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第90章 百匯商城

話剛說完,小川主任就當著端木道的面拆開了檔案袋。

端木道并不覺得對方會好心的分蛋糕給自己。

面前這份催收任務多半又是難啃的骨頭,且步步是陷阱。

但小川主任是自己的頂頭上司,他此番布置工作的安排又是那么的合情合理。

如果自己做了但完不成,對方便可以質疑自己能力不行。

如果自己壓根不去做,那對方就會在職業態度上做文章。

能力問題和態度問題,無疑后者更為的惡劣。

此外,端木道算是接受了內田常務的秘密任務。

想要完成那個任務,首先必須降低小川主任的敵意和警惕心。

如果一直和他對著干的話,怕是很難實現這個目的。

簡單權衡了一番利弊,端木決定拿著檔案材料先去看看現場。

其實小川主任也做了兩手打算。

按照小川的料想,端木道昨日才被排在了名單末尾,剛入職的年輕人多半會很不服氣。

今天再給端木道布置新任務,對方多半會頂撞自己一番。

所以小川主任早就準備好了錄音筆放在口袋里,就等著錄下對方下克上的島國職場大忌。

然而,端木道只猶豫了片刻,便接過了檔案袋。

這讓小川主任感到有些不適應。

在對方即將離開的時候,小川才提醒道:

“你就這么空手去嗎?好歹把支店的催收通知單帶上!”

端木道從接受任務到離開鐮倉支店,都沒有和經驗豐富的川口前輩通氣。

因為后者一早便去分店參加落后員工再測試了。

這個測試是分店人事部舉行的,旨在為和平勸退員工找到冠冕堂皇的理由。

如果僅是因為業績不佳,就對員工進行勸退,很可能會招來勞動仲裁。

但若是該員工連起碼的技能測試都無法通過的話,停崗再學習逼著其主動辭職也就順理成章了。

雖然川口前輩第三季度的業績并未墊底,但他之前多個‘賽季’淪為副班長創造了分店有史以來的記錄。

人事部分管這塊的小領導習慣性的把川口的名字也加了進來。

好在川口前輩基本技能還是過關的,所以他并不是很擔心這類測試。

熟能生巧的他很快便完成了測試,對著監考考官連鞠了三個躬,這才離開了橫濱。

等他返回鐮倉支店的時候,已是上午十點半。

按照慣例,此刻正是同事們結束上午的催收工作,陸陸續續回到支店的時間。

然而川口在辦公大廳里卻沒有發現端木道的身影。

于是他立刻撥打了對方的手機,結果提示音顯示其不在服務區。

作為前輩兼老師,川口自然對此放心不下。

在猶豫了片刻后,他還是硬著頭皮進了小川主任的辦公室。

“呵,你倒是挺關心后輩的嘛......分店剛下了新任務,而端木手中又沒有清收客戶,我索性把新任務分給了他。怎么,你對我的安排有異議?”

在得知了對方來意后,小川主任皮笑肉不笑地說道。

川口又是好一頓鞠躬,在看到對方臉色恢復如初后,他才小聲問道:

“非常抱歉,小川主任,請問分店新下達的清收任務是關于哪筆貸款的......”

小川主任晃了晃腦袋,很是隨意的報出了名字:

“百匯商城?!?

川口聞言先是一愣,隨后臉色劇變。

他顧不上職場禮儀,轉身就要往外奔。

小川重重地敲了敲桌面,止住了對方的腳步:

“喂,川口君,你這是作甚?”

“壞了壞了,怎么是那個地方......”

川口嘴里不停地小聲嘟囔著,在小川呼喚了好幾聲才回過神來:

“主任,百匯商城是什么地方,您應該清楚的啊......端木道不清楚狀況,去了那里可能會有危險!”

......

百匯商城,位于鐮倉市的最北端與橫濱市的交界處。

此處地理位置頗佳,且周邊居民眾多。

商城開在這里,理應是最佳選擇。

所以多年前,開發商以這里申請經營性物業貸款時,理索內銀行非常爽快的通過了審批。

然而世事難料,房產泡沫造成島國市場蕭條。

許多高端品牌紛紛退市,原本人氣很旺的百匯商城也因此冷清了下來。

租金收入的急劇下降,讓開發商面臨的還款壓力倍增。

在這期間又發生了顧客在商城內跳樓的事件,這更令商城本就慘淡的經營雪上加霜。

檔案看到這里,端木道皺起了眉頭。

因為按照要求,貸款客戶遇到如此重大危機時,銀行應該立即采取風險防控措施。

然而根據檔案中的材料和文字記載,當時理索內銀行并未啟動任何預警措施。

神奈川分店竟然還主動聯系了報社,針對百匯商城經營不善的問題做過連續的專訪......

這也太離譜了吧!

這相當于貸款銀行親手把貸款客戶往懸崖邊推!

不合理!

端木道繼續翻閱材料,在擔保方式那里看到了‘以百匯商城產權和土地使用權進行抵押擔保’這幾個字。

但銀行給抵押物的評估價值卻明顯低于市場價格。

隨后端木道又翻開調查報告,逐字逐句的仔細查看。

終于在報告中段,他看到了這么一段內容。

大致意思是,當時趕上理索內集團計劃成立自有的酒店式培訓基地,而百匯商城的構造只需稍作修改就可以基本符合這一要求。

結合抵押物評估價值過低的情況,端木道恍然大悟。

理索內銀行之所以痛快貸款給開發商,并非是看好商城的經營前景。

相反的,銀行巴不得這筆貸款的還款出現問題。

這樣集團便可以按照抵押合同,將抵押物據為己有。

如此這般操作,怎么感覺和設局放高利貸有點相似......

既然后來開發商沒還上貸款,抵押物應該已經轉到了理索內集團的名下。

那么問題來了,為何分店還會讓鐮倉支店前來此地催收?

而且催收的對象,除了那個開發商外,還有好長一串像是租賃經營戶的名字......

思緒到此為止,因為端木道所乘坐的公交車已經抵達了目的地。

他下了車,一座五層高的大樓屹立在視野之中。

端木道整理了一下衣領,向著大樓邁進。

無論如何,先看看情況再說。

......

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