李廷遠(yuǎn)對(duì)別墅的外部環(huán)境，還是非常滿意的。

背山面海，視野開(kāi)闊，前后都有一個(gè)花園，里面栽種了各種花草樹(shù)木。

前花園的右邊，還有一個(gè)露天游泳池，在游泳池的四周，都栽種著四季青，有一米多高，修整的整整齊齊。

再加上別墅周?chē)几采w著草坪，栽種著各種高大的四季青樹(shù)木。

將整棟別墅，都掩蓋在林蔭之內(nèi)。

讓這里的環(huán)境顯得特別清幽怡人，安心安全。

關(guān)芝伶只是看到外面的環(huán)境，就已經(jīng)非常喜歡這里了，拉著李廷遠(yuǎn)就朝別墅大門(mén)走去。

溫情快速?gòu)氖职鼉?nèi)拿出鑰匙，小跑著先去打開(kāi)了大門(mén)。

別墅有三樓，一樓前面是一個(gè)巨大的會(huì)客廳。

客廳西邊是寬闊的樓梯，后面是一個(gè)開(kāi)放式大廚房，左邊擺著一個(gè)吧臺(tái)和酒柜，前面是餐桌餐椅。

客廳東邊是一間臥室，當(dāng)中擺著巨大的絳紫色的真皮沙發(fā)，以及茶幾和電視柜。

溫情邊介紹著房子，邊帶著二人上了二樓。

二樓中間是個(gè)小客廳，東邊為主臥，面積有五六十平，里面有一個(gè)浴室，前面是一個(gè)連通的陽(yáng)臺(tái)。

南北兩面，各有一個(gè)房間，西面同樣是上三樓的樓梯。

三樓前面是個(gè)露天陽(yáng)臺(tái)，上面和四周都安裝了玻璃幕墻。

后面是并排的五個(gè)房間。

雖外國(guó)佬將房子的裝修，弄成了中西結(jié)合，但看起來(lái)還是非常舒心的。

溫情見(jiàn)關(guān)芝伶一副就要了這棟別墅的樣子，心里暗暗高興，但她卻知道，做主的是李廷遠(yuǎn)，接著開(kāi)始展開(kāi)游說(shuō)：

“海灣花園的別墅，雖沒(méi)有半山豪宅有名氣，但這里的居住環(huán)境，在整個(gè)港島都算是最頂級(jí)的。

而且，這里居住的都是一些外國(guó)佬，和一些富豪明星。

就算是去年上半年，這里都是一房難求。

有人曾出價(jià)500萬(wàn)，想在這里購(gòu)買(mǎi)一棟別墅，結(jié)果都沒(méi)有買(mǎi)到。

要不是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)低迷，許多外國(guó)人紛紛逃離港島，也不可能有房子空置下來(lái)。

也不可能賣(mài)得這么便宜。”

“行了，你就別王婆賣(mài)瓜了。”

李廷遠(yuǎn)打算狠狠的砍一下價(jià)格再說(shuō)：

“你聯(lián)系房主吧，問(wèn)問(wèn)他，80萬(wàn)賣(mài)不賣(mài)。要是80萬(wàn)能成交的話，我立刻就簽合同。”

溫情小嘴撅起多高，委屈巴巴的看著李廷遠(yuǎn)：

“你這不是來(lái)買(mǎi)房的，是來(lái)欺負(fù)我的。哪有你這樣的，砍價(jià)砍掉了一大半。你讓人家怎么向外國(guó)佬開(kāi)口嘛？”

關(guān)芝伶也眨巴著眼睛看著他，不知道他這到底是什么意思。

李廷遠(yuǎn)卻不為溫情所動(dòng)：“這里的房子，現(xiàn)在只值80萬(wàn)，多一分錢(qián)我都不要。

聯(lián)系不聯(lián)系老外，你自己看著辦。”

關(guān)芝伶見(jiàn)他說(shuō)得如此決然，雖沒(méi)有說(shuō)話，但眼里卻有些遺憾滑落。

這棟別墅她是真的喜歡。

而且房間很多，以后就是將家里人，都全部接過(guò)來(lái)，也能住得下。

一人一間房子都絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題。

溫情遇到李廷遠(yuǎn)這樣的客戶(hù)，也是無(wú)奈。

盡管她覺(jué)得沒(méi)有打電話的必要，但還是抱著僥幸的心理：“電話在客廳，我這就下去給房主電話。

你們是打算四處看看，還是準(zhǔn)備和我一起下去，和外國(guó)佬談?wù)劊俊?

“還是一起下去吧。”李廷遠(yuǎn)率先下樓，來(lái)到客廳，在沙發(fā)上坐了下來(lái)。

溫情來(lái)到茶幾旁，拿起上面的電話，邊撥著號(hào)碼，腦子里邊思考著。

從外國(guó)佬以前表現(xiàn)出來(lái)的態(tài)度看，低于150萬(wàn)，是絕對(duì)不會(huì)賣(mài)的。

可李廷遠(yuǎn)的態(tài)度也非常明確，高于80萬(wàn)，就絕對(duì)不買(mǎi)。

這中間可是相差了70萬(wàn)啊。

如何才能讓二人各退一步，達(dá)成這筆交易呢？

很快，電話撥通，溫情用非常流利的外國(guó)語(yǔ)，和那個(gè)外國(guó)佬溝通了起來(lái)。

軟磨硬泡了好幾分鐘，她才握住畫(huà)筒，有些無(wú)奈的看向李廷遠(yuǎn)：

“外國(guó)佬說(shuō)了，低于148萬(wàn)，就不考慮，您要不要和外國(guó)佬談?wù)劊俊?

李廷遠(yuǎn)直接接過(guò)電話，用粵語(yǔ)道：

“你好，我就是打算接手你房子的人。

你應(yīng)該非常了解港島目前的情況，沒(méi)有人愿掏148萬(wàn)，買(mǎi)你房子的，絕對(duì)沒(méi)有。

港島的百姓現(xiàn)在考慮的都是工作和吃飯，根本沒(méi)有錢(qián)去置業(yè)。

而有錢(qián)置業(yè)的富豪和中產(chǎn)階級(jí)，要不都在準(zhǔn)備移民，要不就不會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房。

我要不是需要房子住，也不會(huì)在這個(gè)時(shí)候添置房產(chǎn)的。”

外國(guó)佬知道他說(shuō)的是事實(shí)，顯得有些底氣不足：“但你也不能讓我虧得太離譜了吧？”

“虧？”李廷遠(yuǎn)冷笑一聲：“現(xiàn)在新樓盤(pán)的價(jià)格，也不過(guò)10萬(wàn)左右一套。

再過(guò)半年，我敢肯定，這房子就算賣(mài)50萬(wàn)，都沒(méi)有人會(huì)接盤(pán)。

因?yàn)槟芑?0萬(wàn)買(mǎi)房子的，都不是傻子，不會(huì)連大勢(shì)都看不清楚，就貿(mào)貿(mào)然的做個(gè)接盤(pán)俠。

你應(yīng)該是個(gè)聰明人，這時(shí)候應(yīng)該選擇落袋為安，不應(yīng)該計(jì)較多寡。

到手的錢(qián)，才算是你的錢(qián)。”

外國(guó)佬被李廷遠(yuǎn)的話，說(shuō)的無(wú)言以對(duì)，同時(shí)，也陷入了沉默。

落袋為安，到手的錢(qián)，才算是你的錢(qián)。

他覺(jué)得這句話說(shuō)得太經(jīng)典了，簡(jiǎn)直可以稱(chēng)為商業(yè)圣經(jīng)。

溫情雖很不爽李廷遠(yuǎn)的砍價(jià)行為，可看著李廷遠(yuǎn)侃侃而談的樣子，卻不由得雙眼星光閃爍。

有些崇拜且迷醉的看著他，心神一陣搖曳。

李廷遠(yuǎn)在他心里的形象，再次拔高。

她覺(jué)得李廷遠(yuǎn)不但帥的炸天，而且更難能可貴的是有才，有見(jiàn)識(shí)，有眼光，還有那么一丟丟的霸氣。

這樣的男人，哪個(gè)女人不喜歡？

李廷遠(yuǎn)見(jiàn)電話里遲遲沒(méi)有回應(yīng)，就知道外國(guó)佬猶豫了。

于是，他決定再給外國(guó)佬一些壓力：“我給你半個(gè)小時(shí)考慮一下，如果不同意80萬(wàn)成交，那我只能去看看下家了。

如今港島空置出來(lái)的好房子，不要太多。”

他說(shuō)完，就掛斷了電話。

溫情眼內(nèi)小星星依舊閃爍不止：“你剛才說(shuō)話的樣子，好有道理，那個(gè)外國(guó)佬的腦子，應(yīng)該能被你的話開(kāi)竅了。”

“是嗎？”李廷遠(yuǎn)剛想調(diào)戲調(diào)戲美女，可一見(jiàn)旁邊的關(guān)芝伶，立即又收拾起了那個(gè)心思：

“我不過(guò)是向外國(guó)佬說(shuō)一個(gè)事實(shí)而已，但愿他能開(kāi)竅吧。”

關(guān)芝伶見(jiàn)溫情看李廷遠(yuǎn)的眼神不對(duì)勁，立即就有了警惕心：

“要不，我們?nèi)タ纯磩e的房子吧。”

“聽(tīng)你的，我們等半個(gè)小時(shí)，如果外國(guó)佬沒(méi)有答復(fù)，我們就去別的地方看看。”

李廷遠(yuǎn)還真看中了這里的房子，就算現(xiàn)在80萬(wàn)買(mǎi)了，將來(lái)也會(huì)大賺特賺。

因?yàn)檫@場(chǎng)危機(jī)已經(jīng)快要觸底了，再過(guò)一年多，就會(huì)慢慢回升。

所以，在這一年的時(shí)間內(nèi)，都可以放心大膽的抄底。

何況，若真能80萬(wàn)拿下，確實(shí)是很便宜。