彭海洋為了養大兩個孩子，那是又當爹來又當娘，還要想辦法打工賺錢，這其中的心酸，沒有經歷過的人，是無法想象的。

在最艱難的時候，彭海洋甚至有過想要輕生的念頭，但是最終不忍心，丟下兩個孩子不管。

現在好不容易穿越重生了，彭海洋豈能再輕易的就相信，一個認識交往不久的女人，隨便的就和這個女人結婚了。

盡管目前看來，周小芳各方面的表現都還不錯，對他也好像很好，可是誰知道他是不是看上了自己有錢呢？

“就算結婚了，誰又能保證一輩子不會離婚，如果以后你不喜歡我了，我也沒有辦法強迫你跟我結婚，也許是我覺得你不夠好，發現自己不喜歡你了，我自己也會選擇離開你?！敝苄》汲聊艘粫褐笳f道。

“不過那是以后，以后的事情誰知道呢？”

“現在我只知道，我喜歡你，而且我也能夠感受得到，你的心里也是喜歡我的，這就夠了。

我想問你，你喜歡我嗎？如果你心里是喜歡我的，真心想要我留下來陪你，即使將來我們真的不能在一起了，我想我也不會后悔，也不會恨你。”

彭海洋沒有說什么，他只是把周小芳摟入懷中，親吻了起來。

花開堪折直須折，人家一個女孩子都已經做到這種地步了，彭海洋又怎么能夠辜負了對方的一片情意。

至少此時是這樣的。

接下來的幾天，基本上每天都是二十多套的房子租出去了，而幾天后就是2004年的元旦節了。

元旦節連續放假三天，前來看房租房的人要比平時多的多了，負責接待租客看房租房的人，都忙得分不開身了，還有合作的中介，也紛紛帶人過來看房。

彭海洋也跟著一起忙了起來，與談好了決定租房的租客，簽訂租房合同，收取他們的租金和押金，給他們開收據。

這一天時間，大家都很忙，但大家的心情都很好，每個人都租出去了好幾套房子，多的一個人就租出去八套房。

加上合作的中介帶客過來看房租房的，元旦這一天就租出去了七十六套房子，是平時的三四倍了。

甚至還有一些人過來看房，因為大家都太忙了，沒有人接待，有些人干脆就走了。

這其中也有一些人是和同事朋友一起，過來看房租房的，幾個人邀在一起合租一套房子。

之后兩天看房租房的人也很多，三天時間共計租出去了二百零六套房子，加上之前租出去的房子，共計十五天的時間里，已經租出去了四百一十一套房子，還剩下一千一百五十五套房子沒有租出去。

而這才不過半個月時間，已經租出去了超過四分之一了，離過年還有18天，就算提前三天放假過年，至少也還有15天時間，應該還能夠再租出去兩三套房子。

剩下的等到過年之后，那個時候租房的人應該更多了，估計到時候剩下還不到一千套房子。年后最多二個多月，三個月的時間，把剩下的房子全部租出去，問題應該不會太大了。

想到這些，彭海洋已經忍不住的松了口氣了，這樣就已經很穩了，以后每天收收租就可以了，不對，就連收租都不用自己親自去收，有人幫自己收租。

而自己只需要躺平，盡情的享受生活就可以了。

按照他現在預估的租金收入，如果真的能夠全部租出去，每月的租金收入將高達550萬元。

17萬平方米，平均到1566套房子，等于全都是110平方米左右的大三房了，這種房子每套房收租3500元一個月，1566套房子乘以3500元，就是548萬了。

而他每月只需要還給銀行434萬，一個月下來，他可以收入110多萬。

至于物業管理人員的工資，一個月最多也就是十幾萬元，加上公共設施維護費用，還有其他各種開支，總開支也就二三十萬的樣子，不會超過三十萬。而且物業管理又不是不能賺錢，每月收取停車費，也是一個進項?。∽夥康娜酥?，很多人也是有車的，一個月收個150元的停車費，這很合理吧！一個月收個十萬元停車費，很輕松的吧？

現在臨海市區的最低工資標準才610元，市區外的最低工資標準只有460元。普通物業保潔人員和保安的工資，一個月最多也就2000了，這就已經很不錯了。

也就是物業管理公司的幾個經理，主管，工程技術人員，電工，維修工的工資高一點。

出了市區，普通進廠打工的人，白天上班，晚上加班，辛辛苦苦一個月，工資也才一千幾百塊錢一個月。

臨海市市區的經濟發展很快，有錢的人很多，但沒有錢的人也更多，能夠買得起房，租得起高檔小區房的，那都是社會精英，高收入人群了。

而以后管理出租和收租的工作人員，他們的工資也很簡單，等所有房子都出租的差不多以后，再以后租房的人，需要付一筆中介費，也就是半個月的房租，而不是像現在這樣免費的。

物業管理這一塊，頂多貼補個二十萬元一個月進去。

按照藍色海岸物業收費標準，每平方米2.5元，藍色海岸三期17萬平方米的物業管理費，一個月也就只有42.5萬元。

這些物業管理費，物業管理公司肯定要賺一些的，所以物業管理費開支最多也就不超過30萬元。

總的來說，正常情況下，只要房子沒有什么空置的情況，彭海洋就算什么也不做，躺平了也能夠賺個差不多1000萬元。

只要長期空置房不超過300套，他也基本上不會虧錢了。

要知道房子租出去之后，他還能收到上千萬元的押金呢！加上他手里的8000多萬元，那就是9000多萬，將近一個億了，存在銀行帳戶上，一個月的利息也有30多萬了。

只要不虧錢，或者少虧一點，那海洋都是可以接受的，那怕是一個月虧個一二百萬，一年虧2000萬，以他手里的資金也足夠虧4年多了。

只要撐到了2007年的10月，他便可以大賺一筆了，現在40萬一套的2房2廳，將來賣200多萬都沒問題。

接手藍色海岸三期半個月的時間，物業管理工作也基本上已經進入了正軌了，彭海洋也算是松了一口氣了。

重生穿越過來，不過三個月的時間，自己就擁有了1604套房子了，銀行賬戶上還有8600多萬。

不對，加上這半個月收的房租和押金，他銀行賬戶上的租金已經超過9100多萬了。