“欣伯，我們歡悅影視是在影視制作這一塊是新生力量，沒有專業的制作班底，你看我能不能從亞視把葉家寶挖過來？”

“沒問題。等下我給家寶打個電話，讓她過來找你。對了，慈善基金會你準備怎么運作？”

“我已經讓我的律師湛有容去注冊一個社團，名叫新欣會。”

林楚濤說著，遞過來一個文件袋。

凌百欣打開文件翻閱起來。

“新欣會，慈善社會團體，旨在通過提供資助、組織捐款等活動，幫助港島以及濠江各種貧困學子……”

“這些學子的選擇有什么標準嗎？不然那么多學生，多少錢都不夠。”凌百欣好奇地問道。

“當然是需要滿足我們的選人條件。比如說會考成績需要達到一定水準之類。新欣會重點資助那些在公立學校，因為條件受限升學受挫的學生。”

“我們會有專門負責調查和評估的評審委員會，從教育部和各個學校征集人選，讓他們對報名學生進行審核，合格之后再列入資助名單。從第二年開始，根據學生的成績再決定是否繼續資助。”

林楚濤娓娓道來，

“同時，我們還可以定期舉辦學習交流、心理輔導、聚餐、郊游等活動，考核學生各方面的情況，優秀的人可以獲得更多幫助。鼓勵他們珍惜改變命運的機會，督促他們越來越好。”

“針對年齡大一點的孩子，我們可以設立一個獎學金，重點培養優秀青年，甚至可以送他們出國深造。當然，他們成才之后，也可以反過來幫助年幼的孩子們，比如幫他們補習，聚餐、談心等等。”

……

“行了行了，我算是領教了你大佬刀的本事了，你就是要資助一批又一批的學生，讓他們牢記你的幫助，將來對你進行回饋。”

“善有善報嗎，欣伯，你說是不是？”

“不管能培養多少人，你都不會讓他們切斷與你的聯系。”凌百欣盯著林楚濤的眼睛，說道。

“是不會斬斷與我們新欣會的聯系！欣，可是你凌百欣的欣！”

“謝謝，我很喜歡這個名字。”

“欣伯，其實沒有你想的那么復雜。我讀的書少，希望那些貧窮的有志青年能夠有機會多讀書。”

“好，我明白你的用意了。有空盡管來找我喝茶。有事也可以給我打電話。”

“好的，欣伯，那我先去忙了。”

目送林楚濤離開之后，凌百欣久久不語。

想起那一把年紀還不懂事的凌建明，不知道走了什么狗屎運，竟然結識了這樣一個人才。

慈善基金運轉起來，假以時日，他和林楚濤的影響力在港島社會就會空前龐大。

亞視談妥之后，林楚濤的車就到了九龍商業大廈。

這是一棟總共19層的大樓。單層面積達到5000平方米，總建筑面積達10萬平方米！

早在節目策劃之初，他就想好了，演播室可以設在這里。

至于振東大酒店的地下賭場，可以作為最后的決賽地點。

所以，現在節目的事情有了眉目，他就急著去拿下樓盤。

這棟大廈的前身是九龍商業大廈，現在又名星光行，其背后的故事源遠流長，最早要從霍英男家族的崛起開始。

當年他大舉進軍房地產行業，整個60年代，在港島呼風喚雨。

1962年，他跟賀新聯手，建造了九龍商業大廈。

霍英男出資750萬，占股25%。

其他股東也是在他的擔保之下向匯豐銀行貸款，才拿到錢來投資。

1966年，大廈建成之后，主要用于商鋪出租。

當時市場行情好，出租業務紅火。

很多租戶都爭相來到星光行租鋪經商。

一家叫中藝公司的，就是其中一個大租戶。

但由于當時中英關系緊張，加上霍英男的一些愛國行為，使星光行遭到了英美的聯合封殺。

霍英男也不畏懼，直接選擇硬剛，低價招租。

港英政府便采取強制手段，斷水斷電。

這一番折騰下來，九龍商業大廈的行情直線下跌，一時之間竟然無人問津。

無奈之下，霍英男準備3800萬買回大樓。

不料賀新說服其他股東搶了先，以3750萬的價格賣給了怡和系置地公司。

黃金地段、黃金視野，卻以這樣的價格賤賣，霍英男心中酸楚可想而知。

如今時過境遷，在九龍商業大廈頂樓的辦公室里，林楚濤帶著呂港生，與怡和系置地公司的紐壁班，相對而坐。

此人便是該公司董事局的主席，在整個港島都是炙手可熱的人物！

置地集團的另外一個高層鮑富達，也曾經是港島廉政公署的高層！

怡和系可謂是臥虎藏龍！

前段時間，林楚濤打聽到他們有賣掉九龍商業中心的想法，便第一時間以振東大酒店的名義發來電報，要求商談。

“林先生，呂小姐，不知道你們的預算是多少？”

對于林楚濤的威名，他們多少聽說了一些。

恒達財務算是實力雄厚，相信帶著十足的誠意來的。

“你是老板，你開價吧！要是價格合適，我就直接買下。”林楚濤淡淡地說道。

要不是心情好，林楚濤就要翻臉罵人了！

哪有這樣談生意的！一點誠意都沒有！

紐壁堅察覺對方雖然是個古惑仔出身，但竟不是個好糊弄的，只好微笑著說道：

“林先生，如果誠心想要，不妨說說你的底價。”

“你這個人做生意不太真誠啊！明明是你們要賣，還要我們來報價？多少錢趕緊說！”

連浩龍不耐煩了，一臉不爽地看向紐壁堅。

“肥龍，對紐壁堅先生客氣一點。紐壁堅先生，我們是誠心想買，你說個價，合適我們就買。不合適就算了。”

“這樣啊，那兩億四千萬，怎么樣？”

此刻，林楚濤心中一萬匹曹尼瑪奔騰而過。

我去，給你臉了是嗎？

竟然把我當豬宰？

星光行雖然已經改名九龍商業大廈，但是因為過往的糾葛，租戶根本不愿意來。

直到1975年被港英政府租用，打造成博物館之后，人氣才稍稍改善了一些。