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第145章

陳娟送喝完酒的陳浩回家,看著茅河鄉(xiāng)的路與翠屏鎮(zhèn)的路有天壤之別,心中不是滋味,她看著路兩側(cè)的綠化問(wèn)陳浩:“叔,茅河鄉(xiāng)的路什么時(shí)候才能趕上翠屏鎮(zhèn)?”

陳浩說(shuō):“雖然一條路不能說(shuō)明什么,但是一條路往往也看出當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展的狀況,這時(shí)一個(gè)綜合性的問(wèn)題,三言?xún)烧Z(yǔ)不能夠說(shuō)明什么?”

“永紅村的規(guī)劃修訂方案得到村民們的認(rèn)可,沿河北路和沿河?xùn)|路路基基本完成,村委會(huì)的辦公室確定在村廣場(chǎng)的東北角,是兩層的磚混結(jié)構(gòu)的辦公樓?!标惥暾f(shuō)。

“等水泥路硬化以后我就派人開(kāi)始建設(shè)房屋,讓陳志海帶領(lǐng)建筑公司人馬看足馬力建造,爭(zhēng)取年底讓永紅村的村民們搬入新房過(guò)年?!标惡普f(shuō)。

“謝謝叔!”陳娟說(shuō)。

“你們村雖然只有337戶,至少要蓋350套房子,可以先沿著沿河北路建設(shè)一排聯(lián)排別墅,這些聯(lián)排別墅后面建設(shè)一排平房,聯(lián)排別墅定位100套;沿河?xùn)|路東建造25排平房,每一排平房定位10戶,平房西戶頭為別墅型沿街樓,這樣與雞鳴山和臥牛山就形成呼應(yīng)?!标惡普f(shuō)。

“建設(shè)的事情還得勞駕您給把關(guān)?!标惥暾f(shuō)。

“行,誰(shuí)讓你是陳家的女兒呢,我不幫你誰(shuí)幫你?!标惡普f(shuō)。

“我想再臥牛山西麓建造幾棟山地別墅?!标惥暾f(shuō)。

“好,我讓李美琪給你們?cè)O(shè)計(jì),依托山地優(yōu)勢(shì)資源,盡量保持山地‘原生態(tài)’植被,讓建筑物盡量不破壞山地環(huán)境來(lái)建造這個(gè)產(chǎn)品?!标惡普f(shuō)。

陳娟說(shuō):“山地別墅的開(kāi)發(fā)還不普遍,但做過(guò)此類(lèi)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商基本都受到市場(chǎng)的熱捧。

隨著頂級(jí)消費(fèi)人群越來(lái)越理性,別墅產(chǎn)品將不再通過(guò)豪華、奢侈來(lái)實(shí)現(xiàn)居住的舒適度。從以往的消費(fèi)規(guī)律可以看出,一些頂級(jí)消費(fèi)人群對(duì)山地別墅的熱衷,將會(huì)帶動(dòng)新貴階層對(duì)山地別墅的消費(fèi)好奇和追風(fēng),讓更多客戶實(shí)現(xiàn)最珍貴的居住夢(mèng)想。另外,綜合因素也決定著山地別墅擁有不可復(fù)制的絕世價(jià)值?!?

陳浩說(shuō):“是啊,山地別墅帶來(lái)的是一種舒適健康的生活方式。

一般都是坐落在群山懷抱、水聲潺潺的峽谷、山間。所選地域要求空氣含氧量充足,保持山地原生態(tài)植被。

在施工方面,要求最大可能的保護(hù)原有山體形態(tài)和自然植被。不能有大型機(jī)械進(jìn)入,大部分用人工去雕琢。在使用現(xiàn)代工業(yè)材料的同時(shí)更加強(qiáng)調(diào)自然材料的運(yùn)用。

山地別墅在總體規(guī)劃上打破現(xiàn)代別墅排列式的布局,沒(méi)有固定的樓間距,讓所有的建筑按照不同的地勢(shì)、落差、和自然景觀存在,依著自然元素而棲。

摒棄了更多的人工景觀,如噴泉、人工湖、公共花園等等,以及傳統(tǒng)的圍墻式的庭院,使建筑坐落在自然的環(huán)境中,擁有整體、優(yōu)美的天然環(huán)境。

先有環(huán)境,再有建筑。在建筑結(jié)構(gòu)、布局、景觀朝向上都結(jié)合自然地勢(shì)。要求設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)上結(jié)合模擬自然景觀。”

“叔,我們方案鄉(xiāng)里會(huì)批嗎?”陳娟擔(dān)心地問(wèn)陳浩。

陳浩說(shuō):“只要建筑面積不超出國(guó)家規(guī)定的‘宅基地’使用面積,一般村里的規(guī)劃鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不會(huì)過(guò)多的干涉,你們村委還是有一定的自主權(quán)的?!?

“建設(shè)新村還需要嘉禾公司給墊資。”陳娟對(duì)陳浩說(shuō)。

陳浩看了看日漸消瘦的陳娟說(shuō):“行,叔幫你?!?

“叔,真不知道該怎么謝謝您?!标惥暾f(shuō)。

“懷升爺那邊‘人丁單薄’,忠合大伯只有你爸與你二叔,你們兄弟姊妹只要玉可、玉山、玉梅和你四人,只要你一心一意帶領(lǐng)村民們致富就行。”陳浩說(shuō)。

“知道了,叔。”陳娟答道。

“等會(huì)回去的時(shí)候路上開(kāi)車(chē)慢點(diǎn)?!标惡普f(shuō)。

“我會(huì)的?!标惥暾f(shuō)。

陳浩到家以后,陳娟連娘家也沒(méi)有回去,匆匆駕車(chē)回家。

瑞娘看見(jiàn)陳浩吃多了酒,忙給陳浩泡了一杯茶,端給陳浩說(shuō):“兄弟,喝杯茶醒醒酒。”

“姐,你把水放下去睡覺(jué)吧,不用管我?!标惡普f(shuō)。

“兄弟,朱紅不在家,我等你睡了再睡。”瑞娘說(shuō)。

“姐,我歇一會(huì)還有事情,不知道幾點(diǎn)能夠弄完,你不用等我,去睡吧。”陳浩說(shuō)。

“好,我去睡,餓了叫我,我給你做宵夜?!比鹉镎f(shuō)。

“嗯?!标惡茟?yīng)了一聲。

凌晨三點(diǎn)多了,瑞娘起夜看見(jiàn)書(shū)房燈還亮著,于是披衣上樓,當(dāng)推開(kāi)書(shū)房門(mén)后發(fā)現(xiàn)煙霧繚繞,陳浩正在伏案工作。瑞娘于是打開(kāi)空氣濾清機(jī),過(guò)濾書(shū)房的空氣。

陳浩看了看電腦右下角的時(shí)間,含笑說(shuō):“姐,我回去睡了,你把濾清機(jī)調(diào)到自動(dòng)擋就行?!?

“你去睡吧,我給你收拾一下?!比鹉镎f(shuō)。

“謝謝姐!”陳浩抓起空煙盒捏扁扔進(jìn)垃圾桶說(shuō)。

日上三竿,陳浩起來(lái)塞了幾口早飯拿著一塊餅子出門(mén),陳志海已經(jīng)在車(chē)上候著陳浩,陳浩邊吃餅子邊對(duì)陳志海說(shuō):“去永紅村?!?

“是,哥,”陳志海發(fā)動(dòng)車(chē)子后答道。

來(lái)到永紅村新村區(qū)工地,陳浩問(wèn)陳志海:“100套別墅和250為平房需要多長(zhǎng)時(shí)間施工?”

陳志海說(shuō):“建筑公司全部人馬施工也要五個(gè)多月,因?yàn)樘稚⒘恕!?

“五個(gè)月就五個(gè)月,等李美琪圖紙出來(lái)你就帶人施工,工程由咱們墊資,你先派人備料,爭(zhēng)取多快好省建設(shè)好?!标惡普f(shuō)。

“是,哥?!标愔竞4鸬馈?

“你先回去吧,我還要監(jiān)督他們干活?!标惡普f(shuō)。

“嗯?!标愔竞?yīng)了一聲開(kāi)車(chē)回去。

圍場(chǎng)建設(shè)完畢,陳娟從嘉美養(yǎng)殖公司引進(jìn)小尾寒羊、沂蒙黑羊和波爾山羊放入圍場(chǎng)。臥牛山區(qū)天藍(lán)云白,空氣澄澈,成群的山羊在附近的山谷里自由活動(dòng)。它們有的低頭覓食,有的嬉鬧奔跳,有的臥地小憩,有的向怪石嶙峋的山頂張望。

看著這些羊兒愉快地在山谷坡上吃草,陳娟的眼睛濕潤(rùn)了,上任三年來(lái)的風(fēng)風(fēng)雨雨和委屈化作淚水涌出。

陳浩看著喜極而泣的陳娟說(shuō):“娟子,這是山區(qū)‘生態(tài)環(huán)境’變好的標(biāo)志之一,你們這些年加大環(huán)保工作力度的效果越來(lái)越明顯。雖然這些羊今年不能繁殖,但是育肥后可以獲得幾十萬(wàn)元的利潤(rùn),加上河灘養(yǎng)殖場(chǎng)的利潤(rùn),永紅村利潤(rùn)有望突破百萬(wàn)。”

“叔,娘家的恩情我‘沒(méi)齒難忘’,您對(duì)永紅村的幫扶全體村民永記在心,以后永紅村就是嘉禾公司忠實(shí)的戰(zhàn)略合作伙伴,只要您一句話,我和村民們一定為您赴湯蹈火。”陳娟說(shuō)。

“謝謝你!也謝謝永紅村的父老鄉(xiāng)親們!”陳浩歡喜地說(shuō)。

永紅村山地別墅建造最快,雖然山地別墅受到的尊崇令人驚嘆,但是昂貴的造價(jià)令人望而卻步。

前臨水、后倚山,招財(cái)納庫(kù)的絕妙風(fēng)水住宅,20套山地別墅之中只有4套被認(rèn)購(gòu),這些認(rèn)購(gòu)的人家是薛瑞峰、樊宜生、老村長(zhǎng)楊振山和果蔬種植大戶李振堂4家。

李振堂二女一子,長(zhǎng)女李翠娥嫁到河對(duì)過(guò)的鳳翔村,次女李小慧嫁到臥牛山東石牛村,兒子李國(guó)棟娶了本村的幼兒老師楊艷,在村里是數(shù)一數(shù)二的富裕戶。

看著村里圍場(chǎng)開(kāi)始養(yǎng)殖牛羊,李振堂也把承包的臥牛山400多畝山地圍起來(lái),放養(yǎng)了兩百多只野山羊。野山羊很容易就會(huì)破壞原生植被,并且被啃食掉的草皮很難再長(zhǎng)出新的植物。另外它們還要爬樹(shù),爬到樹(shù)上不為別的,也是找吃的,新鮮的嫩葉、鳥(niǎo)蛋都是它們的食物,這對(duì)臥牛山的環(huán)境影響無(wú)疑是災(zāi)難性的。

野山羊大量食用植物還會(huì)阻止幼苗再生從而影響多年生植被,另外野山羊的繁殖能力也很強(qiáng),性成熟后的山羊每?jī)赡曛辽倏梢詰言?次,一般妊娠期會(huì)有2至3只山羊。山羊一多就會(huì)污染環(huán)境,大量的糞便會(huì)隨著土壤沉積影響到巖洞中的水位,這會(huì)干擾到其他生物的生存,并且大量的也山羊還會(huì)和其他動(dòng)物搶奪淡水資源,這在旱季十分危險(xiǎn)。

野山羊還是許多外來(lái)疾病的潛在宿主,例如口蹄疫等,患病的野山羊很容易出現(xiàn)大面積的病害問(wèn)題。因此,綜合各方面的考慮,永紅村便采取了定期防疫的辦法來(lái)控制山羊種群。此外,野生山羊的肉質(zhì)也不及人工馴化后的山羊鮮嫩,相比之下人們更愿意選擇牧場(chǎng)里放養(yǎng)的山羊,而不是野生山羊。

要說(shuō)人為啥不吃山羊肉,其實(shí)不是他們不吃,嚴(yán)格來(lái)講是不吃野生山羊肉,羊肉在澳洲本身是很受歡迎的。但是沒(méi)人能夠保證野生山羊不存在任何疾病,缺乏相關(guān)疾病監(jiān)管的山羊很有可能攜帶人畜共患的病原,冒著患病風(fēng)險(xiǎn)去吃山羊得不償失。

但是野生山羊作為種羊的作用不容忽視,多改良山羊品種有利,所以李振堂在夾縫里求生存,專(zhuān)搞“偏門(mén)”生意,雖然辛辛苦苦種植樹(shù)木被野山羊糟蹋了不少,但是利潤(rùn)還是有的。

任何行業(yè)都有一個(gè)平均利潤(rùn)率,行情就在這個(gè)數(shù)上來(lái)回波動(dòng)。肉價(jià)高了,或者料價(jià)降了,利潤(rùn)率高于平均值,賺錢(qián)了,大家就會(huì)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。羊多了,價(jià)就低了,低于平均利潤(rùn)率,大家就減產(chǎn),肉就少了,價(jià)就漲了,就又開(kāi)始擴(kuò)展。

就像呼吸一樣,我們就被行業(yè)呼進(jìn)呼出,就乎喜乎悲。

具體說(shuō)一說(shuō),是這樣一個(gè)過(guò)程在經(jīng)歷了兩年的低迷,賠多賺少,行業(yè)減肥之后,在全行業(yè)絕望之后六七個(gè)月,生產(chǎn)羊數(shù)量減少到極致,趕上一個(gè)特殊的點(diǎn)。比如春節(jié)后一個(gè)半月,中秋前兩個(gè)月,春節(jié)前兩個(gè)月,羊價(jià)就會(huì)突然高起。

行業(yè)就會(huì)進(jìn)入一個(gè)為期十個(gè)月以上的連續(xù)暴利期,這個(gè)暴利期,一半以上的羊民趕不上。

賺錢(qián)四個(gè)月左右,大家開(kāi)始增加補(bǔ)欄,補(bǔ)欄羊開(kāi)產(chǎn),暴利期就結(jié)束了。補(bǔ)欄羊陸續(xù)開(kāi)產(chǎn),如果趕上一個(gè)季節(jié)性掉價(jià)的點(diǎn),就會(huì)開(kāi)始掉價(jià),這個(gè)時(shí)候,羊民普遍心有余悸,加之暴利期,羊少,淘汰羊貴,換生產(chǎn)羊多!

立即就會(huì)開(kāi)始淘羊,補(bǔ)欄也會(huì)減少,所以虧損時(shí)段很短,五個(gè)月左右。緊接著,就會(huì)又有一個(gè)五個(gè)月左右的次高行。

這次,羊民就不淡定了,會(huì)不顧一切地補(bǔ)欄上羊,生產(chǎn)母羊開(kāi)產(chǎn)后,行情很快開(kāi)始下滑,下滑也上羊,尤其是新入行的,剛剛建好羊場(chǎng),根本不知道行情,隨著開(kāi)產(chǎn)羊增加,肉價(jià)開(kāi)始跌,這個(gè)時(shí)候開(kāi)新產(chǎn)羔羊比例大,淘汰羊也便宜,行情回彈速度會(huì)非常慢,為期八到十個(gè)月的爆虧就開(kāi)始了。

再后來(lái)就是為期三年的低迷震蕩期,薛瑞峰管它叫羊行,既不是熊市又不是牛市羊行之后有一個(gè)大牛市,然后小熊小牛,接著大熊,然后羊市,周而復(fù)始。同時(shí),在新的一年希望廣大牧民朋友能夠更多的了解和掌握市場(chǎng)信息,提升自身學(xué)養(yǎng)和知識(shí)能力,不能總是處在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的最底端,立足于激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),把中國(guó)原產(chǎn)羊肉推廣到全世界的各個(gè)角落!

波爾多山羊養(yǎng)殖投資小回報(bào)高,肉質(zhì)鮮美,生長(zhǎng)快,抗病強(qiáng),市場(chǎng)需求大。這種山羊生長(zhǎng)快、體型大,一只波爾多山羊斤的羊能賣(mài)到三四千元的高價(jià),若養(yǎng)殖規(guī)模達(dá)到年出欄兩百只波爾山羊,那么年收入百萬(wàn)不是夢(mèng)!波爾多山羊養(yǎng)殖不僅是一錘子買(mǎi)賣(mài),還能持續(xù)繁殖后代,實(shí)現(xiàn)收益的滾動(dòng)增長(zhǎng)。

波爾多山羊原產(chǎn)于南非,是世界著名的肉用羊品種。其肉質(zhì)鮮美,生長(zhǎng)速度快,繁殖能力強(qiáng),因此具有極高的養(yǎng)殖價(jià)值。在我國(guó),波爾多山羊養(yǎng)殖業(yè)近年來(lái)逐漸興起,成為農(nóng)村致富的新興產(chǎn)業(yè)。波爾多山羊生長(zhǎng)速度快,短時(shí)間內(nèi)就能達(dá)到較大的體重,大大縮短了養(yǎng)殖周期,提高了經(jīng)濟(jì)效益。

波爾多山羊品種優(yōu)良,肉質(zhì)鮮美,市場(chǎng)前景廣闊;適應(yīng)性強(qiáng),可在我國(guó)大部分地區(qū)養(yǎng)殖;抗病能力強(qiáng),降低了養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)。

波爾多山羊養(yǎng)殖成本主要包括羊舍建設(shè)、種羊購(gòu)買(mǎi)、飼料費(fèi)用等。其中,種羊購(gòu)買(mǎi)和飼料費(fèi)用是主要的成本支出。

一只380斤的波爾多山羊售價(jià)可達(dá)4800元,扣除成本后,每只羊可為養(yǎng)殖戶帶來(lái)近3000元的凈利潤(rùn)。

指導(dǎo)養(yǎng)殖的陳志康對(duì)陳娟說(shuō):“羊舍建設(shè)要選擇地勢(shì)平坦、通風(fēng)良好、排水方便的地方建設(shè)。

羊舍應(yīng)具備遮陽(yáng)、防雨、防風(fēng)等功能,同時(shí)保持干燥、衛(wèi)生。選擇健康無(wú)病、品種純正的種羊進(jìn)行養(yǎng)殖。注意種羊的體態(tài)特征,如毛色、體型等。波爾多山羊以草食為主,適當(dāng)補(bǔ)充精料。

根據(jù)季節(jié)和生長(zhǎng)發(fā)育階段合理搭配飼料,確保營(yíng)養(yǎng)均衡。遵循定時(shí)、定量、定質(zhì)的飼喂原則,保持水源清潔,注意觀察羊群狀態(tài),發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。定期進(jìn)行疫苗接種和驅(qū)蟲(chóng),保持羊舍清潔衛(wèi)生和預(yù)防疾病發(fā)生。同時(shí),合理使用獸藥和添加劑,確保羊肉質(zhì)量安全。

掌握繁殖技術(shù),合理安排配種季節(jié)和產(chǎn)羔時(shí)間。育肥階段要控制好飼料營(yíng)養(yǎng)水平,促進(jìn)山羊快速增重。

了解市場(chǎng)需求和價(jià)格動(dòng)態(tài),合理安排銷(xiāo)售計(jì)劃。同時(shí),拓展銷(xiāo)售渠道,如線上銷(xiāo)售、與餐飲企業(yè)合作等,提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

波爾多山羊養(yǎng)殖具有廣闊的市場(chǎng)前景和巨大的經(jīng)濟(jì)效益,只要掌握相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)并付諸實(shí)踐,農(nóng)村朋友們就有機(jī)會(huì)打開(kāi)財(cái)富之門(mén)?,F(xiàn)在正是抓住機(jī)遇的好時(shí)機(jī),趕快行動(dòng)起來(lái)吧!相信在波爾多山羊養(yǎng)殖的道路上,您也能收獲滿滿的財(cái)富與成功!”

“謝謝大叔!”陳娟說(shuō)。

“不客氣,如果有問(wèn)題可以及時(shí)找我。”陳志康說(shuō)。

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