2006年7月1日，濟州島正式升格為濟州特別自治道。韓國政府首次向市、道一級地方政府之一的濟州道賦予高度自治權，并廢除各種限制，主要目的是為了把濟州道建設成為東北亞中心國際城市。北濟州郡并入濟州市，南濟州郡并入西歸浦市。

濟州特別自治道是和韓國其他市、道一級地方政府截然不同的自主性地方政府。

濟州道改為特別自治道是韓國中央政府促進地方行政改革的首要課題，讓濟州道在資金與物資上可以自由流通，方便企業投資經營，面貌煥然一新。

尤其值得一提的是，除了外交、國防和司法權以外，韓國中央政府將其他所有權限都轉讓給濟州特別自治道，擴大了濟州特別道的自治權。

在行政方面，同韓國中央政府轉讓權限一道成立自治警察，并將道內市、郡級基層地方政府合并為兩個廣域行政市，市長由濟州道知事任命。

也就是說，特別自治道政府將發揮更大的權限，迅速高效地推展各項政策。濟州特別自治道政府為招商引資而向投資企業提供特別的稅制優惠。

在旅游、文化、醫療、教育、信息技術、生物工程等領域投資五百萬美元以上的國內外企業十年免收財產稅。

外國投資企業還可享受五年全免法人稅和所得稅，其后兩年減免50%，而且十五年全免地方稅等破例的稅制優惠。

此外，擴大開放教育、醫療、旅游市場，準許設立自由調整教育課程的自律學校和國際學校，并準許外國大學在濟州地區內的大學內開設教育課程，以減輕建設校園的初期投資負擔，而且以營利為目的的外國醫療法人也可在濟州特別自治道內設立醫院，外國人也能成為濟州特別自治道的公務員。

免簽證入境的外國游客，除了伊朗、古巴和北馬其頓等八個國家外，將擴大到全世界所有的國家和地區。

這些韓國財閥早就知道濟州島要正式升格為濟州特別自治道了，他們一早就派人前往濟州島收購地皮。

只是濟州島靠近海邊能開發成度假酒店或者度假別墅的最好的地皮，早已被人買光了。

他們打聽了許久，最后才花錢從濟州島政府部門的某個辦事人員口中得知，這些地皮竟然全部都在林建偉的手中。

濟州島正式升格為濟州特別自治道，這其中的發展空間有多大，蘊藏了多大的商機，他們自然很清楚。

于是乎，在得知濟州島最好的地皮全部都在林建偉手中之后，他們便紛紛打電話給林建偉，邀請他赴宴，商議一起開發林建偉手中握著的濟州島地皮的事宜。

林建偉在得知濟州島正式升格為濟州特別自治道之后，便已知道自己獨吞不了這塊大肥肉。只是他也沒想到這些韓國財閥竟然這么快就找上門來而已。

既然不能獨吞這塊大肥肉，那便得好好考慮一下如何才能獲得最大的利益。

林建偉干脆把金泰希和李富真都叫到書房里來，一起商議此事。

“早在收購濟州島的那些地皮之時，我就知道肯定不可能獨吞這塊大肥肉。

因此，我也沒有打算將這些地皮，留著給自己慢慢開發。只要價格合適，除了留下五塊最好的地皮給孝文、孝杰、月月和你們倆人之外，其他地皮都可以出售，或者與他們共同開發。”

林建偉看了看坐在一起的金泰希、李富真，向兩人說出了自己的打算。

聽到林建偉也給自己和中燦母子倆人各留了一塊地皮，李富真心中一暖，開心不已。

她想了想，看了一眼金泰希，然后對她和林建偉說道：

“泰希不方便出面，建偉你還要每天盯著紐約的股市。要不，這件事就交給我來處理吧？

建偉，你授權委托我全權處理這些地皮的事，剩下的便全部由我來操作。

我的看法是，除了他們要買去給他們自己家族建度假別墅的地皮之外，其他地皮我們全部要求以地皮加部分現金入股，與他們一起開發。”

她話音剛落，金泰希便贊同道：

“好，這個辦法好。以歐尼的身份出面與他們商議此事，正好合適，他們也不敢獅子大開口的來占我們的便宜。

歐巴，我同意把這件事交給歐尼去處理。反正都是一家人，歐尼也得為我們這個家出出力才是。”

金泰希都這樣說了，林建偉還能說什么？加之他也認為由李富真來處理此事，倒也是最為合適的人選。

因此，這件事便定了下來，由李富真出面，全權代表林建偉處理他手中持有的濟州島所有地皮與韓國那些財閥家族合作開發的事宜。

李富真是個雷厲風行的人。

第二天，她便將想要從林建偉手中購買濟州島地皮的那些韓國財閥家族的話事人，全部邀請到首爾新羅酒店的會議室一起協商。

她先將最好的五塊地皮留了下來。剩下的地皮，適合建度假別墅的地皮就在會議室里讓大家當場競價，價高者得。

適合開發成商業區或者度假酒店的地皮，也同樣是價高者獲得與林建偉一起合作共同開發地皮的資格，然后林建偉這邊會以地皮和現金入股的方式，與競得地皮者共同開發。

僅僅一天時間，她便將林建偉手中的地皮，除了特意留下來的五塊地皮之外，全部都處理完了。

買下地皮用來建自己家族度假別墅的賣地款，這些韓國財閥家族當天便將錢一次性付清了。

隨后幾天，李富真便是與這些財閥家族商談合作，共同開發度假酒店或者商業區一事。

李富真一家一家的談，先與他們逐一草簽了合作意向書。待得這些韓國財閥家族規劃好了地皮的開發方案之后，再與對方正式商議投資方案。

這其中，三星李家自然有別人難以企及的優勢，李富真在照顧到其他韓國財閥家族的同時，在同等條件下，將近半地皮都給了三星李家，由三星建筑公司與林建偉共同投資開發。

只是，李富真就在新羅酒店會議室里，讓所有人公開透明的競拍，價高者得。同等條件之下，肥水不流外人田的將地皮與三星建筑公司共同開發，這倒也讓其他韓國財閥家族說不出她的不是來。

因此，這一次由李富真主導的，與眾多韓國財閥家族合作開發林建偉手中的濟州島地皮一事，也算得上是皆大歡喜。