第32章 成功拿下,總價十萬訂單
- 我的運勢每日刷新
- 小半墨
- 2634字
- 2025-05-01 12:13:41
林岳表情控制,可比卓晴云那種小雛鳥,強得太多。
一瞬歡愉過后,便徹底隱去,站前面的房產銷售,都沒有半點察覺,依舊熱情招攬著林岳。
時機已經到了。
倘若房產銷售,還沒開始街上攔人當托,那就代表林岳來早了。
既然現在,已經開始招攬房托,代表著一切,按照簽文所言的軌跡發展,非常順利。
面對房產銷售的提議,林岳沒有第一時間同意,同樣也沒有拒絕。
維持著模棱兩可的態度,沒有作答,反而遞過去一根煙:“兄弟,怎么賣個房子,還找人當托?”
換做平常時候,工作時間,對方可沒時間閑聊。
多賣兩套房,與他們的提成掛鉤。
可現在,樓盤的人流量實在慘淡,閑著也是閑著,心中苦悶,有個人聽聽吐槽倒也不錯。
于是,房產銷售接過煙點燃,吞云吐霧后,唉聲嘆氣:“老板也沒想到,開盤當日,人氣這么差。”
林岳有意引導,故意套話:“差就差唄,慢慢賣吧,怎么還找托?”
這不是什么秘密,沒什么需要遮掩的,房產銷售直言:“我們老板請了幾位博主、一些記者,想寫稿子炒炒熱度,臨時臨急要在一小時內,找一批人充當購房者。”
九龍府小區是本市企業開發的樓盤,與全國知名房企相比,無論規模財力,還是風險承受能力,均遠遠不如。
只要一處樓盤,開發失敗,整個企業都有覆滅的危機。
正因如此,早盤開售,人氣慘淡,老板便坐不住。
決定午盤時間,哪怕編造作假,他都得營造出樓盤火熱的假象。
之后,無論是炒作售房,亦或者繼續向銀行抵押貸款,都有操控空間。
否則,讓樓盤繼續這么慘淡經營,一旦全市傳開,可就真的沒有任何挽救的余地了。
所以,他們房產銷售,都是帶任務上街拉人頭湊數。
有購房意向最好,就算沒有購房意向,就免費送點心、送咖啡,忽悠進去坐坐。
再沒有,那就花點錢請人進去湊個人數。
可這個時間,實在不湊巧。
恰好是工作日,又是上班時間點,臨時臨急,哪里能找來那么多人湊數。
周圍都是些老小區,居家的老人家倒是多。
可整個售樓大廳,到時候擠滿老頭老太太,磕了碰了,事情可就鬧大了。再者,全是上了年紀的人,一眼假,還怎么讓記者、博主炒熱度。
林岳:“原來如此。”
具體細節,他肯定預料不到,可大概發展,跟他所設想的差不多。
都是臨時缺人。
那這時候,他所準備的二百人大學生房托,便可以派上用場了。
于是,將這位房產銷售拉到路側的陰涼處:“那你們現在是不是特別缺人?”
那房產銷售有些疑問:“怎么說?”
林岳:“我可以提供二百人當托。”
房產銷售頓時懵了,他隨便在街上拉個人湊數,沒想到還有意外收獲?
只是,二百人多了些,老板只要一百人。
另外,就是時間實在不充裕,房產銷售實在無奈:“可我們要得很急,老板請的記者、博主,半小時后就到了。”
時間上跟林岳預估差不多。
半個多小時前,大巴車已經在澎湃大學門口,開始裝載大學生,并送過來此處。
估摸著半小時內,絕對能夠趕到。
林岳:“半小時內,肯定給你送到。”
見林岳說話嚴肅認真,不似開玩笑,房產銷售正色幾分:“都是些什么人?對形象有一定要求,不能太隨便。”
林岳:“都是懂表演的大學生,扮房托肯定輕輕松松。”
出門在外,身份都是能編的。
況且,細究也不算騙人,沒說是藝術院校、也沒說是表演專業,只說懂表演、會演技。
現在哪個大學生,沒編理由逃過課、沒編理由請過假、沒編理由騙過小女朋友,沒送人頭賴網速卡。
這不都是妥妥的演技。
房產銷售沉思一會,覺得可行,解決一個棘手麻煩,免得他們銷售們,還得滿大街拉人看房。
就是人數,用不到二百人。
房產銷售:“我可以去跟老板說一聲,但我們只需要一百人。”
林岳:“就二百人,包給我做,一人五百塊。”
“你這肯定不行。”
房產銷售嚇一大跳。
先不說人數翻倍,遠遠超過了他們的需求。
就說這個報酬,當托本來就是輕松的差事,三百塊都高了,還想要五百塊,簡直像是打劫。
林岳聞言,沒有辯駁什么,而是壓低了幾分聲音:“這些可都是高質量的房托,你們以前找的人,哪有這水準……況且,我就賺四百塊辛苦錢而已。”
前面都是臺階,最后一句話才是重點。
能當銷售,都是人精。
報價五百,只賺四百塊辛苦錢,那多出來一百塊,不言而喻。
這位房產銷售吸了口煙,眼眸中流露異樣的光芒,顯然是心動了。
“確實高質量房托,價格會高一點。”
房產銷售接過話茬,點頭認同,將那根煙抽完后:“你在這里等會,我去找老板說說看。”
“行,靜候佳音。”
房產銷售返回售樓大廳,林岳則等在原地。
面對大額訂單,就不能光想著一個人,吃下所有的利潤。
恰當的時候,要分些出去。
形成多方合力,成功率才會更高。
至于臨時加價,也是根據房產銷售所言,林岳臨時作出的策略調整。
一旦成了,那就多賺一筆。
萬一不成,林岳完全可以退一步,按照一開始的人數、價格,繼續完成這個訂單。
過了十分鐘左右。
剛剛那位房產銷售,快步走出來,向林岳打招呼:“我帶你去見老板。”
此事,成了七分了。
要是對價格不滿,那林岳不會有面見老板的機會。
跟著進了里面,在一處獨立的辦公室,看到了開發商老板,一位有點禿頭的中年男人。
本市企業家余騰龍。
林岳偶爾在本市新聞,能看到這位的身影。
剛一見面,對方便問出關鍵問題。
余騰龍:“半小時內,那批人能送到?”
林岳:“客車已經出發了,大概二十分鐘內到達。”
余騰龍:“可二百人沒必要,我一些員工,也找了一部分人當托。”
林岳按照售樓大廳的容納量,準備了二百名大學生。
可這么好賺的兼職,那些房產銷售,肯定也會占據一部分名額,這點毋容置疑。
不過,林岳心中早準備好了說辭。
林岳:“余老板,就算廳內滿了,還可以讓一些人在外面排隊。”
“有道理。”
余騰龍雙眼一亮,他從未設想過,賣房子也能跟奶茶店、網紅店那樣,搞出取號排隊的架勢。
可細細琢磨,好像真的能搞。
售樓大廳門口,擠滿了人,就算是行人過客,都得被吸引目光,打聽一下八卦。
一人500元,二百人就是十萬塊。
可對余老板而言,多支付幾萬塊,根本不算事。
開發九龍府小區,足足一千多套房產,但凡賣多兩套出去,額外支出,便全回來了。
請托的支出,甚至比請記者、博主,營銷宣傳低廉得多。
現在,他只剩下一點顧慮。
余騰龍:“你喊來的,都是什么樣的人?”
既然要配合宣傳,當房托的人肯定不能太假。
林岳:“您請看一眼吧。”
通過微信,林岳聯系上卓晴云,讓她在客車上,拍攝大家形象的小視頻,給老板看看。
有裝作夫妻的小情侶、有穿著格子衫的程序員、有穿毛衣的大媽模樣等等。
車上的卓晴云,很快將拍攝視頻拍來。
看完視頻,余騰龍頓時打消疑慮,雖然這批人細究起來,還是有點稚嫩,可打扮形象囊括各行各業,已經屬于優質托了。
想罷,向林岳伸出手:“合作愉快。”
林岳握手回應:“合作愉快。”
兩百人,一人500元,總價十萬元的單子,成功拿下了。