王帥，一個主攻金陵別墅售賣的美女中介。

這年頭經濟不行，她已經小半年沒開張了。

昨天她遇到了抖音私聊她需要購買別墅的。

要說平時私聊她的也不少，但有一部分都是借著看房子的目的，過來騷擾她的。

所以說篩選客戶也很重要。

平時的話，如果私聊的三句兩句不往房子上說，她就給拉黑了。

昨天的客戶需求倒是很明確，連小區都指定了。價格在三千萬以內，要求就是裝修現成的，可以簡單弄一下就可以入住。

這個預算，在金陵也是很充足的。

玄武湖旁能選擇的別墅小區也很多。

方平要求的是獨棟別墅，需要有隱私空間，落花，院落等。

正好她手里有不少這種房源，所以昨天她聊天很積極，生怕錯過這一個優質客戶。

在約定好今天下午看房子之后，她就帶著公司的合同出門了。

像是她們這種大公司，看房之前，都需要簽一個看房合同，就是為了避免房源被撬。

還有一方面就是有錢人也逃中介費啊，去年公司還發生了這種事情呢。

一個跟了幾個月的客戶，私底下跟房東單聊了，然后沒走公司的賬戶，導致她們一點中介費用沒拿到。

現在公司可長了心了，不單單有看房合同，還需要走驗資流程。

這個流程倒是很簡單，并不需要去銀行。

現在手機就可以操作。

其實相對來說，銀行的驗資證明反而更容易造假。

王帥都不知道那些人是怎么想的，租著豪車，然后拿著銀行開的證明，過來套房源。

這年頭中介競爭是真激烈啊。

像是方平今天要看的幾套房子，驗資大概要一千萬的樣子。

只需要他把手機打開，然后展示下賬戶的流動資金，或者是股票，基金，貴金屬貨物等等，總的金額超過一千萬就可以。

讓王帥沒想到的是，今天來的客戶竟然是一個大帥哥，而且有點太年輕了吧，大學畢業沒多久的樣子。

說實話，一開始她是抱著懷疑的目光看的。

在看到方平展示的三千萬余額后，直接驚呆了。

好家伙，這年頭，有這么多流動資金的，那得是啥身家呀。

干了這么多年房產中介，要說比方平更有錢的不是沒見過，可那都是多大年紀的人了。

想方平這么年輕，只是一個銀行余額就這么多，她是真的一次沒見過啊。

“方先生，你好，請在這個看房合同上簽下你的名字。”

王帥欣喜的說道，這個大客戶可不能放過了。

而方平在仔細看了眼合同后，確定沒有問題簽下了自己的名字。

然后就是看著王帥從包里拿出各種資質證書，還有公司的簡章，蓋在了上面。

一式二份，一人一個，代表著看房正式生效。

開著車來到玄武湖金陵玖園別墅區。

“方先生，這個小區的環境你也看到了是很好的。”

“同時呢，地理位置優越，湖景房都是。”

“當然了別墅肯定沒有這么高的風景可以俯視。”

由于提前和房東打了招呼，在小區門口只是簡單做了個登記，倆人就直接進去了。

到目前為止，方平對于這個小區還是很滿意的，一路開車過來，看的出來每個別墅的間距還是很足的。

要說他是真想要安靜，如果說考慮實用性，其實買大平層更方便，價格也便宜一點，但是方平只想著要別墅。

聽著王帥在副駕駛介紹，方平也對第一座房子了解了一些。

開著車，來到一棟別墅面前，好在有對方指著方向，要不這里還真不好找。

別墅整體被近三米高的圍墻圍住，正門口很是氣派。

像是開車可以選擇停在門口，或者直接下地庫。

當然現在因為車輛信息沒錄入的原因，車庫是進不去的，于是方平便把車子停在了門口，倆人走了進去。

從外面望去，能看到別墅的三樓。

“方先生，你請進！”

中介美女笑著說道，推開重重的外墻門。

別墅整體建筑采用了蘇式園林別墅和新中式的風格，古樸的瓦片和精美的雕刻讓人贊嘆不已。

眼前開闊的庭院，一看就是個招待朋友或者是休閑的好地方。

唯一的缺點，就是這個別墅一看就很久沒人照料了，院子里都是落葉。就連池塘都不知道干了多久。

別墅的院落墻壁都是明清磚雕墻，做工精美。

側面穿過一個框景觀門，就能進入后面的院子。從外面往里面看，就好像一個水墨畫一樣。

疊石假山，四角亭無一不缺。很好的詮釋了蘇式園林別墅的美。

進入正廳，客廳大面寬，一樓兩個南向臥室，二樓二套房加上書房。三樓則是一個閣樓面積倒是不大。

按照王帥的介紹，這是個建筑面積三百九十二平的蘇式園林別墅，然后還帶有近兩百平的院落。

總體來看，已經很大了。

金陵的七月份已經很熱了，尤其是下午。

可是在進入院子的時候，方平竟然覺得好了很多。

也許是院落的設計，能很好避暑的原因。

看著眼前的地方，方平不自覺想到了自己第一個出租的屋子。

那是一個特別小，特別破的地方。

小到什么程度，就是屬于推開門之后，那個床和桌子椅子柜子就把整個空間都占滿了。

屋里就跟七巧板一樣，隨便移動一件家具，甚至連門都打不開了。就這樣的房子，租的話在金陵還得一千塊錢一個月。

以前家里富的時候，他是真沒想到還有這么小的地方。

后來住的久了，也就慢慢習慣了。

當然現在有條件了，那肯定還是想要大房子，可能是他的報復消費心理吧。

“方先生，你可真是年輕有為呢。”

“我要是這輩子能看得起別墅就好了。”

一旁，王帥很有眼力見的夸贊道。

這樣的別墅，說不羨慕是假的，可是價格也是真的貴，總價二千三百萬，不出意外的話，是她一輩子都掙不到的錢。

“如果合適的話，房東什么時候能過來簽合同。”方平問道。

這也是他最關心的問題。

這么突然的嘛。

這才看了半個小時吧，王帥很是驚訝。

要知道一般來說，越是大客戶越挑剔的。

像是來看別墅的，一個月能決定都是好的了。

“那我幫你問問房東。”

說著，王帥走到一邊打起了電話。

看著那邊交談起來，方平選擇不去打擾。

這套別墅他是真的喜歡啊，但像是這么大的地方，每年的養護費用也得不少錢。

好在現在兩個健身房，加上三個長久消費行為，每天能給他帶來五十來萬的收入，所以每年幾十萬的費用他還是付得起的。

沒過多久，王帥打完電話回來了。

“你好，方先生，邵老板那邊說最快的話他可以三天內過來。”

“不過他那邊需要你先付一筆押金，想著保險一些。”

就這樣，方平和王帥聊了起來，期間，對方也是不停的跟房東邵老板打著電話。

價格也從一開始的兩千三百萬一路下壓到二千二百萬，但是要求就是一次性付清。

這個方平倒是沒有問題。

然后在交了十萬塊錢押金之后，算是初步談妥了。

要說方平看完這個房子是不準備看之后的了，其他幾個資料他也從視頻里大致知道了，都沒這里大，而且建筑風格他實在不喜歡。

除非最后沒談好，要不然的話，方平就打算要這一套了。

而王帥這位美女中介，看到方平就這么決定要一套房子了，到現在還有點不敢相信。

現在有錢人都這樣了嘛，買個房子比自己去個超市還簡單，不知道的以為二千多后面沒有萬這個單位呢。

這要是被同事知道了，還不得羨慕死她。

要知道像是這一套別墅，如果真成交的話，到時候中介費就有四十萬了。

其中單單是她，就能到手二十來萬了。

所以說像是她這種主營別墅售賣的中介，有一句話說，就是要不不開張，開張吃一年。

王帥現在是真的興奮啊，這和天降橫財有什么區別。

“這里是吧。”

直到方平把車子停在王帥公司門口，她才反應過來，連忙應道。

“方先生，不知道可以請你吃個飯嘛？”

“你看現在也快晚上了！”

王帥現在只想著刷好感度，或者說是看自己有沒有機會抱上大腿。

誰知道讓她難受的是，方平果斷拒絕道：“不用了，我晚上有約了，不好意思。”

這一句話，讓王帥心里有些失落。

要知道她的顏值可不低，發個短視頻，那點贊都是過萬的。

不過沒辦法，這種事情也強求不得，于是她便彎著腰對著方平的位置說道：“那方先生，下次有空的時候，請一定給我個機會。”

“嗯，等回頭買好房子再說吧。”

要說方平美女見也見的不少，眼前的這一位，在他看來應該是微調了的。

所以他是一點都不感興趣，有這個時間，不如去彭心怡那里嘗嘗好吃的。

這改過的哪有原生態的好，更別說他沒有用二手的習慣。

這有錢了，標準也得提高不是。

開著車回到了健身房之后，果然李柔還在忙著，他沒有選擇打擾，自己鍛煉了起來。