第047章洽談?wù)x影劇院

隨后，金銘和李杜蓮回到樓上的辦公室。

金銘將自己手繪的改造正義飯店的草圖展示給李杜蓮看。

一樓隔開兩間，單獨(dú)作為紅鼎山卷煙廠銷售二科昆明銷售部。

一樓另一間作為正義飯店的接待門面，以及廚房和一個對外銷售熟食的窗口，加上兩個小桌子。

樓上改造成五個包廂和一個小衛(wèi)生間。

店長坐堂改在銷售部里，跟收銀員坐在一起。

李杜蓮看了之后，雖然有些抵觸情緒，但她也知道，正義飯店不改變經(jīng)營的方式，肯定會繼續(xù)虧損。她說：“我沒有意見。”

金銘問道：“這附近有沒有面積很大的房屋？”

李杜蓮問道：“要做什么用途？”

“想租下來做倉庫，今后，香煙從玉溪運(yùn)來，要有個地方放。”

李杜蓮思索了一陣，說：“后面，離這里幾百米有一個電影院。劃給了本地的街道企業(yè)正義工貿(mào)公司。”

金銘問道：“能租下來嗎？”

李杜蓮猶豫了一陣，想到那街道企業(yè)的總經(jīng)理是自己的堂哥，一直想甩賣一些資產(chǎn)，集中力量辦幾個絲綢廠。

她說：“你愿意買下來嗎？”

金銘一聽可以買，連忙問道：“他們愿意賣嗎？”

“據(jù)我所知，街道很想賣了。不過，買者不能改變用途；還只能做文化企業(yè)。”

金銘有一百種方案繞過這種限制，他問道：“大概多少錢？”

“我估計(jì)至少要十萬元，最多需要二十萬元。具體的要跟他們談。”

李杜蓮不敢肯定，給出了一個范圍較大的預(yù)估。

金銘聽到后，十分興奮！這可是在KM市中心地帶，若是能以二十萬元的價格買下來，十幾年后，價值翻一百倍是很正常的。并且，這類投資跟辦企業(yè)不一般，可以從銀行將投資抵押貸款，將資金套出來。

他為了不給李杜蓮急吼吼的感覺，他故意猶豫了一陣，說：“我能去看看嗎？”

“可以啊！沒多遠(yuǎn)。”

兩人隨即來到正義電影院。

正義電影院跟普通的電影院一般，是個一百五十米長、大約一百米寬的大院子。在中間蓋了一個內(nèi)空很高的影劇院。

一共有三個大門，兩側(cè)是觀眾退場的通道。中間是電影院的售票間；有五十米長、十幾米寬的展示廳。

展示電影海報(bào)等等。

在展示廳有兩個進(jìn)入電影院放映廳的入口，分別是單號和雙號入口。

放映廳內(nèi)有九百多個座位，座位坐落在大約十五度的坡度上。

正面有個戲臺，戲臺長約三十米，寬約十五米。戲臺的兩側(cè)是演員的化妝間，以及道具間。

燈光齊全，是很低端的設(shè)備。

金銘一眼就看中了。不過，他沒有表現(xiàn)出來。

回到正義飯店之后，金銘說：“李店長，你可以跟他們主要負(fù)責(zé)人接觸一下，看看：一，是否賣？二，大概多少錢能買下來？三，還有什么其他條件？”

李杜蓮剛剛被金銘任命為店長，又每個月加十二元錢的工資，相當(dāng)于提升了四分之一。覺得自己應(yīng)該向金銘展示一下能力。

她說：“這個單位的一把手是我的堂哥；他跟我說過想賣。但街道要求這個居民文化場所必須要保留。若是你能保留這個電影院的文化功能。我可以去談價格。”

也就是回答了金銘的第一條和第三條。

金銘想都不想，說：“可以保留這個居民文化消費(fèi)場所。”

“那好，我明天就去跟堂哥談一下。”

金銘當(dāng)然也不能讓李杜蓮和她堂哥白干，他許下了承諾。

李杜蓮驚喜非常！一旦自己能幫金銘拿下這電影院，那自己不是在一瞬間發(fā)財(cái)了？

李杜蓮強(qiáng)壓住自己的興奮之情，說：“請放心，我明天上午給你回話。”

金銘先掏出一萬元錢遞給李杜蓮，說：“這是你找人來裝修店的定金。我明天中午要回玉溪，過幾天再回來，我還要回一趟老家。這段時間就幸苦你了。我希望一個半月內(nèi)，這房子能裝修完畢。”

簡單裝修，就是隔斷，地面上用水磨石；那時，地面磚才剛剛在華東、華南興起；國產(chǎn)的質(zhì)量不行，釉面一碰就脫落；進(jìn)口的太貴。

在昆明大家都用水磨石。

若是在后世，幾天都能解決，但當(dāng)時社會上各種材料不容易配齊。所以，會耽誤很多時間。

李杜蓮心里十分高興，她看到金銘這么相信自己，這么輕易地給自己一萬元錢。

她連忙說：“金老板，你放心，我會按照你的要求在一個月內(nèi)完成。”

金銘知道，在央視做了廣告之后，紅鼎山牌香煙的銷售會立刻火起來。這個銷售部必須馬上搭建起來。

他問道：“李店長，能在四、五天內(nèi)，在旁邊租一個月的店面嗎？”

李杜蓮眨巴眨巴眼睛，問道：“金老板，為何這么急？”

金銘也不隱瞞，說：“我這個銷售部，必須盡快辦起來。哪怕是半間門面，只要能放一部電話，一個辦公桌就可以了。等房子裝修好了，就搬回來。”

“那我跟隔壁店里商議一下吧！就不要租了，租起來麻煩；你既然是賣煙的，到時候，你給幾條煙感謝一下就可以了。”

“那更好！”

人熟好辦事啊！金銘在昆明幾乎是兩眼一抹黑。若不是李杜蓮精明，他想短時間辦成這些事，那是不可能的。

辦好了這些具體的事，已經(jīng)是五點(diǎn)多了。

李杜蓮在正義飯店辦了一桌酒席，算是歡迎承包人。

因?yàn)榇蟛糠謫T工都是女的，金銘也就沒怎么喝酒。

這一頓飯，金銘算是認(rèn)識了全體員工。同時，也跟他們打成了一片。

次日一早，金銘在昆明飯店退了房，提著行李就來到正義飯店。

李杜蓮一直到上午十點(diǎn)才趕過來。見到金銘，她擦了一下額頭上的汗水，說：“我跟堂哥談了影劇院，十五萬元；他同意了，他正在向街道請示報(bào)告，若是批下來，他就過來簽合同。”

金銘非常興奮！不過，他還是以盡量平和的語氣說：“好，我今天要急著去火車站接人，然后去玉溪；你全權(quán)做主。我大約三四天就回來。”

李杜蓮也很開心！畢竟，金銘許諾了一些條件，一旦事情成交，自己也是最大的受益者。

她說：“金老板，你放心去忙吧！我堂哥那邊，我會緊盯著的。”

金銘隨即離開正義飯店，趕往火車站……

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