“什么？還需要所有權？”林風差點咬到自己的舌頭。他急忙掏出手機，顫抖著手指查詢銀行卡余額——364萬7千328元。

其中350萬是父母給他準備的房車款，剩下14萬是他這些年做牛馬攢下來的。

窗外，夕陽的余暉透過老舊的窗欞，在木地板上投下斑駁的光影。林風踱步到窗前，望著遠處層巒疊嶂的山脈。這破舊的民宿雖然位置偏僻，但占地面積大，光是后院就有近千平，怎么看都不會便宜。

林風在心中默念：系統，如果我租賃這塊地，而不是買下所有權，能順利建立宗門嗎？

系統界面在眼前展開，淡藍色的光幕浮現文字：

【租賃建宗需簽訂100年租賃契約，并經當地修真聯盟公證】

“修真聯盟？那是什么機構？”

【修真聯盟：修真界聯合管理委員會，負責監管各境界修士、宗門事務及資源分配。其公證流程包括：】

【地脈勘測（需聯盟認證的堪輿師）】

【契約公證（繳納100靈石手續費）】

“100年租賃？還要堪輿師公證？”林風揉了揉太陽穴，“這跟買下來有什么區別？現在地星哪有這種長租合同？”

“還要100靈石，我連靈石都還沒見過。”

林風嘆了口氣。看來終究還是要把這家民宿買下來才行，否則光是走修真聯盟的租賃程序就夠麻煩的。

“咚咚咚——”

一陣敲門聲打斷了林風的思緒。他迅速收起系統光幕。

聽見程凱在門外問道：“客人，我要做晚飯了，要不要連你的一起？這方圓十里可沒飯館，你不吃的話就只能煮泡面了。”

林風摸了摸咕咕叫的肚子，拉開門笑道：“那就麻煩老板了。”

“叫我程凱就行。”年輕人臉上的陰郁似乎淡了些：“家常便飯，別嫌棄。”

廚房里，一個老式煤氣灶正吐著藍色的火苗，程凱熟練地往鐵鍋里倒油，蔥花下鍋的“滋啦”聲伴隨著香氣瞬間充滿了狹小的空間。

“你一個人打理這么大的民宿，挺不容易吧？”林風靠在門框上，狀似隨意地問道。

程凱翻炒著鍋里的青菜，苦笑道：“可不是嗎？前幾個月水管爆了，我修到半夜，結果第二天唯一的客人還被漏水聲吵醒了，給了個差評。”

程凱動作麻利，很快菜就被擺上了餐桌。

只有兩個人吃飯，桌上擺著兩菜一湯：清炒時蔬、臘肉炒鮮筍，一盆紫菜蛋花湯。

程凱盛了碗米飯遞給林風：“山里沒什么好東西，將就著吃吧。”

林風夾了一筷子筍，意外地發現味道鮮美：“這筍...”

“后山挖的。”程凱眼睛亮了一下，“老觀主在的時候，這片竹林可是道觀的招牌。現在荒了，反倒長得更旺了。”

【系統提示：檢測到食材蘊含微量靈氣，長期服用可改善體質】

林風夾菜的筷子微微一頓。

他仔細端詳著碗中的筍，在燈光下竟隱約泛著淡淡的白色光暈。

“這筍...是后山挖的？”他故作隨意地問道，又夾了一筷子送入口中。這次他特意細嚼慢咽，隱約能察覺到一絲清涼的氣息順著喉嚨流下，整個人都精神一振。

程凱扒著飯點頭：“就民宿后面那片竹林，老觀主在世時特意培育的。說來也怪，別處的筍子又苦又澀，就這片竹林長的特別清甜。”

林風心中一動，放下筷子：“程凱，你剛才說這道觀是怎么敗落的？”

程凱扒飯的動作頓了頓：“聽村里老人說，老觀主是真正的得道高人，九十多歲還能健步如飛。可惜他那個徒弟...”他搖搖頭，“整天想著賺快錢，最后把祖產賣了跑去搞直播帶貨了。”

“那你接手后，就沒想過恢復道觀？”

“我？”程凱自嘲地笑了，“我連《道德經》都背不全。再說現在誰還信這個？”他指了指墻上泛黃的營業執照，“辦民宿都要消防證、衛生證一大堆，更別說宗教場所了。”

林風注視著程凱油膩的頭發和歷經滄桑的臉龐，突然問道：“如果...我是說如果，有人想買下這里，你覺得多少錢合適？”

程凱的手指在桌面上輕輕敲擊，眼神閃爍了一下，似乎在權衡要不要說實話。

“老實說……”他嘆了口氣，“這家民宿我買下來花了600萬。”

林風眉頭一挑：“600萬？”

程凱苦笑：“你別看這里破敗，但實際上面積不小，整座民宿占地六畝多，主樓有十二間客房，后院還有天然溫泉眼，不僅是你看到的這間民宿，里面還包括了后面青云山的產權，要不是前觀主為了盡快脫手，也不會600萬就賣了。當初中介可是把這地方吹上天了，說是什么‘百年風水寶地’，稍微翻新一下就能做成高端民宿，日進斗金，我還以為真撿了個便宜。”

林風不動聲色地喝了口茶：“那現在呢？你打算多少出手？”

程凱咬了咬牙：“客人誠心想買的話550萬，最低了。”

林風差點笑出聲：“程老板，你這地方連水電都老化成這樣，墻壁滲水，地板塌陷，550萬？”

程凱臉色微紅，但還是堅持道：“這地方雖然舊了點，但地方大啊，而且…”

“而且什么？”林風挑眉。

“而且……”程凱思考了一下，“這地方風水極佳，你看這山勢，這水流，絕對是塊寶地！”

“程老板，咱們明人不說暗話。”林風放下茶杯，“你這地方，300萬，我直接全款，今天就能簽合同。”

程凱瞪大眼睛：“300萬？不行不行，我可是600萬買的，而且，這一年下來，裝修還花了我不少錢。”

林風慢悠悠地又夾了一筷子筍送進口中：“程老板，你確定你有裝修？這屋子可不像是裝修過的樣子啊，都破成這樣了，電路老化、水管漏水，我買下來我要是想用我還得自己花大價錢裝修，要知道縣城連鎖酒店轉讓價打七折，還包設備更新。”

程凱的臉色變了變，額頭上滲出細密的汗珠，他不甘心地屈起手指敲了敲身后的廊柱：“客人你看，這房子可是貨真價實的百年老宅。看這榫卯結構，都是真材實料...”

沉悶的聲響中一大片木屑簌簌地往下掉。

林風忙護住面前的鮮筍炒臘肉。

“500萬，最低了！“程凱咬牙道。

林風撣了撣不小心沾到身上的陳年木屑，嫌棄地撇嘴：“這破地方空調是十年前的款式，馬桶蓋都發黃了，WiFi信號也是時有時無的。”

“我、我這里還有天然溫泉...”程凱結結巴巴地辯解。

林風掏出手機劃拉幾下，將屏幕轉向程凱：“溫泉池底長的青苔都能當草坪修剪了。”屏幕上赫然是一條八個月前的差評，配圖里溫泉池長滿了綠藻，全方位無死角地展現了溫泉的“全貌”。

“400萬，真的不能再低了！”

“350萬，一口價，你要是同意，我現在就聯系律師辦手續。”

程凱的臉色一陣青一陣白，最終像泄了氣的皮球一樣癱在椅子上：“350萬就350萬吧，但得全款。”

“成交。”