1977年 12月中旬，敏感的財經評論家對九龍倉進行分析，以《九龍倉業務開始蛻變》為題，指出九龍倉集團如能充分利用其土地資源，未來 10年可以出現年增長 20%的良好勢頭。該評論家還預測時價 16元的九倉股，將是 1978年的熱門股。

這位評論家與陳耀泰在九龍倉問題上英雄所見略同，不過一個在明處，大發議論；一個在暗處，不顯山，不露水，埋頭實干，不事聲張，陳耀泰已在收購九龍倉股票。

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