燕京北四環，靠近五環，朝陽區東北角的酒仙橋，星城國際商品房。

劉星第一個最先到達，有幾個客人在聽取售樓小姐介紹。

星城國際3棟樓，可供近579戶入住，集中供暖，于2001年1月1日剛剛結頂，綠化率30%，容積率6.8，車位464個，地下車位三層700個。

提供吊頂戶式中央空調機、風管及水管接駁至空調機、送風口面板、空調風速控制面板，保障你的生活便利。

大廈保安、報警監控系統/停車場自動管理系統、閉路電視于電梯內、大堂出入口、各層電梯廳都設有閉路監控系統，保護您的財產、個人安全。

周邊有5個商品小區，還有在建的海潤國際，這一帶將會是一片集中商住區，周邊設施已經完善，將來還會進一步提升檔次。

旁邊教學資源齊備，有5所幼兒園、4所小學，酒仙橋中學等9所中學，醫療資源豐富，有望京醫院等4個醫院，走200米有王爺墳公交車站。

小區有二居、三居、四居，面積80平到200平不等，滿足住戶的各種需求。

走過路過不要錯過，房價即將上漲，上漲以后就遠遠不止這個價位了，不要造成遺憾。

“切，一直說瘋漲，嚇唬人。”有購房者說完就叉著手離開了。

售樓小姐一個個問過來。

看的多，買的少，有些人不信房價要瘋漲的“謠言”，掂掂口袋離開。

售樓小姐唯獨沒有搭理穿一身地攤貨的劉星。

“欸，小姐，你們這有哪些戶型，請把資料給我看一下。”劉星看完平面造型，覺得3號樓位置不錯，果然是把最好的留在最后。

3號樓背靠隔壁小區大樓，那大樓叫新華聯麗港，按風水上來說，屬土型結構，適合做靠山，不像1號、2號樓背靠馬路，后面一片空曠。

3號樓前面是小區公園，藏風聚氣，青龍位高過白虎位，處在財位。

售樓小姐板著臉，將宣傳資料扔給劉星，然后愛答不理地鼻孔朝天，那蔑視嫌棄的眼神仿佛在說，就你這樣還想買新建商品房。

劉星又提要求：“我想看看現房。”

“工作人員很忙，現在沒人帶去看房。”銷售小姐應付完，就自顧自地忙去了，將劉星晾在那里。

直到表姐、周訊到達，銷售小姐都沒再搭理劉星。

“阿星，怎么突然叫我取所有錢過來買房，房價真要漲嗎？我也沒多少錢，手頭的錢都不夠買個衛生間。”表姐也穿著一般衣服過來，她現在只是在唱片公司拿幾千一個月的底薪。

“比珍珠還真，公司會立馬把唱片的半年收益結算給你。”劉星告訴她好消息。

“真的啊，太好了，有個當總監的弟弟感覺太好了，居然還能預支，這下有錢過年了。”表姐搭著劉星的肩膀，依舊保持著御姐風范。

周訊可就激動了，像兔子一樣蹦起來：“阿星，你太給力了。”

“那也是要付出代價的，我昨天連夜給阿妹寫《真實》、《記得》兩首歌，錄制歌曲小樣。”好在年輕，一覺醒來還是神采奕奕。

“真的啊，原來總監都要付出代價，難怪有點憔悴，讓人心疼。”表姐親昵地抱抱。

“叮、叮、叮”三人同時收到信心，錢到賬了。

兩百多萬，長這么大沒見過這么多錢，表姐和周訊差點歡呼，劉星做出讓她們噓聲的動作，他已經波瀾不驚了，剛剛突破千萬時也是上躥下跳，整夜睡不著覺。

內地歌壇長發F4、張亞棟、王非全到了，大家都認識一年多了，都對劉星充分信任，他說房價會瘋漲，都放下一切過來。

竇為見到王非還是有點尷尬，反而王非很瀟灑，還跟他打招呼。

竇為、樸素、張亞棟來了后一聲不吭。

“學弟，你來了又不通知我，還好，買房記得通知我，我也聽說也要漲，只是不確定。”鄭軍有些高興，劉星關鍵事情還是帶上他。

“那當然，你們都是我QQ群‘四象’的成員，有好事一定帶上你們。”劉星示意讓他們先坐下，不要引起主意，像鐵定了要買房似的，被人痛宰。

王非也挪了挪凳子，湊過來，裝作不大高興：“原來是‘四象’成員的關系啊，還以為特殊照顧我呢。我也聽說房價要漲。”

“非姐，我知道你不差錢，但買房這種事你也不會錯過。”劉星知道她固定資產已經達7億，且當初簽百代的6000萬全被她買了房子，她的小道消息肯定也很準。

亞環董事長邊小軍夾著皮包來了：“怎么了，都干坐這里，沒去看房？”

“別提了，剛才售樓小姐看我穿得普通，不搭理我。”

“這群勢利眼。”一身富豪味的邊瘋子大跨步走到前臺：“把你們經理小邊叫出來。”

“您，您認識我們邊總？”

“廢什么話？”邊瘋子一記怒喝，嚇得售樓小姐立即打電話。

經理慌慌張張跑來：“叔，您來啦，你的朋友呢？”

“邊經理，你們招售樓員工嗎？”劉星慢慢踱步過去，一句話把經理弄懵了。

邊瘋子怒目：“這是我兄弟，你得管叫叔，回到問題。”

售樓小姐慌了，這么窮鬼居然是認識邊經理的叔叔，一看邊瘋子就是京圈大佬。

“這，這，他年紀比我還小很多呢。”經理迷惑、反抗。

“別那樣稱呼，咱們還是按工作來，邊經理我想入職你們公司，做樓房銷售。”劉星語出驚人，把邊瘋子都整懵了。

邊經理把眾人請到小會議室。

……

星城國際房價5000元每平方。

各人都買了房，都是3號樓，還是懂風水的劉星挑的。

劉星6套，320萬，其中一套四室兩廳180平方。

周訊3套，其中一套劉星樓下。表姐2套，其中一套劉星樓上。

竇為2套，樸素3套，張亞棟5套，高小松8套，鄭軍8套，邊瘋子10套。

王非一口氣買了20套，她還意猶未盡，要去買兩套別墅，真是富婆。

劉星等一口氣買了幾十套，看呆售樓小姐，她勢利眼看人，腸子都悔青了，邊經理爽了，一年的業績都完成了。

“哈哈哈，阿星啊，都說我瘋子，原來你也是瘋子！挺會玩啊？”邊瘋子笑抽了，劉星居然當起了樓盤銷售。

曾佳抱一箱紅包過來。

“我們臭味相投嘛。來來來，各位兄弟姐妹，我把買房的3%提成換成3萬一個紅包，多多少少咱們具體不算啦，每一套房給個紅包，來來，發紅包啦，哈哈哈！”劉星又體會一把發紅包的快樂。

售樓小姐臉都綠了，200萬提成本來是她的。

“四象”成員全樂呵呵地領了紅包，這等于買了房還自己拿了提成，尤其王非提一袋紅包，怕出門被打劫。

劉星將兩個紅包交給曾佳：“這個是你。”

曾佳有點受寵若驚：“不能要，我也沒買房啊。”

“不能讓你白跟著我啊。”劉星一句話差點讓曾佳流淚。

“曾佳，你遇到了好老板。”邊瘋子默默點頭。

曾佳眼淚打轉：“其實我也想買一套，可是之前用全部積蓄買了一套小面積，現在手頭上還差30萬。”

劉星拍拍她肩膀：“你早說嘛，我借給你，將來從你傭金里扣就行。”

曾佳“噗”地笑了，她也終于在劉星附近買了一套同戶型4室兩廳，可以將父母接來了。

有些人好奇，曾佳跟了劉星一年，居然有實力買兩套房，那劉星得賺了多少，劉星還要投資《少年張三豐》、《流星花園》500多萬。

劉星接下來的差點讓他們暈倒：“邊總，你幫我托的8套四合院，400萬我全要了，手續沒問題吧，可別讓他們反悔。”

眾人納悶，四合院，老破小，配套設施成就，還要到外面倒痰盂，臭死了。

“沒問題，我辦事你放心，其中一套是馮曉剛那個劇組房。”

那就是楊蜜家隔壁那套，離北電很近，方便讀書。

四合院基本都在二環內，這才是根源，是地段貴。南池子、北池子、東四、南鑼鼓巷、什剎海一帶價格高一些。

“多謝邊總啦，這下我終于傾家蕩產、兩袖清風啦，又要努力賺錢啦！”劉星感嘆道，充滿了身無分文的悲哀。

眾人狂吐，“傾家蕩產”、“兩袖清風”是這么用的嗎？你確定是中華第一編劇？

香江的成籠收到電話：“8套四合院被人買走了，包括康有為故居那套，叫劉星的20歲青年？那他好有錢。”

誰都想不到，接下來，燕京房價會暴漲整整一倍，難怪劉星要“傾家蕩產”買房。

眾人感激得要跪謝劉星，香江成籠捶胸頓足。