朱藝格走進(jìn)辦公室，秀眉微蹙，“什么小豬總，真是難聽死了！”

陸演哈哈一笑，關(guān)上辦公室的門，請(qǐng)朱藝格坐在沙發(fā)上，并給她沏了一杯紅茶。

朱藝格接過茶杯，輕輕吹了吹浮動(dòng)的茶葉，然后說道：“我剛?cè)ニ{(lán)姐那兒，聽她一直在抱怨你架子大，對(duì)你很不滿意。這到底是怎么回事？”

陸演一臉黑線，完全沒有想到這件事情會(huì)發(fā)酵到這種地步。

真是造謠一張嘴，辟謠跑斷腿啊......

于是，陸演沒有廢話，把自己遇到的事情原原本本講了出來。

最后，陸演解釋道：“本來嘛，我的想法是，即便今天這頓飯吃了，也不會(huì)有什么好結(jié)果，不如先讓一條路，讓他們鬧騰，我就專心做事，等春節(jié)開盤，項(xiàng)目如果可以大賣，總經(jīng)理室自然知道誰(shuí)是干事兒的人。”

朱藝格點(diǎn)點(diǎn)頭，“你說的這些，也沒問題，只不過在公司里，大家對(duì)你的印象一旦被定義，恐怕會(huì)有很多人因此誤解你，甚至?xí)桃馀艛D你......”

陸演撓撓頭，直言不諱道：“其實(shí)我這個(gè)人，真的不太擅長(zhǎng)處理這些辦公室里的勾心斗角。而且啊，咱公司這些高管，有一個(gè)算一個(gè)，都比猶太人精明。”

朱藝格嘆了口氣，稍作沉思后說道：“公司里有幾個(gè)小團(tuán)體，我覺得有必要告訴你，你自己得有個(gè)心理準(zhǔn)備。魏浩然那一伙，你得特別留意。工程部總監(jiān)楊軍是他一手扶上位的，合約部的柳青也是他的人。不過因?yàn)槲以诤霞s部，柳青還不敢太放肆。還有設(shè)計(jì)部的沈明磊，他和魏浩然也關(guān)系匪淺。”

陸演點(diǎn)點(diǎn)頭，“這么說來，魏浩然一手掌控了生產(chǎn)部門？”

在房地產(chǎn)這個(gè)圈子里，工程部負(fù)責(zé)管理施工單位和施工質(zhì)量監(jiān)督，合約部則負(fù)責(zé)篩選出最優(yōu)質(zhì)的施工單位和材料供應(yīng)商，而設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙，管理著設(shè)計(jì)院。

這三個(gè)部門，猶如房地產(chǎn)公司的三大支柱，共同構(gòu)成了所謂的生產(chǎn)部門。

朱藝格附和著點(diǎn)了點(diǎn)頭，繼續(xù)娓娓道來：“而另一位副總，今天明顯站在你這邊的劉秀山，則是掌管營(yíng)銷部和行政人力部的副總，他們又是一個(gè)小團(tuán)伙。他們這伙人，跟魏浩然他們互相看不順眼。”

陸演心頭猛地一亮，暗道：“看來這個(gè)劉秀山也不是善茬，會(huì)議室里他那副明顯偏袒的模樣，原來是在搞事啊！”

他隨即追問：“那另一位年紀(jì)稍大的女副總呢？她又是什么情況？”

朱藝格輕輕一笑，“崔副總嘛，她快退休了，專門負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)方面的事務(wù)。這位崔副總可是個(gè)聰明人，從不摻和咱們這些權(quán)力斗爭(zhēng)。”

陸演聽了朱藝格的話，心中頓時(shí)明了。

武能地產(chǎn)八大部門，除了魏浩然和劉秀山分別掌管的五個(gè)部門外，還有財(cái)務(wù)部、投資部和開發(fā)部，這三個(gè)部門都被老板朱武能穩(wěn)穩(wěn)抓在了自己手里。

他心中暗自盤算著，看來得好好謀劃一番，才能在武能地產(chǎn)站穩(wěn)腳跟。

朱藝格輕啟紅唇，笑意盈盈地望向陸演，“現(xiàn)在，知曉了這些內(nèi)幕，你心中可有打算？”

陸演不以為意地聳了聳肩，嘴角勾起一抹灑脫的笑意，“古人有言，‘唯有不爭(zhēng)，天下莫能與之爭(zhēng)’。我便做個(gè)旁觀者，看他們?nèi)绾昔[騰，我只需對(duì)我的業(yè)績(jī)負(fù)責(zé)便是。”

朱藝格贊賞地豎起了大拇指，“有格局！我會(huì)找機(jī)會(huì)在藍(lán)姐那邊，幫你解釋一下。還有，營(yíng)銷部總監(jiān)邊浩，我覺得你可以努力和他建立良好關(guān)系。我注意到他對(duì)你的疊墅項(xiàng)目很感興趣。”

陸演點(diǎn)點(diǎn)頭，“我會(huì)盡量跟所有人都搞好關(guān)系，當(dāng)然，前提是他們不要太過分。”

有些話，他也沒有跟朱藝格說，畢竟人家是老板的親閨女。

朱藝格輕輕啜了一口茶，然后站起身，臉上帶著愉快的笑容，“那我就先去忙了，陸總。還有，以后不許叫我小朱總咯！”

陸演哈哈一笑，“好的，小豬總！”

......

陸演送走了朱藝格，轉(zhuǎn)身回到了辦公桌前，開始思考如何構(gòu)建項(xiàng)目部的組織框架。

一個(gè)小時(shí)后，陸演帶著一份為武能地產(chǎn)量身打造的項(xiàng)目部人員構(gòu)成計(jì)劃，來到了朱武能的辦公室前。

“進(jìn)來！”隔著厚厚的木門，朱武能的聲音傳到了門外。

陸演推開房門，走了進(jìn)去，手中握著一頁(yè)A4紙，輕輕放在朱武能的辦公桌上。

“總裁，這是我關(guān)于項(xiàng)目部人員配置的初步想法，請(qǐng)您過目。”

朱武能的眼神立刻被那頁(yè)紙吸引，他迅速地掃視著上面的內(nèi)容。

“陸演，坐。”他指了指對(duì)面的椅子，然后繼續(xù)說道，“你的想法挺有創(chuàng)意，但人員配置似乎有些過于龐大。”

陸演坐在朱武能對(duì)面，解釋道：“總裁，人員配置和項(xiàng)目開發(fā)的步伐是緊密相聯(lián)的。我們所做的一切，都是為了趕在春節(jié)前完成銷售目標(biāo)。”

在陸演的團(tuán)隊(duì)構(gòu)成中，除了常規(guī)的項(xiàng)目部成員，他還特意增加了一名設(shè)計(jì)主管、一名合約主管和一名案場(chǎng)的營(yíng)銷經(jīng)理。

要不是顧慮朱武能不愿放權(quán)，陸演甚至想增設(shè)一名財(cái)務(wù)主管和開發(fā)配套專員。

這樣的架構(gòu)，在他前世的2024年，早已是司空見慣。

然而，在陸演重生的2012年，這樣的配置卻顯得如此異類，令人費(fèi)解。

陸演的話，讓朱武能的眼睛猛然一亮。

但他略一沉吟，只是不輕不重地“嗯”了一聲，隨后追問道：“你在這方案里提到，你對(duì)這些人員的考核權(quán)重占到了80%？其他部門的總監(jiān)們對(duì)此可有異議？”

陸演微微一怔，從朱武能的語(yǔ)氣中，他似乎察覺到了些許不滿。

他微微一笑，試探著說：“總裁，我覺得這套管理架構(gòu)具有一定的創(chuàng)新性。我想先向您匯報(bào)，然后再與各位總監(jiān)進(jìn)行深入溝通。”

朱武能輕輕放下手中的A4紙，深吸了一口雪茄，緩緩?fù)鲁鰺熿F，“陸演啊，我建議你還是先和各個(gè)部門的總監(jiān)溝通一下。如果他們都沒有異議，我會(huì)全力支持你！”

陸演點(diǎn)了點(diǎn)頭，站起身，“好的，總裁。那我先去與他們溝通。”

回到辦公室后，陸演開始琢磨起朱武能這個(gè)人來。

不對(duì)啊！

當(dāng)初朱武能千方百計(jì)地想要自己加入公司，如今擁有之后開始不珍惜，也不是很支持我的工作嘛......

當(dāng)初叫人家小甜甜，現(xiàn)在變成了牛夫人？

陸演在心里暗罵，這個(gè)小黑胖子，真是個(gè)渣男！

陸演琢磨了很久，忽然一拍腦門，想明白了，原來朱武能這個(gè)小黑胖子在玩兒帝王的平衡之術(shù)？

包工頭出身的他，不可能不懂施工，所以工程部這攤子事兒，他不可能不懂，不然武能地產(chǎn)的施工品質(zhì)也不可能一直在臨州遙遙領(lǐng)先。

而自己的大女兒又在合約部，雖然不知道這步棋他謀劃了多久，但肯定對(duì)柳青也有所掌控。

至于技術(shù)部，那就是個(gè)清水衙門，一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)才占開發(fā)成本多少錢？

所以三個(gè)生產(chǎn)部門其實(shí)再怎么折騰，也是白搭。

至于魏浩然和劉秀山的斗法，估計(jì)也是他樂于看見的場(chǎng)面，只有下面人互相斗起來，只要他能壓得住，就鬧不出什么大亂子。

既然如此，陸演決定，先去找營(yíng)銷總監(jiān)邊浩探探路。