回到公司后，林岳請孫英吃了一個豪華版本的豬腳飯，額外加了三個鹵豬蹄。

吃得孫英滿嘴流油。

本來就不是他的單子，能蹭一頓豬腳飯，已經(jīng)心滿意足了。

至于其他的同事，要是沒有馬紅菊，她那不要臉想截胡的行為，或許林岳愿意組織一下聚餐，跟大家慶賀慶賀。

現(xiàn)在，其他人喝西北風去吧。

人情世故的前提，是針對值得的人。

面對賤人，還搞什么人情世故，有機會最好盡早踩死，免得給賤人害死自己的機會。

老板特意交代過，財務自然不敢怠慢。

下午上班的第一時間，就把提成匯入林岳賬上。

房企公司跟其他類型的公司不同，工作人員基本工資很低，純靠傭金生存，所以運營成本低、沒有壓款的壓力，現(xiàn)金流轉(zhuǎn)不會拖沓。

三點鐘左右。

林岳手機收到一條短信。

【您的建設銀行于15:10:16匯入144，000元】

到賬了。

一筆收入十四萬元，畢業(yè)幾年來，這是林岳掙到最多的一筆錢。

以前都是小錢，別說十幾萬收入，連月入過萬都屈指可數(shù)。

想要賣出去一套商業(yè)房產(chǎn)，可真不是那么簡單容易的事情。

除了要陪著客戶各種糾纏。

還得應付其他房企公司、甚至是自家房企公司的中介顧問，隱藏在暗地里的截胡撬單。

誰也保不準，今天談得好好的，一晚上過去，會不會就被別人撬走了。

這種情況，林岳遇到過。

忙前忙后一個月，約好第二天簽合同，結(jié)果真到了第二天，這位客戶跟一位長腿中介，從酒店出來。

單子最后跟別人簽了。

昨天要不是，遇到吳忠武這種神仙客戶。

否則，就算有靈簽系統(tǒng)的幫助，也沒那么容易成功。

拿了一筆大提成，林岳并沒有學別人那樣，先休息幾天玩幾天，所謂放松放松。

機會來了，就得牢牢抓住，切莫從手中流失。

所以，拿到提成后，容不得松口氣，針對李文河交代的那套商業(yè)房產(chǎn)，林岳當即打車前往。

到達藍天大廈后，物業(yè)登記后，通過電梯前往十九樓，走到1902。

手握鑰匙，輕而易舉就能開門走入。

進入后，林岳聞到空氣中，一股灰塵味道。

里面辦公桌椅，鋪了一層薄薄的塵埃。

看起來，至少一周以上，沒人打掃。

發(fā)現(xiàn)這個細節(jié)后，林岳更是欣喜。

外行人可能看不出來，可內(nèi)行人一眼便能想透。

灰塵均勻分布，代表這段時間沒人上門看房。

換句話說，李文河沒把這套商業(yè)房產(chǎn)，交代給其他的中介顧問處理。

至少目前來說，林岳便是唯一的獨家代理！

這含金量太重了。

作為獨家代理，林岳可以避開一切來自同行的競爭壓力，至少減輕了八成壓力。

只需要好好賣出去就行了。

林岳拿起手機，開始將1902的整套布局、內(nèi)部裝修設計等等，進行一系列的拍攝，以便用于對外展示。

而藍天大廈的商業(yè)房產(chǎn)面積是固定且公開的，上網(wǎng)一搜就有。

這套1902屬于藍天大廈里的中等產(chǎn)權，面積為160平方。

但在林岳的運鏡拍攝下，給人至少200平方的開闊空曠感覺。

將需要的素材全部拍攝完畢后，現(xiàn)在回去公司，進行登記，然后發(fā)布上網(wǎng)即可。

不過，林岳停下腳步想了想，隨后致電一家清潔公司，要求他們明天開始派人上門清潔，頻率一周兩次。

直到這套房產(chǎn)售出。

這筆費用，林岳自己承擔。

多年中介顧問的小技巧。

一旦房產(chǎn)布滿灰塵，容易給買方客戶，造成一種房產(chǎn)壓手的錯覺。

到時候，肯定會因此來壓價、砍價。

為了幫李文河賣出更好的價位、也為了讓自己多掙一些傭金。

1902保持整潔，讓看房的人覺得，此處剛剛空置不久。

機不可失、失不再來，林岳才能在價格上，多占一些便宜。

做完這些，林岳回到大豐房產(chǎn)，將資料進行登記，并放上網(wǎng)進行展示。

忙碌著的身影，引得其他空閑同事，紛紛側(cè)目好奇。

孫英關系好，沒有避諱，直接上來就問：“岳哥，剛剛賺了大錢，不先休息幾天，怎么還這么忙？”

林岳抬頭看一眼：“收到賣房的委托，哪里有時間休息。”

孫英：“賣房又不著急。”

他正嘟囔著，低頭瞄了一眼林岳的電腦桌面，差點驚呼出聲。

“藍天大廈！”

孫英立馬克制情緒，極力壓低聲音，生怕被其他同事聽到。

“岳哥，你是我哥，告訴小弟，你哪里來這么好的資源？”

藍天大廈，屬于海豐市最核心的市中心，位置無比優(yōu)越。

哪怕有空置的產(chǎn)權，都不會到房企來流通。

就算有，也會交給龍頭房企處理。

他們大豐房產(chǎn)，雖然口碑不錯，但在本地屬于偏一線房企，還達不到龍頭的地位。

岳哥，可真是發(fā)了呀。

林岳沒藏著：“就是昨天那開寶馬的大哥，可能看我順眼。”

孫英吐槽：“淦，怎么就沒人看我順眼？”

羨慕，羨慕哭了！

房企行業(yè)，綁定一根大腿，分分鐘就能發(fā)家致富。

孫英內(nèi)心暗暗下定決心，明天他也要西裝革履、噴香水打發(fā)蠟。

然后，就算是路上要飯的乞丐，他把對方當上帝才行！

……

另一側(cè)。

知道林岳拿了一大筆傭金，馬紅菊沒有半點好臉色。

昨天林岳懟她，讓她下不來臺。

馬紅菊：“不知道又在吵什么，那種狗屎運，一輩子可能就一次。”

朱梅：“好像說是接到委托賣房。”

馬紅菊：“呵呵，肯定是什么臭山溝難搞的產(chǎn)權。”

她在心里暗暗咒罵幾句。

看馬紅菊的小人模樣，朱梅頓時有些反感。

在公司里，同為女性，兩人平時接觸較多。

可昨天馬紅菊，恬不知恥去截胡自己同事的行為，連她都看不下去。

林岳昨天懟得真沒錯。

朱梅：“真要好奇，我們上官網(wǎng)瞧瞧唄，他肯定會掛上網(wǎng)。”

馬紅菊：“哼，那就看看。”

帶著一絲報復性心態(tài)，她操作電腦，點開官網(wǎng)研究。

果然，原本已有的房產(chǎn)信息中，多出來一行新的數(shù)據(jù)。

【商業(yè)產(chǎn)權-藍天大廈-1902-面積160平方】

藍天大廈！

馬紅菊頓時瞪直雙眼，呼吸都顯得有些急促。

這么好的資源，那林岳從哪里搞來的？

朱梅補刀：“我剛剛搜了一下，其他房企公司都沒這套資源……他這是獨家代理！”

這四個字份量太重了。

這么好的地段、這么好的產(chǎn)權。

這套只要想賣，隨時能夠賣掉，區(qū)別就是達不達到賣方客戶的心理價位罷了。

藍天大廈，每平方十萬塊錢左右，總價大概一千六百萬元。

這套商業(yè)房產(chǎn)只要能夠賣掉，林岳便能拿到接近五十萬的傭金！

再加上金山大廈的單子。

兩張單子，林岳能夠獲取六十四萬傭金！

太恐怖了。

大豐房產(chǎn)開業(yè)十年來，都沒人這么猛過。

本來林岳在她們眼中，就只是長相尚可、能夠養(yǎng)養(yǎng)眼的窮酸男人。

可要是加上這兩筆傭金。

林岳整個人，瞬間變得無比優(yōu)質(zhì)。