清晨，陽光透過窗簾灑進張曼曼的辦公室。

林哲翻著“未來之光”項目的詳細計劃書，目光停在“藝術中心配套工程”幾個字上。

“曼曼，這藝術中心可是個關鍵，直接關系到項目的文化形象。”林哲合上文件，語氣堅定，“如果能和璀璨畫廊合作，對我們和地塊的后續發展都是雙贏。”

張曼曼眉頭微蹙，隨后點了點頭：“璀璨畫廊確實在業內聲望很高，但他們的老板李澤霖可不太好打交道，資源也很搶手。”

“放心，交給我。”林哲笑了笑，眼神中透出一絲篤定，“他們的市場負責人是趙露思，她母親趙云清，我之前見過幾次，和我關系還不錯。”

張曼曼略顯驚訝，隨即露出欣慰的笑容：“好，既然這樣，這事就交給你負責。我倒要看看，咱林總的能耐。”

兩天后，林哲親自帶著團隊前往璀璨畫廊。作為申城最負盛名的藝術機構之一，這里無論是藝術品還是環境，都極具檔次。

大廳里，林哲遠遠就看到了趙露思。她穿著一身干練的職業套裝，正在向幾位客戶介紹畫廊的最新展品，語氣專業且自信。

“林哲？”趙露思回過頭，看到他站在不遠處，神色微微一怔，隨即帶著點意外的笑容迎了上來，“這次想買畫還是純粹來參觀？”

“我可沒那么大興趣天天買畫。”林哲微笑道，“這次我是為合作而來。”

“合作？”趙露思略顯疑惑。

“‘未來之光’聽說過吧？”林哲直接問道。

趙露思點頭：“當然。這是最近地產圈最熱的項目之一。”

“我們想讓璀璨畫廊參與藝術中心的配套建設。”林哲直接切入主題，“說白了，就是想請你們的資源加入，把這個藝術中心打造成申城的文化新地標。”

趙露思若有所思地看了他一眼：“哦，這么好？但是合作的事情需要老板李澤霖定奪，不過能不能成，我可不保證。”

“沒關系，能不能成，談了就知道。”林哲自信地說道。

很快，林哲和張曼曼帶著初步的合作提案與李澤霖在會議室見面。

李澤霖四十多歲，穿著考究，氣場沉穩。

他接過提案大致翻看了一下，隨后開口：“林總，‘未來之光’的確是個很有潛力的項目，不是不想參加啊。但我們畫廊的資源安排得很緊張，一旦投入，機會成本會很高。”

張曼曼也在旁邊補充道：“李總，這不僅是一次簡單的合作，更是一次品牌擴展的機會。未來之光的藝術中心可以成為璀璨畫廊的長期展示窗口。”

“長期展示窗口？”李澤霖似笑非笑地看向林哲，“聽起來不錯，但藝術講究的是價值感，如果過度商業化，對我們畫廊品牌未必有好處。”

林哲從容不迫地說道：“李總，我完全明白您的顧慮。但我們不是單純的商業開發，這個藝術中心將由國內頂級設計師團隊操刀，并且會舉辦常規性的大型藝術展覽。除此之外，我們可以為畫廊提供項目相關地塊的永久冠名權。”

趙露思一直在旁聽，聽到這里，忍不住開口：“如果是永久冠名權，的確有一定吸引力，但藝術展的規格呢？如果只是流于形式的普通展覽，品牌影響力有限。”

林哲笑了笑：“規格我們絕對不含糊。甚至，趙總，您可以親自負責策劃，充分發揮您的專業能力。”

趙露思愣了一下，隨即輕笑：“看來你打得一手好算盤。”

李澤霖聽完，敲了敲桌子，開口道：“林總，你這條件聽上去不錯，但我們畫廊的資源安排和項目風險評估都需要時間。合作可以，不過我有一個小要求。”

“您說。”林哲示意他繼續。

“這個合作，就讓趙露思負責市場對接，你們和她直接溝通具體細節。”李澤霖說道。

林哲爽快點頭：“沒問題。”

談判結束后，林哲和趙露思走出會議室。

“露思，看樣子以后得麻煩你多幫忙了。”林哲笑著說道。

趙露思雙手抱臂，目光中透著幾分戲謔：“麻煩可不小。林哲，我得提醒你，我可不是隨便就能糊弄的人。”

林哲哈哈一笑：“這正是我放心把合作交給你的原因。”

兩人一邊聊著，一邊走向畫廊展廳。趙露思帶著他參觀最新展出的作品，其中一幅名為《無盡光芒》的畫作吸引了林哲的注意。

“這幅畫是我母親的作品。”趙露思突然開口，語氣中帶著幾分驕傲，“她是這次展覽的特邀藝術家。”

林哲點了點頭：“你母親的確是位優秀的藝術家，我之前和她聊過幾次，對她的風格很欣賞。”

趙露思挑眉：“你和我媽聊過？”

“嗯，合作上的。”林哲不動聲色地說道，“原來你母親很有魅力，也很有眼界，看來你的能力是遺傳的。”

趙露思聽后輕笑：“你這話說得挺討喜。不過合作歸合作，別想用這種小伎倆糊弄我。”

林哲聳聳肩，擺出無辜的表情：“放心，我一向公私分明。”

兩人相視一笑，氣氛輕松了不少。

走出畫廊時，林哲看了眼璀璨畫廊的大門，腦海中浮現出“未來之光”藝術中心的藍圖。他知道，這場合作只是一個開始。

趙露思站在門口，目送林哲離開。

……

回到家，林哲正窩在沙發上，喝著冰鎮啤酒，享受難得的放松時刻。

他剛和璀璨畫廊敲定初步合作方案，心里稍稍松了口氣。

就在這時，手機忽然震動起來。林哲看了眼屏幕，來電顯示是陳婉清。

“婉清？”林哲接通電話，笑著說道，“怎么突然想起給我打電話了？是不是又有好房子推薦？”

電話那頭，陳婉清清脆的聲音帶著一絲笑意：“林哲，你現在可是大忙人啊，我可不敢隨便打擾。”

“呵呵有事直說吧。”林哲笑著搖了搖頭，陳婉清是個直性子的人，這種套話還真不像她的風格。

“行，我就不繞彎子了。”陳婉清語氣變得認真起來，“我聽說你最近在‘未來之光’項目上風頭正勁，連璀璨畫廊都跟你談合作了？”

“消息挺靈通啊。”林哲微微一笑，“確實有點進展，不過也只是剛起步。”

陳婉清輕笑了一聲：“我就知道你這人藏不住事。其實我今天找你，是想問問你有沒有興趣擴大業務范圍，做點不一樣的事情？”

“哦？”林哲眉頭一挑，來了興趣，“說說看，你又有什么好主意了？”

“不是我，是我老板。”陳婉清話鋒一轉，“我們公司最近想在藝術品和高端地產跨界這塊布局，剛好聽說你在‘未來之光’上有動作，我老板想看看有沒有合作的可能。”

林哲稍作沉思：“婉清，這事兒聽起來挺大，不像是你公司平時的風格啊。你老板是誰來著？”

“王強，他是我們公司的股東之一。”陳婉清直言道，“平時不太管事，但這次主動提出來要跟你談談，我猜可能是看中了你的能力。”

林哲略微皺眉，心里權衡了一下。他對王強沒什么了解，但對方主動示好，總不會是無的放矢。

“行吧，讓他找個時間聊聊吧。”林哲答應道，“不過話說回來，婉清，你可得給我透露點內幕消息，免得我吃虧。”

陳婉清咯咯笑了起來：“放心吧，我還能坑你不成？反正你可別讓我丟臉就行。”