轉眼之間，便已是圣誕節。

圣誕節過后，金泰希便要再次前往美利堅拍《哈佛愛情故事》的外景。

由于金泰希在韓國的名氣越來越大，這也導致林建偉不能像以前一樣，可以隨意的與她一起出門游玩。

因此，圣誕節這天，林建偉和金泰希只好窩在別墅里，哪里也沒有去。

倒是李孝利和林允兒、徐珠賢來了別墅這里，與他們一起吃了頓豐盛的晚餐，共度圣誕節。

2005年的春節，林建偉和金泰希、李富真三人已決定回梅花村過年。

林建偉與兩人商議了一下，決定自己先回香港，金泰希前往美利堅拍戲，春節前三人先在香港匯合，然后再一起回梅花村。

圣誕節過后，金泰希再次前往美利堅拍外景，林建偉則直接回了廣州。

回到廣州的第二天，林建偉立即帶著自己設計的“玥園”的圖紙，前往華南理工大學建筑學院，找呂院長幫忙審核圖紙。

“你小子，好大的氣魄！這是要在香港那個寸土寸金的地方建一個大園林?。?

你這個園林規劃得不錯，也沒有什么設計問題。但是，你還要在這個園林的地下建兩層地下室，一定得在香港找專業機構勘探一下地質條件才行?！?

呂院長認真看過林建偉的“玥園”設計圖之后，對他建議道。

隨后，兩人就“玥園”的設計討論了許久，呂院長也提出了不少修改意見。

林建偉足足忙了三天，才在呂院長的幫忙下，將“玥園”的設計圖紙最后定稿。

接下來的半個月，林建偉每天都回偉彤塑膠廠和偉彤工貿公司處理各種事務。

這兩年，粵省各地出現了嚴重的用電荒，拉閘限電的情況頻繁。珠三角各地，尤其是南番順和中山、東莞、深圳對于小型柴、汽油發電機的需求量極大。導致偉彤工貿公司從國外收購回來的舊發電機，也供不應求。

偉彤塑膠廠的業務一直很穩定，生產的尼龍扎帶，在國內的市場占有率一直都在百分之五十以上。

手機電池的業務增長非常迅猛，甚至連摩托羅拉和諾基亞這兩家公司也已主動與偉彤塑膠廠合作，與偉彤塑膠廠簽訂了手機電池的供貨合同。

考慮到場地的問題，林建偉與偉彤塑膠廠廠長李偉商量之后，決定在沙溪再次買地建廠，將尼龍扎帶的生產和業務剝離出去，另外成立一家塑膠廠，專門生產尼龍扎帶。

偉彤塑膠廠如今在番禺的名氣極大，已是目前番禺最大的民營企業納稅大戶之一。番禺方面對偉彤塑膠廠買地建廠一事極為重視，根本不用林建偉親自出面，由李偉直接與番禺方面洽談好買地建廠之事。

僅僅一個禮拜，李偉便以偉彤塑膠廠的名義，在沙溪購入了一塊兩百畝大小的地皮，然后交給丘明的建筑公司負責承建廠房。

說起丘明，他的建筑公司的業務如今已遍布珠三角各地，南海、番禺、順德、中山、珠海、東莞、深圳都有他的公司開發的樓盤和其他建筑項目。

林建偉每次回到廣州，必然會去丘明家里拜訪他，這次也不例外。

吃過晚飯之后，丘明和林建偉來到了別墅三樓的書房喝茶聊天。接過林建偉遞給他的茶杯，喝了一口茶之后，丘明對他說道：

“阿偉，丘叔在珠海、深圳開發的幾個樓盤，春節期間就要開盤了，這次還是老規矩，每個樓盤都給你留三成的房子？”

“明叔，沒有問題。我回頭與偉彤工貿公司房產組的經理打個招呼，讓他找你公司的人辦一下手續就成。

對了，明叔，為了以后方便管理，你按棟賣給我吧，多幾套少幾套房子無所謂。”

丘明一聽，大喜！前幾年，他已轉型為房地產開發商，在珠三角各地開發樓盤。他剛開始開發住宅小區時，沒有售賣出去的房子便是由林建偉幫他兜底，全部接手買了過去。

這幾年以來，林建偉已經讓偉彤工貿公司房產組，從他開發的樓盤接收了大量的房產。讓他的建筑公司從來不用擔心樓盤的銷售問題，這也讓他的公司迅速發展壯大。

而林建偉之所以會大量接收丘明開發的樓盤的房子，他的目的很簡單，一方面自然是為偉彤工貿公司銀行賬戶里的大量現金找出路，另一方面則是順便幫扶丘明一把。

從丘明家里出來之后，林建偉考慮了一下，他覺得隨著自己手中的房產越來越多，再加上自己還大手筆投資了珠江新城，還有遍布全國各地的電影院，也是時候將偉彤工貿公司房產組剝離出來了，順便隱藏一下自己大包租公的身份。

第二天上午，林建偉回到偉彤工貿公司之后，立即找房產組的經理葉莉商量此事。

葉莉是林建偉華南理工大學工商管理學院的師妹，兩人攻讀碩士研究生時，師從同一個教授，只是葉柔比林建偉低了四屆。

她也是梅縣客家人，是松口鎮隔壁鎮雁洋鎮人，與鐘婷一樣，妥妥的女強人一個。

林建偉在華工工商管理學院攻讀碩士研究生時，便已認識了剛剛考上華南理工大學工商管理學院的葉莉。

兩年前，葉莉碩士研究生畢業之時，林建偉費了不少口舌，下了不少功夫才把她給哄到偉彤工貿公司房產組任職經理。

葉莉聽林建偉說了他的打算之后，她見辦公室里沒有其他人，立即用以前兩人平時的稱呼，用客家話對他說道：

“師兄，其實這件事你不說，我也打算找你提一下專門成立房產管理公司的打算。

現在偉彤資產管理公司名下，在粵省各地已擁有幾千套房子，還在全國各地持有幾千家電影院。

師兄在珠江新城投資的房產，以后肯定也會交給偉彤工貿公司房產組打理，沒錯吧？

所以，我早就打算建議師兄成立一家房產管理公司，由這家房產管理公司負責管理師兄在國內的所有房產。

以后，師兄收購房產，可以以偉彤資產管理公司的名義收購，再委托給新成立的房產管理公司打理即可。

這樣的話，房產的產權在偉彤資產管理公司名下，房產管理公司只負責這些房產的租賃業務。

當然，如果你要出售這些房產，也可以授權委托房產管理公司代為出售?！?

“沒問題，葉莉，就按你說的辦吧。對了，房產管理公司成立之后，你擔任總經理，但你也不能放下偉彤資產管理公司那邊的事情不管，你還是偉彤資產管理公司的總經理呢。

新成立的房產管理公司，你找個信得過的人，讓他擔任副總經理幫你。珠江新城那邊的投資很大，你得幫我盯著點。”

林建偉一聽，立即點了點頭，他對葉莉的建議極為贊同。想了想，他對葉莉叮囑道。