“走，跟我出去一趟。”馮青陽為了防止D盤泄漏，執(zhí)意要帶走張晚晚。

“去哪里啊？”張晚晚疑惑問道，兩人都出去淘寶沒有人回復(fù)信息了。

“去租個(gè)店鋪。”馮青陽說。

商場里的鋪位只有十幾平米，等到松江發(fā)貨過來，地方太小連貨都沒地方擺放。

如果再雇用兩個(gè)人手，空間只會(huì)更擠。

上輩子店鋪到期之后，母親在步行街看中了一個(gè)門市店鋪，最后由于租金問題沒有談攏，只好選擇放棄，成為了母親的遺憾。

一年八萬塊的租金，這是那個(gè)店鋪房主的底價(jià)。

馮青陽記得很清楚，他不只一次聽母親念叨過，這次去就把它拿下。

他領(lǐng)著張晚晚出了商場。

門市店鋪離商場不遠(yuǎn)，處在步行街中間位置，人流熙熙攘攘，比商場里的狹小鋪位好上不少。

“就是這了。”馮青陽站定。

眼前是一道兩米寬的雙開扇玻璃門，門的旁邊，是一塊四四方方的落地窗。

店鋪里采光透亮，比之商場二樓鋪位終年不見陽光，在這種環(huán)境下工作更讓人心情舒暢。

母親看中這里不是沒有道理的。

馮青陽看著招租信息，撥通電話。

不一會(huì)兒，一個(gè)40多歲的中年男子過來。

“你要租？”房主皺起眉。

看到馮青陽和張晚晚過于年輕，儼然一副學(xué)生的樣子，不禁充滿懷疑，頓時(shí)感覺又白跑一趟。

年輕人不知道做生意難，對店鋪?zhàn)饨鹗裁吹亩疾涣私猓透蚁箘?chuàng)業(yè)，這幾天他接待了好幾對年輕情侶，談起租金，胡亂砍價(jià)，煩不勝煩。

他心里的底價(jià)是八萬，少一分都不租，步行街他周圍的店鋪差不多都這個(gè)租金。

“進(jìn)來吧。”房主用鑰匙打開叉鎖，興致缺缺地說道。

馮青陽很快把店鋪轉(zhuǎn)了一遍，40多平米，長條形，很適合服裝類商品的展示，里面有簡易的衛(wèi)生間和試衣間。

地面通體鋪著80*80的大瓷磚，立面貼的是素白墻紙，很干凈，如果租下來，基本不用裝修，可以直接使用。

馮青陽整體比較滿意，但討價(jià)還價(jià)的過程是免不了的。

“你要租來干什么？太臟的話我可不租。”房主先打了個(gè)預(yù)防針。

“賣胸罩，很干凈。”馮青陽說道。

“嗯。”房主點(diǎn)點(diǎn)頭。

他只是想找個(gè)借口把馮青陽打發(fā)走，不想浪費(fèi)時(shí)間，一計(jì)不成只能價(jià)格勸退，“小老板看一圈怎么樣？租金是一年十一萬，不講價(jià)。”

“嗯？”馮青陽一愣。

上輩子這個(gè)房主給母親的價(jià)格是九萬，最后講價(jià)講到八萬，房主死活不肯再降了。

現(xiàn)在看自己年輕，先出了個(gè)虛招。

如果房主開價(jià)八萬，他也懶得講價(jià)，直接掏錢簽合同，現(xiàn)在不得不上技巧了。

馮青陽知道對方的底價(jià)，雙方談判如果知道對方的底牌，其實(shí)已經(jīng)贏了一大半了。

他先是沉默，整整半分鐘沒有說話，渾身散發(fā)出沉著冷靜的氣質(zhì)。

短暫的沉默是可以制造壓力的，如果對方報(bào)價(jià)過高，自己就會(huì)感到心虛。

房主看著馮青陽沉默不語，果然開始亂想，心里有一種欺負(fù)小孩的愧疚感，十一萬的價(jià)格高于正常價(jià)格太多了，如果是個(gè)大人來，他恐怕只會(huì)報(bào)價(jià)九萬。

張晚晚也感受到了壓力，安靜的氣氛讓她感到不安，身體不由自主貼近馮青陽，以尋求安全感。

“我是年輕了點(diǎn)，但是不傻，這周圍的房價(jià)我也都打聽了一遍，你這個(gè)價(jià)格不合適。”馮青陽在沉默過后開口說話，傳遞出自己了解市場的信息。

房主被說得老臉一紅。

馮青陽繼續(xù)展示誠意：“我是帶著錢來的，如果我們今天能夠談妥，咱們馬上就能簽合同，另外幾家我就不去看了。”

“這樣啊。”房主立馬被溝起興趣，這小孩是真想租。

馮青陽繼續(xù)說道：“而且我是想長租的，最少兩年的時(shí)間，你也不想頻繁地?fù)Q租客吧？”

房主有些心動(dòng)：“既然你誠心想租，我也不繞彎子，九萬一年，你看行不行？”

“七萬。”馮青陽斬釘截鐵說道，然后問道，“你店鋪空了將近一個(gè)月了吧？”

“七萬絕對不可能。”房主的態(tài)度也很強(qiáng)硬。

“如果按照七萬塊錢的租金算，一個(gè)月的的租金就是六千，空閑兩個(gè)月就是一萬二了。如果你要租給我，雖然少了點(diǎn)租金，但我租期長啊，最少兩年的時(shí)間。你看看外面那么多空置的門市，有的都空了半年，你能保證你肯定不會(huì)空閑三個(gè)月半年嗎？算算這是多少錢。”

馮青陽說道，其實(shí)周圍的空閑的店鋪，也沒他口氣說的那么多。

而且據(jù)他所知，如果他不租，房主下個(gè)月就把店鋪以九萬元的價(jià)格租了出去。

“這……”房主有些猶豫，“你說的倒也是，八萬，不能再少了。”

嚯！

這就把價(jià)格打下來了，家人們，但馮青陽感覺自己還能講。

“而且這么大個(gè)店鋪連個(gè)卷簾門都沒有，衛(wèi)生間的水管都有些生銹了，這要是漏水了怎么辦，還有我看到那邊有兩塊踢腳線也掉了。”他開始找一些有的沒的的毛病。

房主有些理虧，馮青陽說的問題確實(shí)都存在。

“叔叔，你也看到了，我們小兩口創(chuàng)業(yè)不容易，現(xiàn)在這大環(huán)境多不好啊，年輕人實(shí)在是太難了。”馮青陽說著就抓起張晚晚的小手，轉(zhuǎn)頭深情地看著她，十分入戲。

張晚晚心都跳到嗓子眼了，怎么就小兩口創(chuàng)業(yè)了，這不說謊嗎。

她不敢對視房主的目光，怕被戳穿，低下頭躲在馮青陽身后。

房主目光閃動(dòng)。

馮青陽暗道一聲，奏效了！如果沒有猜錯(cuò)，房主有個(gè)跟他差不多大的孩子。

“七萬五！真的不能再少了。”房主咬牙說道。

“成交！”

馮青陽立馬答應(yīng)，突然感覺大環(huán)境變好了，態(tài)度轉(zhuǎn)變之快讓房主目瞪口呆。

張晚晚也微張嘴巴看著馮青陽，她還以為今天談不妥了呢。

隨即又有些佩服，從十一萬講到了七萬五！如果讓她來，恐怕一分錢也講不下來。

接下來就是常規(guī)步驟了，兩人細(xì)致規(guī)定了權(quán)利義務(wù)，其實(shí)就是壞了東西歸誰修，什么東西損壞賠多少錢之類的。

押金一個(gè)月租金，租期兩年，租金半年付。

簽了合同以后，馮青陽痛快地交了款，房主心情也不錯(cuò)。

像馮青陽這么利索的租客，也是很罕見的。

初看到馮青陽后，他就沒抱談成的希望，沒想到馮青陽給了他個(gè)大驚喜。

“小老板魄力很足，生意肯定興隆，老板娘人也不錯(cuò)，日子會(huì)越過越旺。”房主哈哈笑道。

這話惹得張晚晚一陣手足無措。

馮青陽不置可否。

店鋪問題解決了，等母親回來給她個(gè)驚喜。