顧青辭今年27歲，一零年大學(xué)畢業(yè)就入職喜洋地產(chǎn)。

但不過無論她付出多少，短短四年從底層行政做到董秘，閑言碎語也免不了，有說她勾引老板的，有說她靠關(guān)系的。

不過這些對她都不重要，因為某些原因，老板每月到賬的工資對她才最重要。

前幾日，公司接到電話，有人想買河灘公園旁的那片廢地。

顧青辭起初并不在意，這也不是第一個邀約，但只要一細(xì)聊，基本都談崩，那塊地問題太多。

不過，當(dāng)她把事情匯報給老板，老板卻極為重視，并指派她親自去談。

老板重視，顧青辭就一如既往的重視，這才是她一路晉升的原因；

接電話的小姑娘說買家聽聲音挺年青，顧青辭拿出了自己平時舍不得穿的Chloe春夏系職業(yè)套；

聽說現(xiàn)在年輕人有黑紅朝天法力無邊的說法，她又特地?fù)Q上了經(jīng)典Pigalle黑邊紅底高跟鞋。

再特地挑了一副時尚的香奈兒耳墜，檢查一遍攜帶的資料，顧青辭便早早出發(fā)了，她要保證自己能提前十分鐘抵達(dá)。

不過，車到地方，除了一個騎單車踏青的小年輕，顧青辭卻沒有看見買家。

慢慢調(diào)整好語態(tài)，顧青辭這才按下?lián)芴栨I：“喂，秦總您好，我是喜洋地產(chǎn)顧青辭，葉總交代一定給你好好介紹一下情況，我已經(jīng)到地方等您了，您不著急......什么，您也到了？”

“可是我沒看到您啊？對，我開白色別克......”

聽聞對方已到，顧青辭一邊說話，一邊匆忙下車觀望。

當(dāng)然，除了拿著手機(jī)晃悠招呼的秦遠(yuǎn)，顧青辭沒有看到其他人。

再次拿起手機(jī)確認(rèn)是通話的就是秦遠(yuǎn)，顧青辭面色鐵青很想轉(zhuǎn)身就走。

不過，想想電話里的聲音雖然有些稚氣，但對話用詞卻恰當(dāng)老練，顧青辭最終還是拿起資料走了過去。

邁著貓步一步一步靠近，遠(yuǎn)處的青年就那么懶散的坐在馬路牙子上，一次也沒有轉(zhuǎn)頭看自己。

顧青辭低頭看向自己的淺灰色開胸西裝，緊身包臀裙，以及越過峰巒出現(xiàn)的閃亮高跟鞋，她再次確定自己穿著沒有什么不妥。

微微一想，她反倒有了一絲興趣：希望是個富二代吧。

顧青辭在距離對方一米遠(yuǎn)的地方停了步，她禮貌躬身，語氣盡量平和：“秦總好，希望您沒有消遣我的意思。”

秦遠(yuǎn)并未輕視誰，轉(zhuǎn)頭先贊揚(yáng)了一句：“難怪葉總這么器重，顧秘書很有風(fēng)范。”

顧青辭見識過不少富家子，但眼前人給她感覺很奇怪，氣質(zhì)沉穩(wěn)內(nèi)斂，語氣干練但又不失風(fēng)度，比起富二代，他更像那些白手起家的人物。

自揣度后，顧青辭暗突然上前兩步靠近，而后抬腿脫掉心愛的高跟鞋，并跳下馬路牙子；

赤腳站在荒草墊上，她小心放好鞋子，再捋好緊身的包臀裙，然后輕輕坐到秦遠(yuǎn)身邊。

秦遠(yuǎn)微微詫異的目光，讓顧青辭心中微微得意，然后她環(huán)手抱著雙膝，腳跟微微墊起，這才側(cè)臉開口：“秦總，不知您對咱們這塊地，知道多少？”

秦遠(yuǎn)確實詫異，年輕人講鬧在一起，中年人講保持距離；

顧青辭看他年輕，果斷通過打破社交距離來增加好感，若自己真十八九歲，恐怕心神已經(jīng)浪了。

她的干練讓人刮目相看，可惜這場對話中，她不知道，她才是青澀的那一個。

秦遠(yuǎn)突然不社交，單刀直入的一指廢樓荒地中間幾塊很難區(qū)分的田地：“龍福地產(chǎn)征地時沒有結(jié)清征地款，所以村民對那些水田和土地進(jìn)行了復(fù)耕。”

“貴公司開發(fā)幸福小區(qū)時，也曾想把這一片打造成配套商業(yè)區(qū)，但不愿意二次征地，想熬一熬，萬一農(nóng)民松口，或者等幸福小區(qū)開發(fā)完，做二次開發(fā)時再弄以節(jié)約資金成本，對吧。”

顧青辭當(dāng)即明白秦遠(yuǎn)很有誠意，那什么儀態(tài)這些反而不重要，她索性伸直腿放松些，這才說起：“秦總了解得很透徹，不過那幾塊田面積很小，對交易影響不大。”

秦遠(yuǎn)肆無忌憚掃視著顧秘書比鉛筆還直的大長腿，輕聲一笑：“今年中央一號文件提出‘全面完成永久基本農(nóng)田劃定并實行特殊保護(hù)’，我不知道葉總和顧秘書怎么看，但就我所知，大家普遍認(rèn)為這些星羅棋布的水田和土地，征不動了。”

在秦遠(yuǎn)毫不遮掩的目光中，顧青辭突然感覺腳底微微癢，不自覺的玉圓的膝蓋緊閉起來。

她心中也不免盤算這到底是哪家公子，商業(yè)談判相當(dāng)老道。

但終究沒有答案，她索性直接開口問：“所以秦總是想賭政策變化？那秦總準(zhǔn)備花多少錢來做這場豪賭？”

秦遠(yuǎn)沒有回答，只默默伸出三只手指。

顧青辭心中一喜，面上裝出一副遲疑的樣子：“秦總，三百萬這個價格有些低了。”

秦遠(yuǎn)一下笑了：“顧秘書很敬業(yè)啊，都三百萬了還想替葉總爭取，但這個價格已經(jīng)超過目前的市場價，何況短時間內(nèi)我可能會是唯一買家。”

顧青辭也笑：“秦總說笑了，這片地的商業(yè)價值......”

秦遠(yuǎn)擺手打斷：“這里唯一的商業(yè)價值就是幸福小區(qū)，但幸福小區(qū)目前空置率高達(dá)七成，說明大家不喜歡這里。”

顧青辭再言：“這里周邊商業(yè).....”

秦遠(yuǎn)再次無情打斷：“這里距離周邊核心商業(yè)區(qū)都在五公里以上，屬于開車沒必要走路走不到，這種位置只在房產(chǎn)銷售嘴里有商業(yè)價值。”

顧青辭短暫沉默了，如果不是這些缺點，這塊地又怎么會砸在老板手里這么多年。

她沉默，秦遠(yuǎn)卻沒有：“這片地唯一的機(jī)會，就是開發(fā)幸福小區(qū)時你們擺平那些水田，當(dāng)時最多不過多花二百萬，但你們?nèi)~總舍不得，所以錯過了。”

顧青辭何嘗不知，但那時候誰又知道后面政策會改變，正如對方所說，水田耕地混合其中，讓這片夾角地變得毫無開發(fā)價值。

顧青辭一時陷入困境，不知怎么繼續(xù)，秦遠(yuǎn)突然甩出致命一擊：“其實說這些只是表明我的誠心。最重要的是，你們?nèi)~總想賣。”

這一說，顧青辭突然低眉放棄了，三百萬是個非常理想的價格，老板一定滿意。

但就在她以為一切搞定的時候，秦遠(yuǎn)突然又開口了：“顧秘書剛才的神色，是在鄙夷我人傻錢多么？”

顧青辭面色微微一變，有種做了壞事被人拆穿的尷尬。

不過很快，她反應(yīng)過來秦遠(yuǎn)是另有所指，忙禮貌詢問：“秦總當(dāng)然可以有條件，請說。”

秦遠(yuǎn)對顧青辭的反應(yīng)豎起來大拇指：“兩個條件，一期支付，我只給五十萬，余下二百五分五年支付。”

“這。。。”顧青辭微微皺眉。

秦遠(yuǎn)微微一笑，解釋起來：“顧秘書可以這么想，延期五年交付的話，從金融、通脹角度能讓我減少不少損失。而貴公司從賬面上，三百萬一分不會少。”

顧青辭自然明白這其中的關(guān)系，不過這么大決定她做不了，只好不說話，靜聽秦遠(yuǎn)說。

秦遠(yuǎn)也沒拖沓，直言：“第二，首期支付與土地使用權(quán)證的過戶，必須同步，協(xié)議中可以明確，后五年支付不及時，貴公司可以直接收回該土地產(chǎn)權(quán)。我前期支付的資金，不得追回。”

顧青辭很快起身去打電話了，一聊聊了許久。

秦遠(yuǎn)也不著急，只看著遠(yuǎn)處那棟廢樓發(fā)呆，說來好笑，談判雙方從頭到尾都沒有提及那棟廢樓，然而，他之所以買地，卻恰恰是為了那棟樓。

至于外間這些田啊地啊，對他而言從來就不是問題，說不定還有意想不到的好處，只是眼下看不出罷了。

正想著，顧青辭終于去而復(fù)返。

秦遠(yuǎn)抬頭，只見顧青辭雙手搭在小腹，神色略微奇怪的說：“恭喜秦總，我們?nèi)~總同意全部交易條件，您很快會成為這塊土地的合法使用者。”

按正常流程，秦遠(yuǎn)應(yīng)該起身與顧青辭握手完成交易。

不過，在顧青辭錯愕的目光中，秦遠(yuǎn)輕輕一拍剛才顧青辭坐過的馬路牙子，微微一笑：“顧姐，公事聊完地我拿下，過來坐坐咱們聊點私事，你這個人我也想拿下。”

說著，秦遠(yuǎn)還極具侵略性的，從顧青辭肉色絲襪包裹的緊致小腿往上掃視。