要再等我一會,我在樓下把合同打好再過去?!?
“當然?!?
李洛陪著劉剛打合同時,他好奇的問道:“你們這個行業,掙的怎么樣?”
劉剛苦笑道:“您已經是我見過買房最快的一位了。”
“現在是買方市場,我們平均一套房起碼要跑四五次,加上溝通砍價,用的時間更久了。”
“不過這沒什么,工作本來就是這樣,我們的傭金還是不錯的。”
“李先生,您這么年輕就能全款買房,在蓉城也是事業有成!”
李洛謙虛道:“哪有,蓉城可是臥虎藏龍??!”
“您太低調了!您肯定以后能住更好的房子?!?
聽到劉剛的恭維,李洛笑了笑,回應道:
“借你吉言,下次買房還找你?!?
等合同打印好,劉剛小心翼翼的進行裝訂。
“好了李先生,我們可以去簽合同了?!?
“走吧,坐我車過去?!?
一上車,劉剛感慨道:“李先生,這也是很好的車??!”
“哎,夸張了!”
路上李洛了解了一下目前的地產現狀。
根據劉剛的說法,他最向往的麓湖別墅區價格還比較穩定。如果后面李洛感興趣,劉剛可以找好房源帶李洛去看房。
區里面的不動產登記中心距離這里差不多五公里。
李洛十五分鐘就開到了。
剛下車,李洛就看見前面停著一輛拉風的紅色敞篷版保時捷718。
一個打扮清涼的女人就站在那邊。
劉剛小步跑了過去:“湯姐,久等了!”
看來這就是房東了。
只聽湯姐說道:“沒事,抓緊時間吧?!?
隨后,她看向了李洛。
李洛和善的朝她點了點頭。
但心里卻泛起了嘀咕。
這位女士看起來不像是正房啊?
不是李洛對別人穿著有什么看法。
而是一個那樣的男人,他的愛人在外面應該都是比較低調的狀態。
紅色保時捷實在太張揚了。
可能價格上和李洛的CLE53差不多,但放在一起明顯這位房東的車更高調。
沒等李洛多想,這位房東已經是雷厲風行。
她接過劉剛遞過去的合同,快速的掃過上面的條款。
大概三分鐘,她滿意的點頭:
“可以,簽字?!?
在一旁等待的劉剛立馬從包里拿出簽字筆和紅印泥。
李洛也上前簽字。
在合同上簽完字后,他帶著兩人走進不動產登記中心。
手續辦得很快,在聽到不再需要房東出面后,她交代劉剛及時打款。
劉剛看向李洛,李洛微微點頭。
于是劉剛向湯姐表示今天賣家就會付款。
這位房東也不回應,踩著高跟鞋便揚長而去。
劉剛找補道:“李哥,您別介意,她估計著急回去收拾東西跑路?!?
李洛表示無所謂,房子沒有問題就行。
隨后他當場就把錢打了過去。
“您尾號0646卡4日14:14支出2250000元......”
收到短信后,李洛不動聲色的查看銀行帳戶,發現原來的現金一分未動。
他滿意的點了點頭,看著劉剛在大廳忙前忙后。
“李先生,房東的信息我們就不多說了,反正房子都在您的手上,盡管放心住就行?!?
李洛也沒什么好怕的,都要出國的人了。
這輩子還回不回來都不一定呢。
在大廳的椅子上等待了一會,劉剛帶著一個紅色的大本來到了李洛的面前。
“李先生,這是您的房產證。”
他作著說明:
“如果需要遷戶口,直接拿著房產證、身份證和以前的戶口本到街道的戶籍大廳去辦理就可以?!?
李洛點了點頭,詢問道:“那現在我們還有什么事情?”
“現在我們回小區,去物業把信息更改一下?!?
來也匆匆,去也匆匆。
兩人又回到清秀未遮山。
物業的工作人員登記了李洛的信息,把新車的車牌和老比亞迪的車牌都記錄在系統里。
在登記的過程中,李洛在網上下單了洗烘一體機和雙開門冰箱。
并且挑了新的床墊、枕頭、床單被套等用品。
等工作人員完成工作后,李洛想起來自己新車還沒有牌照。
他問道:“我AMG333那個車,牌照還沒有到...停車費怎么算?”
“您提供一下某信?!?
工作人員記錄了李洛的某信:“李先生,您的某信已經被我們記錄了,用您的某信掃碼即可進入,不收費?!?
“好,那我沒什么問題了。”
預交了一年的物業費和停車管理費后,兩人走出了物業辦公室。
劉剛伸出右手,笑道:“李先生,恭喜您拿下這處房產。”
李洛握住劉剛的手,感謝道:“速度很快,我很滿意,麻煩你忙前跑后了!”
“對了,你認識開荒保潔嗎?給我介紹幾個,明天早上過來做個保潔?!?
劉剛點了點頭:“沒問題,到時候費用我包...”
“包什么呢,你的傭金就是傭金,又不是你們公司提供的服務。”
李洛擺了擺手:“工錢肯定是我結?!?
聽到這話,劉剛臉上流露出感激:
“李先生,您太客氣了!”