搬家。

去年做過的事，今年再做一遍。

區(qū)別就是，去年搬進的是僅僅十平米的老舊公寓，今年搬進的是世田谷區(qū)的豪華別墅。

這棟別墅市場價3億円左右。

竹月雪繪花了4億円買下它。

原因很簡單，它當時并沒有在中介掛牌。

原本住在這的人家住得好好的，家里也不缺錢，壓根沒想著要賣房。

賣房的話，得交3%的中介費呢，還得針對持有期間的增值部分進行納稅，得交一些雜七雜八的費用。

而且，房子賣了后，得換地方重新買一套吧？

他們家又不缺錢，沒想著消費降級。

到時又要交3%的中介費，要繳納房產取得稅、登陸免許稅之類的各種費用，加起來能占到房價的6%-8%呢。

這來回一折騰，十幾個點就沒了。

誰樂意搬呀？

最離譜的是，那個帶著中介上門的女人居然讓他們當天搬出去！

真是太……隨和、太講道理了?。?

畢竟，看著那一大堆的保鏢和侍女，原屋主覺得，人家就算只給3億円，他怕是也得賣的。

多給的那1億円，直接將來回折騰的損耗抹平了，還多出幾千萬円。

于是最后，那家人心存感激地麻溜搬走了。

竹月雪繪財神的名望+1

竹月家的主母沉迷搞事業(yè)，又菜又愛玩，而市場很多時候是零和博弈，她虧了錢，自然有人從她那兒賺了錢。

所以，在許多人眼里，她是財神。

反正竹月家的家族信托基金，就像是一個每年都會爆大量金幣的金幣刷新點，根本不怕破產。

當然，在另外一些人（比方說，椋田社的原股東和原員工）眼里，這人無疑就是個瘟神。

言歸正傳。

竹月和子的工作室是古典奢華的維多利亞風，它旁邊的這棟別墅裝修風格則比較簡約、現代化，但又在各種細節(jié)處透著一種低調的豪華感。

周圍的街道干凈、整潔、安靜，治安也好。

嘛~畢竟世田谷是傳統富人區(qū)。

更別說，這一帶的房子都是豪華別墅。

附近的小學也不錯。

就各項條件而言，其實比公司附近更好。

唯一的遺憾就是離公司遠了些。

不過，淺羽清志并不需要經常去公司就是了。

從始至終，他都很清楚，自己最大的優(yōu)勢是腦中的故事，而不是去事無巨細地處理公司事務，最終將自己搞得心力交瘁。

他是準備放權的。

另外就是，別墅是空的，什么家具、電器都沒有。

原屋主都搬空了。

這在島國很常見。

像租房的時候，租到的往往也是空房，連水、電、天然氣、網絡這些都是停的，得自己申請開通。

很少有拎包入住的。

家具、電器的購置，是兄妹倆一起去商場挑選的。

根據房子的裝修風格、尺寸挑選。

沒選便宜貨。

淺羽清志對這棟別墅挺滿意，準備以后買下來，這時候選便宜貨只會平添麻煩。

雖說版稅的結算需要時間，但他跟椋田社關系特殊，可以提前預支實體書那部分的版稅。

鈴一開始有些顧慮。

淺羽清志就跟她算了算收入。

《死亡筆記》第一卷首周銷量將近105萬冊，其中紙質73萬多，電子31萬多，總計版稅1億円出頭點，跟和子分一下后，他能拿到5000萬円。（包括首刷那20萬冊預付的版稅）

首月預計版稅（淺羽清志那部分），起碼在1億円以上。

至于一個月后的版稅，他懶得估計。

以《死亡筆記》的宣傳陣勢和發(fā)售前掀起的盛況，一個月時間，想買的基本都買了，后面就是一些零零碎碎的銷量而已。

當然，這些都是稅前的。

島國的個人所得稅采用綜合征稅原則。

簡單來說就是，將納稅人一年內的各項收入合計加總，減去各項扣除額，得到應納稅所得額，然后再適用超額累進稅率計算應納稅額。

稅額的征收分兩步。

第一步是平時的源泉征收。

工資、利息、分紅、一次性收入等易于掌握的收入，由支付單位代扣代繳。

而版稅，顯然屬于易于掌握的收入。

第二步是在年末進行匯總計算，并于次年2月16日到3月15日之間進行申報，多退少補。

淺羽清志一個月前剛做過這事。

他去年的收入很低，原主工作半年的工資，再加上《驀然回首》的幾十萬円原稿費，最后匯總一算，還給他退了點回來。

但今年的話……光是這筆預計1億円以上的版稅，就已經適用個人所得稅的最高稅率了。

再加上居民稅之類的，毫不夸張地說，從今年開始，他每年要繳的稅大概是收入的一半……

算完后，鈴大吃一驚。

她發(fā)現，歐尼醬改行畫漫畫后賺了大錢。

1億円，普通人要二三十年才能賺到！

如果一卷單行本就能賺1億円的話，那么，就算是那棟別墅，也很快就能買下了吧？

這么一想，她放心下來。

當然，出于原本的消費習慣，買的時候還是很肉疼就是了。

不過，等到今天搬進新家時，看著與之前住的破舊公寓截然不同的大房子，鈴很快將買家具電器時的肉疼拋到了腦后。

小小的身影在房子里跑來跑去，東看看西看看，顯得異常興奮。

她還高興地抱著淺羽清志的脖子，mua~mua~地在他臉上親了好幾口。

搬完家，接著是打招呼。

這事去年同樣做過。

和子的工作室自然不用去。

等到打完招呼回來時，淺羽清志發(fā)現和子的別墅一層居然亮著燈。

剛才還是滅的。

她回來了？

帶著疑惑，兩人過去按了下門鈴。

門剛打開，一股暖氣撲出。

很明顯，別墅里的中央空調正開著，溫度還調得很高。

開門的是個有些出乎意料，但又不是那么出乎意料的熟人。

“小場桑？！”淺羽清志略有些驚訝。

門內，小場音葉一臉睡眼惺忪的模樣。

她穿得很清涼，上身是一件寬松的灰色衛(wèi)衣，拉鏈拉得比較低，一眼就能看到里面的內衣，下身……兩條大腿光溜溜的。

衛(wèi)衣比較長，不清楚她到底是穿了短褲呢，還是只穿了一條內褲。

但根據上半身的穿著來看，她應該只穿了內褲。

這人根本就是穿著內衣內褲，然后外面穿了件衛(wèi)衣嘛。

小場音葉開門前就已經確認了外面的人，所以對看到淺羽清志并不意外，只是打了個哈欠，隨口道：“早啊，淺羽君?！?

早？！

這都下午了！

淺羽清志無語。

昨天看到一次福利，今天又看到一次福利……

他輕咳一聲，道：“小場桑，請把衣服穿好?！?

小場音葉聞言，低頭看了看，面色尷尬了下，但很快調整過來，將拉鏈拉上后，轉身道：“進來吧，我上去換件衣服?！?

東京今天最低溫度6度，最高12度。

而小場音葉在別墅里只需要穿內衣內褲。

淺羽兄妹穿著能在外面行走的衣服，走進來什么感受自然可想而知。

“太熱了，我把空調調低點，你多穿點吧?！睖\羽清志道。

“OK?！毙鲆羧~頭也不回地說道。

待得她上去換衣服后，鈴有些驚嘆地對淺羽清志說道：“歐尼醬，這個大姐姐好開放、好性感?。　?

“性感啥?。俊睖\羽清志無語，“跟摳腳大叔的沙灘褲、背心是一個道理?！?

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