秋天的深圳，街道上金黃色的落葉隨風起舞，為這座忙碌的城市帶來了一抹別樣的秋意。冠杰律師事務所的黑色林肯轎車緩緩駛離了深圳機場。車內，火炬集團的總經理張磊靠在椅背上，目光透過車窗，眺望遠方的風景，似乎陷入了沉思。他的秘書鄭軒在旁邊靜靜地翻閱著記事本，為接下來的行程做著準備。

兩天前，高曉強接到趙守正的電話，得知火炬集團的重要領導即將考察南海電器廠，這讓他興奮不已——這對南海電器廠的債務重整無疑是一個重大的機遇！

“張總，鄭秘書，南海電器廠位于廣東南海市，距離深圳約90公里。從深圳機場出發，車程大約需要一個半小時。如果一路暢通，我們應該能在下午三點鐘到達。“高曉強的聲音中帶著明顯的期待。

“路程不短，高律師，謝謝你安排車輛接送。“鄭軒合上記事本，微笑著向高曉強表示感謝。

下午三點，他們準時到達了南海電器廠。廠長李海波、總工程師劉啟明，以及冠杰事務所的創始人孫冠杰，已在廠區大門口等候。

“張總，久仰久仰！您可是我們國內電池行業首屈一指的專家啊！歡迎您來南海電器廠考察。“李海波廠長熱情地迎上前，與張磊握手。

“我是廠長李海波。這位是冠杰事務所的創始人孫冠杰律師，這是我們廠的總工程師劉啟明。“

李海波一邊介紹，一邊引導大家進入廠區。

一行人來到生產車間，這里早已停工，一片寂靜。張磊邊走邊觀察廠房的結構和布局。南海電器廠建廠已有二十多年，采用的是老式混凝土結構，而火炬集團新投資的火炬工業園則清一色采用了鋼結構廠房。

張磊繼續往前，問道：“李廠長，車間的通風和照明系統還能正常使用嗎？“

“沒有問題，雖然停工了，但我們一直有檢修。“旁邊的總工劉啟明回答道。

“那每年的消防安全都有年檢嗎？“張磊繼續詢問。

“這個消防我們廠領導很重視，每年都有年檢。“劉啟明答道。

鄭軒看了看墻上的消防栓，還都完整如新。

“帶我們看看檢測車間吧，能用得上的通用設備也就是檢測設備了。“張磊說道。

檢測車間的設備看上去有八成新，“為什么你們的檢測設備維護得這么好？“鄭軒在一旁問劉啟明。

“這是因為我們技改的時候，上的一套新設備，才用了2年。“鄭軒滿意地點了點頭。

“再看看你們的污水處理系統吧。“張磊繼續說道。

大家來到污水處理機房，設備已經老化得厲害。“這種設備已接近使用壽命，再過兩年就要報廢了。環保部門沒來檢查過？“劉啟明和李海波面面相覷。

“廠里早就沒有錢更新污水處理系統，環保部門上門檢查，幾次開具整改罰單，我們因為是國企也就沒當回事。“劉啟明在一旁小聲地解釋。

隨后，他們又參觀了倉庫和研發中心。倉庫里堆著少量的成品和原材料，而研發中心只有一個工程師在值班。

“張總，這里是我們的研發中心，近年來由于缺乏資金，研發工作進展緩慢。”李海波解釋道。

張磊的眉頭皺得更緊了，他知道技術更新不僅僅是更換設備那么簡單，還需要有強大的研發能力作為支撐。他心中暗自思忖，這里能夠承擔起新能源電池的研發任務嗎？

考察結束后，一行人來到廠會議室繼續交流。會議室里，燈光昏暗，空氣中彌漫著一種壓抑的氣氛。張磊的目光在會議室里掃視了一圈，最后落在了李海波的臉上。

“李廠長，我看到了南海電器廠的整個情況，說實話很不樂觀，比我想象的要嚴重得多。除了少量通用設備如檢測設備、傳送帶之外，其他的生產設備幾乎無法使用，技術改造的難度比我預想的要大。如果要上馬新產品，投資非常大。我們需要重新評估這個項目。“張磊一臉嚴肅地說道。

李海波的臉上充滿失落和焦慮，“張總，我們也知道這個項目有難度，如果能與火炬集團合作，我們愿意提供一切支持，只要能救南海電器廠，什么合作條件我們都愿意談。”

張磊沉默了，他的目光透過窗戶，看著外面的廠區。他知道，這個項目對于南海電器廠來說，是一次重生的機會，但對于火炬集團來說，卻需要更多的時間來評估風險。

為了爭取更好的合作條件，張磊并不打算急于作出決定。在項目可行性上，雖然他和趙守正看法一致，但他要牢牢控制談判的主動權。“李廠長，我看到了你們的合作誠意，但我們確實需要時間重新評估項目風險。”

李海波滿臉失望，南海電器廠的現狀已經不允許再拖下去了。廠里已經幾個月沒發工資了。

“張總，我們可以提供我們所能提供的一切，包括我們的廠房、設備，我們的工人。”李海波的聲音中帶著一絲請求。

張磊面無表情，會議室里一時陷入了沉默，只有墻上的時鐘在不停地走動，發出滴答滴答的聲音。

終于，張磊打破了沉默：“李廠長，坦白地說，我的團隊對于這個項目的可行性持保留意見，有許多不確定的風險，比如新產品的技術研發問題、產品市場銷售問題，土地所有權瑕疵問題等等，我們需要更多的時間來評估，更多的數據來支持決策。我需要回去和我的團隊再商量一下，希望你們能夠理解。”

說完，張磊起身告辭。

回到酒店房間，鄭軒好奇地問道：“張總，我們不是希望和南海電器廠合作嗎？為什么又不談了？”

張磊微微一笑，他的眼神中透露出一絲深謀遠慮：“欲擒故縱你懂嗎？雖然我們希望拿下這個項目，但我們必須要牢牢把握住主動權，爭取最優惠的合作條件。”

張磊停頓了一下繼續說道：“這樣，我先回BJ，你留下來和他們繼續談，合作分兩個階段。第一階段，南海電器廠在還清債務之前，新公司采取以租賃的方式獲取廠房設備的使用權，我們投資建立全新的生產線，必須擁有新公司100%股權。第二階段，南海電器廠清償債務后，應該盡快辦理補交地價手續，合法獲得土地的使用權，再作價入股新公司，但不能超過新公司30%的股權比例，火炬集團必須要拿到70%的絕對控制權。這是我們合作的前提條件，記住了嗎。有任何問題，隨時打電話向我匯報。”

“原來是這樣！”鄭軒看著老板的臉，心里不得不佩服。

“接下來主要看你的了，你留下來，讓他們抱有希望，但是達不到我們的要求，就不要做任何承諾，明白嗎？”張磊看著窗外的夜景，心中思考著接下來的每一步棋。這場談判就像一場精心部署的棋局，每一步都必須小心翼翼。

第二天，張磊飛回BJ，而鄭軒則留在了南海電器廠繼續談判。鄭軒是個精明的談判高手，他知道如何把握節奏，如何給對方希望，同時又不輕易讓步。

接下來的幾天，鄭軒與南海電器廠的團隊進行了多輪談判。他仔細聽取了對方的訴求，同時也不斷地提出自己的條件。他的態度既不過于強硬，也不過于軟弱，總是保持著一種恰到好處的平衡。

“鄭先生，我們已經做出了最大的讓步，你們的合作條件到底是什么？”李海波有些焦急。

鄭軒微笑著說：“李廠長，我們都是商人，在商言商。我們火炬集團愿意投資，但前提是我們必須確保投資的收益和安全。新公司70%的控制權是我們的底線，如果你們不能接受，那么我們可能需要重新考慮這次的合作。”

李海波的眉頭緊鎖，這個條件他這個廠長也作不了主，必須請示國資委領導同意。但他心里也很清楚，如果失去了這次合作機會，南海電器廠可能會面臨更加嚴峻的局面。

“鄭先生，請給我們一點時間，我們需要向上級部門請示。”李海波的聲音中帶著一絲無奈。

鄭軒點了點頭：“當然可以，我們也希望這次的合作能夠成功。”

談判再次陷入了僵局，鄭軒每天都會向張磊匯報進展，張磊則在電話中給予他具體指示。“這樣，目前談判陷入僵局，你先回來。給他們一點時間考慮，我們也不要太著急，心急吃不了熱豆腐。”

鄭軒回到了BJ火炬集團總部，工作一切照舊。

又過了一周，鄭軒接到李海波的電話，“我們國資委領導希望有機會去考察一下你們火炬集團的工廠，可以請張總安排嗎？”

當鄭軒向張磊轉達李海波的請求時，張磊臉上露出了會心的微笑，一切盡在掌握中。“馬上通知集團辦公室，全力做好準備，迎接南海國資委領導前來考察。”

“好的，馬上去通知。”鄭軒轉身離去。

張磊來到窗前，舒展了一下身體，目光遠眺著北京城的繁華景象。秋日的夕陽給這座古老而又現代的城市鍍上了一層金色的光暈。南海電器廠的談判雖然暫時擱置，但這不過是談判策略的一部分。

商場如戰場，他知道耐心和策略同樣重要，通過對談判節奏的精準控制，自己牢牢掌握著談判的主動權，接下來南海電器廠將會更迫切地希望與火炬集團合作，而他們也將因此在這場合作中獲得更有利的條件。

想到此，他臉上露出了一絲不易察覺的微笑。