市中心，最好的寫字樓。

“從這里看下去，感覺怎么樣？”

薛家凱站在落地窗邊，透過窗戶，眺望著遠處的江面。

這里是世貿大廈，三十六樓。

二零零零年的江城，還沒有太多高樓，這座大廈，是城內唯一最高的建筑。總高五十五層，兩百二十九米。

站在三十六樓，已經足夠將江城的繁華，盡收眼底。

“我恐高！”

沈習文只往下瞟了一眼，就立刻后退。

他的恐高不算嚴重，只是每次站在這種地方，就會想到，萬一地板塌陷，萬一玻璃破碎……

不由自主的就會這么想。

而且從高處往下看，會眩暈，有失重感。

所以，他不太喜歡高樓。

對于薛家凱把公司辦公室設在這里，他不敢茍同。

每天爬這么高，多浪費時間？

萬一停電，萬一電梯故障，萬一失火……

完全是想不開了，才會在這種地方辦公。

“你還沒交租金吧？要是沒交，就退了吧！”

“就因為你恐高？可是公司設在這里，才有面子，人家才會相信你有這個實力啊。”

“實力不是靠高檔寫字樓來實現的！”

沈習文遞給薛家凱一份企劃書：

“我們不需要充門面的辦公室，有租這個錢，不如用在刀刃上。我們紡織廠已經掛牌出售，售價一元。收購資格，僅需本市戶口。

你去把它盤下來！”

“盤你們廠？”

薛家凱直搖頭：

“有那錢，不如直接買新機器，蓋新廠房！盤下一間廠子，還得養一幫脾氣大，能力差的大爺，不是自找苦吃嗎？”

這話一說，沈習文就知道，薛家凱懂一些，但不多。

一元錢甩賣的廠子，都是資不抵債的。

棉紡廠的負債，可能超過八位數，甚至達到九位數。

廠里的機器不值錢，基本只能賣廢鐵，頂多能賣個十幾萬。

唯一值錢的是地皮，可這個年代，地皮還沒有被炒上天。

廠區加宿舍區，占地大約在五百畝左右，就算按照今年的地價，大概也就值個兩千萬的樣子。

也就是說，要想盤下紡織廠，最起碼得有兩千萬的銀行存款，在那兒放著。

兩千萬看上去很多，但要想建一個同等規模的新廠，這點兒錢是遠遠不夠的。

一套最新的設備，都差不多要這么多錢。

你要盤廠子，就得負責還廠里的欠債。

包括以前欠的貨款，工人的工資，退休金，當然，廠里沒收回來的賬，也是你的。

這種事情，一般人做不來，非常麻煩。

“我盤！你幫我去跑一下?！?

沈習文不想解釋太多，只把自己的企劃書打開給薛家凱看：

“我也只是試一下，你有人脈，有面子，幫我探探路。盤下廠子，從簽訂合約，到資金到賬，有一定的緩沖期。

金額巨大的情況下，這筆款項一般可以分三次，甚至更多次，進行一個給付。

當然，如果你的面子足夠大，還可以做到用廠里的盈利，慢慢去還這筆錢?！?

沈習文的企劃書，做的非常專業。

版面清楚，條理清晰，薛家凱能看懂，但是看著看著，就有一個疑惑。

“你一個高中生，是怎么會做這種東西的？我都不會！”

出生在商賈之家，企劃書這種東西，照說薛家凱經常會看到，他會做很自然，但是沈習文，他是怎么會的？

本來沈習文也不會，實在是一百二的智商，太好用了。

記憶力，理解力，思考能力，都有一個質的提升。

以前，想某個知識點，越是用力想，腦子越是一片空白。

說是空白，其實是灰白色的。

就像電視機沒有了信號，全是密密麻麻的雪花點，只是沒有閃動而已。

智商到一百二以后，就不一樣了。

背過的書，讀過的文，目光所及，腦子里自然就出現了畫面。甚至連這個知識點，是課本上第幾頁的內容，插畫是什么樣的，他都依稀能從畫面里看見。

只是這個畫面，就像再過幾年的手機攝像功能，像素極低。

也許，等到智商一百四之后，跨入天才境，腦子里又是另外一番景象。

他已經可以理解，那些記憶天才，口中所謂的宮殿式記憶法，是怎么回事。

普通人的記憶力，是模糊的，沒有形狀。

但是天才，或者經過專業訓練的后天記憶力高手，會將記憶力實質化，在腦海里，建造一座宮殿。

推開宮殿的門，第一個房間里，裝的是什么，第二個間房，又是什么……

記憶力，就是將曾經看到的東西，分門別類，一一裝到記憶宮殿里，完好的保存起來。

而思考力，就是這個推門和尋找的過程。

推找得快不快，全靠思考力。

一百二的智商，還是太過平庸。

這份企劃書，他是根據上一世開公司，創業的經驗，手底下的人交上來的企劃書，改進之后的結果。

回溯曾經創業的那些經歷，他才發現自己上一世傻得可以。

底下那些人交上來的計劃書，全是從網上下的模板，只改了個名稱。

他看不懂，還不懂裝懂，結果被人家摸清了虛實，開始肆無忌憚的忽悠他。

這一世，他不會讓這種事情再發生。

“企劃書而已，隨便找個框架，照著填就可以了，網上多的是！”

沈習文將薛家凱的問題，輕描淡寫的帶過，又繼續說道：

“現在，薛承業廢了，你爸應該會把繼承人的選擇再回到你身上，你還要繼續創業嗎？”

“我寫字樓都租了，你說我繼續不繼續？”

薛家凱沒好氣的將企劃書合上：

“沒了一個薛承業，誰敢保證，不會再來個‘薛繼業’，‘薛傳業’？而且，我跟薛邦國之間，從來都不是財產之爭。他的錢，小爺我不稀罕！

我要的，是救我媽出來！

你想盤下紡織廠，做‘凱文實業’的基石嘛，我想了下，雖然麻煩，但的確要比重新建個廠子節省很多錢。

國資委我外公那邊有關系，雖然他退休了，但這點面子，應該還是有的。畢竟紡織廠是個燙手的山芋，他們樂于把它丟出去?！?

“行，有你這話，我就放心了！”

沈習文拿出小靈通，看了看時間：

“你最好抓緊點，這個星期天之前，我需要制作一批文化衫。我沒錢，所以需要棉紡廠先出貨，賣完才有錢?！?

“你還真是能給我出難題，沒見到錢，他們肯開工嗎？”

“那這就是考驗你的管理能力和號召力了，這么點兒小問題都搞不定，還怎么成大事？”

“咱倆好像是合伙人吧，怎么搞得像你是我領導？”

“不要在意那些細節！”

沈習文伸出手臂，將薛家凱的肩膀一攬：

“趁著還沒到下班時間，陪我去一趟特牛。咱們得一天當兩天來用，不然三年的時間想要對飛馬造成實質性的威脅，就是在說夢話?！?

三年！

是了，沈習文說過，薛邦國可能只會吊住母親的命，吊三年。

三年后，他所有財產全部轉移干凈，母親就沒有任何價值了。

薛家凱的眸光沉了下去：

“走，去特牛！”