“五千塊錢定金就可以了，其實按照我們現在的銷售方案，你在我們這里買一套房子，不僅不需要支付一分錢，到最后還能拿到一筆錢。”劉淑琴笑著說道。

“100平方米一套房子為例，你可以獲得10萬元的現金紅包獎勵，然后你只需要支付一成，也就是64，000元的首付款，加上1.5%的契稅，9600元錢，再加上2000元左右的擔保費。”

“另外還有為期5年的保險費用，大概也要5000元，加上其他的手續費，公證費，總共算起來大概8萬多塊錢吧！最后你還可以拿到一萬七八千塊錢左右。”

“好家伙，這筆錢可不少啊！”許飛揚忍不住吐槽道。

“這個也是沒有辦法的事情。這些錢是必須要出的。”劉淑琴笑了笑說道。

“你說的是購買15套，如果是二套房三套房的話，那契稅可就要3%了。”許飛揚又說道。

“這樣算下來，這10萬的紅包錢，那也沒有多少錢剩下來了。”

“如果是二套房三套房的話，那可能最多也就剩下六七千塊錢吧。”劉淑琴點了點頭說道。

“不過不用花一分錢買房子，最后還能剩下六七千塊錢，那也不錯了啊。”

兩人聊的差不多了，許飛揚便跟著劉淑琴，來到了藍色海岸2期售樓處，現場選房看房了。

藍色海岸2期的房子，剩下還沒賣出去的，全部都已經是精裝修好了的，家私電器配齊了，直接可以拎包入住的房子。

所以也不需要參觀什么樣品房，直接選好房子后，到現場看房就可以了。

滿意了直接交定金，不滿意就接著再看。

許飛揚讓劉淑琴帶著，看了有不下二十套的房子，主要是2房和三房，整個藍色海岸二期，就沒有小戶型的房子。

就算是兩房的，基本上也至少有70多平方，3房2廳的更是有110多平方，3房1廳的至少也有90多平方，而且這種戶型的還非常的少。

不過藍色海岸2期的小區環境確實非常不錯，綠化方面做得非常好，樓棟之間的間距也很大，小區的花園建設的公園似的，應該說是比公園還更漂亮。

看過房子之后，許飛揚心理還是非常滿意的，按照兩房七十多平方米計算，需要貸款40萬，按30年分期按揭還款，每月要還款二千三百多。

3房2廳110平方米，則需要貸款60萬，每月月供要三千三百多。

如果能夠租出去的話，兩房大概能收租2000元，三房收租3000元。

如果加上物業管理費的話，那么一套房租出去后，每個月可能還要虧500元。

用來出租的話，這種戶型有點大了，租金貴了不太好租，便宜了又不劃算。

按照現在的情況，如果買下一套房子，剩下的錢最多只夠還兩個月的月供。

不過自己手上還有30多萬現金，就算買10套房，在沒有租出去的情況下，也足夠還一年的月供了。

而一年后，房價肯定是上漲了的，但上漲的并不太多啊！

一直到2006年初，藍色海岸房價也只要五六千元每平方米，也就相當于現在的房價沒有打折了，一平方米上漲了1000多元的樣子。

真正的開始上漲，是從2006年初開始，到2007年底，藍色海岸的房價直接漲到了三四萬每平方米。

而2005年，藍色海岸的房價，還微微有些下跌了，現在入手藍色海岸二期，會不會有點不劃算啊！

許飛揚努力的搜索著重生之前的記憶，心里有點遲疑了起來。

如果有錢，現在買也無所謂，問題是自己并沒有多少錢。

雖然表面上售價6400元每平方米，實際售價卻只要4760元每平方米，這個價錢以后也不可能比這更低了。

但最令許飛揚動心的是，可以不用花一分錢買房，而且還能到手幾千塊。

這種好事如果錯過了，那以后是絕對不可能再有的了。

“那個，你們這個價格還有沒有的談，還能不能再優惠一點？”許飛揚對劉淑琴問道。

“這個價錢已經很低了，算起來只要4760元每平方米了，沒有辦法再便宜了。”

“4760也不便宜了，這周圍又不是沒有其他的小區，有的賣4700，有的賣4200，還有賣3700的呢！最便宜的我好像看到還有賣3200的。”許飛揚笑了笑說道。

“那個房子跟我們這個小區能比嗎？我們小區這環境多好，而且我們這個是帶了精裝修的，還配齊了家私和電器。”劉淑琴搖了搖頭說道。

“認真的算起來的話，我們這個毛坯房都沒到4000一平方了。”

“而且我們小區的環境還這么好，不僅空氣好，而且又很安靜。”

許飛揚心里對于劉淑琴這話，還是很認同的，他也是看中了這一點啊。

和其他的小區比起來，藍色海岸可以算得上是豪宅了，是屬于高檔小區，一般普通的住宅小區，自然是沒有辦法跟這里的條件比了。

但是，誰買房還不想更便宜一點？

“我也知道你們小區的環境好啊，所以我才想在你們小區買啊。”許飛揚說道。

“但是這個價格對我來說，確實有點高了。”

“如果還可以再便宜一點的話，我可以多買幾套房子。”

“每平方米便宜500，我就買十套房子，怎么樣？”

劉淑琴聽到許飛揚的話，驚訝的瞪大了眼睛。

“你說什么？你要買十套房子？”

“當然了，只要你們每平方米能夠再便宜500塊。”許飛揚很確定的點了點頭說道。

“以后不要開玩笑啊，雖說你買房可以不用花錢？甚至還可以拿到一點錢，但是你以后每個月都是要還銀行貸款的。”劉淑琴很認真的說道。

“就算你買了這些房子之后，把它們全部租出去了，也不夠你每月還貸款的。”

“萬一房子空置了幾套，你這個月要還的房貸可就多了。”

“我知道啊！所以我才要你們再給我每平方米便宜500塊啊。”許飛揚點了點頭說道。

“如果每平方米便宜500塊，100平方米就是5萬塊了，就算這房子暫時沒有租出去，至少也夠我還月供一年半以上了。”

“我這房子不可能永遠租不出去吧，有了這筆錢，至少我三年之內都不用擔心了。”

劉淑琴猶豫了一下說道：“你要求每平方米便宜500元，然后這500元還要以紅包的形式給你現金，是這個意思嗎？”

“是的，我希望我能夠拿到更多的現金，這樣就算房子一時間租不出去，我也不用太擔心。”許飛揚點了點頭說道。

“你這個條件，那我可做不了這個主，我估計應該是不太行的，便宜個一兩百塊錢，或許還可以爭取一下。”

許飛揚點了點頭說道：“沒事，你可以去幫我盡量的爭取一下，看看最低能便宜多少，如果不行的話，那也沒有辦法，我只能另外想辦法了。”