用過午餐，陸言迅速做出了安排。

他將與趙德昌初步接觸、談判的任務交給了林薇，并仔細交代了自己的要求及底線。

他自己則要趕回去找父親陸青山取錢。

這筆錢，他原本并未打算這么快就動用。

最初的計劃是分別走訪那三家倒閉公司，實地勘察，多方打探情報，綜合所有信息后再逐一談判，最終敲定性價比最高的辦公室。

這是一個需要時間和耐心的過程。

然而，林薇的出現，瞬間打破了他原有的計劃節奏，節約了大量時間，這確實是“意外之喜”。

看著林薇匆匆離去、步伐堅定的背影，陸言心中感慨。

世事往往如此奇妙，你以為自己是在尋覓機遇，殊不知，別人也在苦苦等待那個能改變命運的契機。

多年后，或許會有人感嘆林薇運氣爆棚，竟能“意外”遇見陸言，得以鯉魚躍龍門。

可誰又能說，陸言在起步時刻，能“意外”得遇林薇這樣一位膽大心細、信息靈通的得力助手，不是一種更大的幸運？

機會，從來都青睞有準備的人。而真正的機遇，往往是雙向奔赴的結果。

趙德昌最近焦頭爛額，煩心事一樁接一樁，壓得他喘不過氣。

幾個多年合作、堪稱頂梁柱的大客戶，說倒就倒，連點聲響都沒留下。

更要命的是，這些倒掉的合作企業，還欠著他一大筆物料款沒還！

公司破產優先償還銀行欠款、職工工資、稅款等，供應商欠款屬于普通債務，清償順序靠后。

回想起自己這一路，趙德昌滿嘴苦澀。1991年，他瞅準了改革開放的春風，在九衢市開了家小小的圖文店。

他重點開發寫字樓和工業園區，專做企業的生意，從打印、復印、曬圖、裝訂起步。

到了93年，保健品市場井噴。

趙德昌的生意也跟著水漲船高，迎來了黃金歲月。那些保健品公司的宣傳單、產品手冊、招商廣告，像雪片一樣飛來。

他不再滿足于簡單的復制，還添置了設備，提供簡單的圖文排版、宣傳單設計，儼然成了不少企業的“宣傳后勤部”。

那時候，店里的機器晝夜轟鳴，鈔票嘩嘩地流進來，他仿佛看到了未來一片坦途，雄心勃勃地盤算著擴張。

誰曾想，正當自己暢享未來時……

當頭就是一棒接一棒！

“長生源”垮了，只留下八萬多的宣傳物料白條。自己天天堵門要賬，費勁辛苦才分到辦公室的租賃權益及押金條。

趙德昌本想著，蚊子腿也是肉，好歹能回點血，填補點窟窿。

結果呢？物業那幫孫子裝“大爺”！不僅一分錢不退，還反過來逼他繼續往里貼水電費、物業費！

這算哪門子道理？

夜深人靜時，趙德昌常常對著天花板發狠，咬牙切齒地想：

這“物業”到底是哪個王八蛋發明的玩意兒？

這哪里是花錢買服務？分明是花錢請了個騎在頭上的“祖宗”！

……

陸言推開家門時，媽媽周書琴正坐在客廳的沙發上，拿著他那份熬夜寫的營銷策劃案，看得聚精會神，連他進門都沒察覺。

“媽，我爸呢？”陸言直接走過去，在她旁邊坐下。

“出去了。”周書琴頭也不抬，隨口應著。

陸言起身站到媽媽身后，力道適中地捏著她的肩膀：

“媽，上午爸跟您都說明白了吧？你覺得……這事兒怎么樣？”

周書琴這才放下手中的策劃案，側過頭，目光溫和卻認真地落在兒子臉上。

“小言，媽知道你是想幫家里分擔。就是……你做這些，會不會耽誤學習？”

聽到媽媽這么問，陸言懸著的心放下大半。

他知道這意味著媽媽其實已被父親說服，她只是更感性，下意識會有更多顧慮。

“媽，”他語氣輕松地舉例，

“比爾·蓋茨大學期間創建了微軟，現在市值超過500億；喬布斯大學期間締造了蘋果，市值也超過40億美金。”

他頓了頓，眼神明亮，神情堅定，“我不只是想幫家里，更重要的是，我看到了一個真正的機會！我想去試試！”

周書琴望著兒子眼中跳動的光，仿佛看到了年輕時的自己和青山。

每個時代都有屬于它的機會，改開這些年，他們不也曾緊緊抓住過幾次嗎？

她緩緩點頭，但隨即豎起一根手指，語氣不容置疑：

“小言，媽支持你。不過，他們為了創業都退學了，你不行！必須讀完大學，拿到畢業證！這是底線！”

“媽，您放心！”陸言心中一喜，捏肩的手更加殷勤，“我保證！書一定讀完，證一定拿到！”

得到兒子的承諾，周書琴臉上露出釋然的笑容：“你爸就是為這事兒出去的。他說了，砸鍋賣鐵也全力支持你，剛去銀行取錢了。”

“砸鍋賣鐵”四個字像顆小石子，輕輕撞在陸言心坎上，讓他眼眶微微發熱。

前世何嘗不是如此？無論他想做什么，父母總是傾其所有。

或許自己的策劃案寫得確實不錯，但更多的是父母的偏愛啊！

他繼續幫媽媽捏著肩，周書琴則拉著他坐到身邊，拿起策劃案，指著上面一些專業術語，仔細詢問。

母子倆就這樣沉浸在探討中。

“咔噠”一聲，門鎖輕響。

陸青山提著那個用了多年的舊公文包走了進來，額頭上還帶著薄汗。

“爸，你回來了！”陸言迎上去。

“小言？這么快就回來了？”陸青山有些意外，“早上不是說要去開發區摸情況嗎？”

“爸，已經有眉目了！”

陸言按捺住興奮，簡潔地將上午遇到林薇、得知“長生源”辦公室情況、與物業陳峰周旋的過程講了一遍，當然，暫時隱去了給林薇開工資的細節。

陸青山聽得認真，眉頭時而微蹙。

待陸言說完，他沉吟片刻，謹慎地提醒：“小言，這事急不得。你得先核實清楚，趙德昌當初拿到這租賃權益時，有沒有簽轉租協議？”

“如果簽了，轉租行為是否得到了原始出租人（物業或業主）的書面同意？這些法律上的關節，馬虎不得。”

他深知商海波譎云詭，合同陷阱無處不在。

陸言心中清楚，其實合同如果約定可以自由轉租，則無需征得出租人同意。

但他還是擺出一副虛心受教的模樣，連連點頭：“爸，你提醒得對！我記下了，一定核實清楚！”

“那你回來，是準備拿錢去和趙德昌簽轉租協議了？”陸青山看著兒子，眼中帶著關切。

“要不要……爸陪你一塊兒去？也好有個照應。”他怕兒子年輕氣盛，經驗不足。

這份細致入微的關心，讓陸言很是感動，他不打算推辭。

正欲開口……

陸青山又趕緊補充道：“你放心，爸就跟著，談判的事你全權主導，我絕不插嘴！”他生怕給兒子壓力。

“爸，”陸言心頭一暖，笑容真誠，“有你跟在旁邊，我心里更踏實！”

父子倆又就著陸言的營銷方案討論了一會兒細節。

眼看時間差不多了，陸言便和陸青山一同出門，去與林薇匯合。

陸言和林薇約的是下午四點，在趙德昌圖文店附近的老字號“枕流茶社”碰頭。

95年，手機還是稀罕物，兩人都沒這“先進裝備”，聯系全靠提前約定，十分不便。

剛到“枕流茶社”，陸言一眼就瞧見了林薇。

她沒在涼快的茶社里等，而是站在門外不遠處的樹蔭下，正用手帕擦拭著額頭的汗水。

九衢市午后異常悶熱，她身上的白襯衫后背已洇濕了一小塊。

陸言快步上前：“怎么不先進去等？外面多熱。”語氣帶著關切。

林薇笑了笑，沒多解釋：“沒事，怕你們來了找不到。”

陸言沒再多說，領著被曬得臉頰微紅的林薇和父親走進了茶社。

清涼的茶香混合著老木頭的味道撲面而來，瞬間驅散了門外的燥熱。

他們要了個安靜的包間。

剛在包間的藤椅上坐定，林薇甚至顧不上喝一口面前剛沏好的清茶，便立刻身體微傾，語速清晰而平穩地向陸言匯報起與趙德昌初步溝通的成果：

“陸總，趙老板聽說有人愿意承租，態度非常積極。”

她開門見山，“起初，他希望能按照剩余六個月租期一次性折算租金，并要求連同那兩萬元押金一并支付。”

“經過溝通，”林薇語氣帶著一絲不易察覺的自信，“他同意，剩余租期的租金可以單獨計算支付，押金部分可以留待后續協商。”

“不過，在溝通過程中，我發現趙老板轉租的意愿非常迫切。針對支付方式，我判斷還有爭取空間。經過幾輪溝通，最后他同意采用‘押一付一’的方式，即可獲得使用權。”

陸言身體微微前傾，專注地聽著林薇條理清晰的匯報，每一個細節都沒放過。

他心中暗暗點頭，這姑娘對談判節奏和對方心理的把握，分寸拿捏得挺好，超過他的預期。

他之前交底時，理想目標是“付一押零”（月付租金無押金），但也清楚難度很大，底線是爭取到寬松的支付條件。

林薇能一舉談到“押一付一”，這結果節省了不少后續拉扯的功夫，堪稱完美開局！

在茶社清涼的空調房里歇息片刻，喝了幾口溫潤的清茶。

陸言感覺思路格外清晰，他看向林薇，眼神中滿是贊許：

“林助理，辛苦了。現在，麻煩你再跑一趟，有請趙老板移步茶社。我們就在這里，把合同敲定。”