半個月過去，許天放的事業在大筆金錢揮灑下迅速展開。

但展開的不是很順利。

豐業地產的全面要約收購遇到了阻礙，有位隱身的大股東開了個高價。

而這位大股東，現在就坐在他的面前。

“聞名不如見面，許先生果然年輕有為?！?

“聞名不如見面，珠寶大王竟然沒有珠光寶氣?！?

許天放笑呵呵的看向坐在對面的鄭玉彤，身材矮小、年近五十歲的中年人。

跟他們相比自己優勢太大了，起步八千萬美元，年紀才十八歲，未來是誰的，還用問嗎。

于是氣定神閑的雙手扶在把手，后背靠在椅背上，“鄭先生找我有什么指教?！?

“我聽朋友說，他們收到了豐業地產發出的全面要約收購方案，而從證劵交易所也得知新老板是一位年輕人?！?

“鄭先生，咱們有話直說，豐業地產的全面收購已經發出十天，我現在持股已經超過79%，剩下的應該都在你的手里，這就是你今天找我的目的，開價吧?！?

鄭玉彤表情凝固，很快恢復笑容，“年輕人就是年輕人，說話都這么直白?！?

“如果你想要找人閑聊，我可以請你去三溫暖，一邊泡澡一邊聊，三個小時起步，絕不收費?！?

“呵呵——”鄭玉彤假笑幾聲，恢復正色道：“好，我也不說廢話，藍煙囪碼頭的地皮，我非常看重，你開個價吧?！?

“我比你更看重，所以絕不會賣，還是你開價吧，多少錢賣掉手里21%的股份?！?

“你想要那塊地皮做什么，如果建三棟高層寫字樓，以尖沙咀現在的租金，你收租二十年都收不回成本。”

許天放沒有回答，難道告訴他未來港島房價會飆升，全港新地標的租金更是不可小覷，何況自己已經改變了原來豐業地產只建寫字樓的規劃，論時間他有的是，多等幾年租金回報必然直線上升，大不了半賣半租，也能收回一部分成本。

“這是我的事，你只需要報出你的價格，要不然二十天后，全面要約收購就會截止，到時候那塊地皮就不是豐業地產的了。”

“你想把那塊地皮轉到另一家公司？”鄭玉彤語氣不善，“這是違法操作?！?

“不要污蔑我?！痹S天放皮笑肉不笑，“我會以現在九龍地皮的均價轉手，最多也就六千多萬，轉手后豐業地產就一文不值了，而以你持有的股份最多可以分到一千三百萬?！?

看著鄭玉彤陷入沉默，許天放也不急說話，將目光看向陪坐一旁的陸豐年，凝神下對方頭頂浮現出深綠色的忠誠度【80/100】。

忠誠保持的還可以，他對老陸很滿意。

“三千萬?！?

“嗯？”許天放看向鄭玉彤豎起的三根手指，微微搖頭，“這是要約收購報價的兩倍，你太貪心了?！?

“這是我為了收購豐業地產股份花掉的錢，你總不能要我賠本吧。”

“鄭先生，你也是商界名人，賠本這種話不應該從你嘴里說出來，更不應該讓我來承擔你的成本?！?

鄭玉彤再次陷入沉默，他心里咒罵沈弼那個老洋人，竟然在沒有通知他的情況下，就將60%的股份賣出去了，導致他在市面上收購的流通股一文不值。

如果這個年輕人真要以控股人的權利將地皮轉出去，那他手里的股份能換回一千三百萬已經算最好的結果。

“許先生，你真不像個年輕人，但很像一個富二代?！?

許天放懶得扯皮，抬起手腕看了眼手表，他還要和老陸討論下尖沙咀房價的問題，他買一層商鋪開超級市場的計劃，竟然被房價給嚇了一跳，太特么的貴了，怎么全港都把他當大頭。

“年輕人，你很著急？”鄭玉彤注意到對方看手表的動作。

“生命誠可貴，我有很多生意要忙，不想浪費時間?！痹S天放的表情沒有急躁，還是那副風輕云淡的模樣。

“兩千五百萬，這是我最低報價，不然的話我就只好繼續擔任豐業地產的大股東，見證你在地產行業的發展?！?

“兩千萬，這也是我最高報價，要不然以后豐業地產的董事會議，就由我們倆人一起開?！?

“哈哈——”鄭玉彤笑出聲，起身伸手，“成交。”

許天放伸出右手相握，笑道：“兩千萬你也有的賺，你買入豐業股票時，總市值早已跌破一億?！?

鄭玉彤沒有否認，他大量吸納股票難免引發豐業股票的輕微反彈，了解下過去一個月的成交價就能大致猜到他買入豐業地產的時間。

“你對港島地產有什么大計劃嗎？”

“你想參與嗎？”許天放反問，見對方搖頭，笑道：“那我們就辦手續吧?！?

安排鮑勃前來處理后，他留下陸豐年單獨交談。

“尖沙咀一層商鋪的售價和租金都太貴了，每呎就賣五百塊，一百平的商鋪要賣五十五萬?！?

“你說的是尖沙咀彌敦道的商鋪吧？”

許天放點頭，為了讓自己的超級市場吸引人，當然優先選擇人流最旺的地段。

“這個價格可以談，但最多能減一成就不錯了，你買商鋪是為了做什么？”

“開超級市場?！痹S天放已經與多家供應商親自談過，對全港的物價也做了很多了解，在尖沙咀開一家營業面積上萬呎的超級市場，月流水百萬是有點把握的。

“像大利連或惠康辦館那樣賣進口商品？”

“主要賣平價日常用品，蔬菜水果大米都賣，進口商品只是一部分，我需要至少一萬呎的面積。”

“那你應該選擇地下，這樣房價會低很多?！?

“我更傾向于地上商鋪，你知道哪些業主愿意低價出售嗎？”

許天放也咨詢過地下租金和售價，比便宜一半還多，但他寧愿先買地上商鋪，未來升值絕對是無邊際的，隨便分隔十幾個小商鋪，每間都能收租上百萬。

“我認識一些老唐樓的業主，之前我做小樓盤開發的時候結識的，但唐樓底層商鋪面積合計也不超過三千呎?！?

“如果我買下幾棟臨近唐樓，拆掉重建一棟大廈，樓下幾層都作為商鋪，這樣可行嗎？”

陸豐年有些好笑的搖頭，“很難有臨近的唐樓都要出售，何況重建一棟大廈的資金至少要幾千萬，您如果僅僅租下商鋪用來開超級市場，只需要投入幾十萬應該就夠了吧？”