統稱為“官地“，地權由港島政府代為行使。

民間想使用官地就必須像港島政府租借，政府一次性收取租期內所有地租的折現值，民間獲得75年或999年或99年的使用權。

同時政府掌控了全港的規劃權，通過“法定圖則”，對土地進行用途管制，并控制開發節奏，以實現地租收入最大化。

不過民間對地權有習慣法，通過地契(土地買賣合約）來確定所有權，并且是完整的私有產權。

放到跟政府對接，則相當于轉移了租賃歸屬權。

當時約翰牛為了不激起民變，所以對偏遠一些地區只是象征性地收取了一些租賃費用，使用年限也直接劃為最長的999年，就比如屯門的這些漁民。

漁民按照自古以來的習慣，還是喜歡按畝這種單位來計算土地面積，每畝出讓價正常范圍內大概是兩三萬港幣左右。葉峰準備的資金，在陰陽合同操作下，起碼能拿到兩三千畝土地，換算成千米將近能有兩平方公里。

而整個屯門也就八十五平方公里左右，這筆操作完成，鴻蒙將擁有屯門百分之二的土地，而且還全是靠海的港口用地。

“想買我們的地，可以啊，每畝三萬塊，行就簽合同?！?

“前兩天咱們不是都談好了嗎，包括良田，砂石地以及海灘在內兩萬七.“徐少華對方朝令夕改的態度惹的有些惱怒。

“你也說了，那是前兩天的事兒了，我們商量了一下，覺得這價格不合適?！?

漁民指著村口的田地道︰“你瞧我們地里種的這些瓜果蔬菜，眼看著就要成熟了，如果把地賣給你們，我們豈不是白忙活那么久了。”

徐少華順著他手指方向看去，差點沒被氣吐血，地里種的那些東西才剛抽芽，一看就是最近才種下的。

“行，你們地里這些作物多少錢，我按市場價收購總可以吧?！?

“不行，就是那價，同意便簽合同，不同意你就從哪兒來回哪兒去吧。

““呼~~”徐少華強忍怒氣道:“我需要跟老板請示一下。”

“你自便!”村民不以為意道。

徐少華拿著電話走到一旁，將這里的情況向葉峰匯報了一番。

他本以為以葉峰的社團背景，聽到這種事兒肯定會大發雷霆，并派手下來處理這些不長眼的農民。

結果沒想到葉峰聽完他的匯報后，絲毫沒有動怒，“就按他們給出的價格簽訂合同，那些臨時種植的作物也可全按成熟后的市場價收購。另外，為了安撫他們的情緒，你可以告訴他們，即便地賣出去了，在咱們沒有進行動工建設前，他們仍舊可以隨意耕種，鴻蒙不會有任何阻撓?！?

這樣的處理方式，在港島地商中簡直可以說是良心中的良心。讓徐少華都生出了一種不真實感，跟鴻蒙一比那些無良房地產商更加殘暴一點。

但有句話叫做人心不足蛇吞象。

村民見到徐少華同意的這么痛快，還額外附加那么多優厚條件，再一次出爾反爾。

這回直接將低價飆升至四萬，并增加了更多苛刻條件，比如地賣出去后，如果鴻蒙要來建設時，他們已經種植了作物，鴻蒙必須按照成品市場價三倍溢價收購。

又比如如果他們在賣出去的土地上搭建了建筑物，鴻蒙也必須按照港島的房價核算面積進行補償

諸如此類的條件，讓徐少華完全失去了談判的興趣.....

于是，這些農民當晚便收到了來自鴻蒙的問候，之后有那不服氣的還想上門找鴻蒙討說法，結果一打聽才知道鴻蒙真實屬性是什么，當即嚇得不敢造次。

徐少華的收購工作也因此愈發順暢起來。

在鴻蒙大張旗鼓收地時，葉峰迎來了一個情理之中意料之外的客人。

“這那，就是我們洪興所要表達的意思了。”靚坤靠坐在扶椅，雙腳搭在葉峰的辦公桌上，一副混不吝的架勢道︰“如果你不同意的話，咱們就開戰!”

“好啊，那就開戰便是!”葉峰淡笑道。

“喂!你這人怎么回事。”靚坤抽回雙腳，上身傾靠在辦公桌前:“你到底有沒有聽清我說什么?！?

“聽清楚了啊，不把地盤給你們還回去，咱們倆家就開戰。”

“那你還敢考慮都不考慮一下，就說開戰!”

“不然呢，接受你們的威脅嗎?”葉峰冷笑道︰“是你們的人先企圖刺殺我，現在還想來威脅我，真當我們鴻蒙軟弱可欺嗎!

“好了，好了?！膘n坤擺手道∶“有什么條件你可以提，只要不是太過分，我們洪興都可以答應你。”

“怎么，蔣天生這次叫你來跟我談判，給了你這么太的權力嗎?！?

“這你就不用管了，只要你提出的條件我能接受，即便洪興給不出，我個人也可把欠缺的部分補上。”

“照這么說的話，蔣天生是答應你，如果你能拿回地盤，便把這些地盤交給你吧。“

“嗯!”靚坤愣了一下，隨后笑了笑，也沒有隱瞞什么，“沒錯，既然你都看出來，想必也能知道，我對這片地盤志在必得之心，說開戰也沒有嚇唬你的意思，所以我勸你最好考慮清楚。”

葉峰聞言，搖頭輕笑了一聲，“如果可能的話，屯門跟整個洪興，你，更希望得到哪個……”。。