起初邵維杰也沒有想過到內地跑馬圈地直接圈下一個縣來，現在既然已經談的差不多了，他肯定要硬著頭皮上了，所以，他不僅要寫好計劃書，還要想好如何說服邵氏集團的股東，當然，主要是說服邵老六。

在京城逗留了五天，也連續在戴老家蹭了五天的飯，邵維杰才拿出了一份還算過的去的詳細計劃書，這份計劃書里面有他一個來自于后世，又對影城無比了解的人的規劃，已經遠超這個時代最先進的影城。

畢竟，這個時代哪里會有人建造大型綠幕影棚這樣的建筑。

在他的規劃之下，影城主體分八大區，幾乎涵蓋所有影視劇所需要的場景。

每個區還分了幾期工程來建設。

其中第一板塊是秦漢城，連宮殿帶十八條街市。

第二板塊是隋唐城，連宮殿帶二十四條街市。

第三板塊是宋元城，連宮殿帶三十六條街市。

第四板塊是明清城，連宮殿帶五十八條街市。

第五板近代城，這里面就包括了南?？h城的改造，在邵維杰的設計中，這一個板塊是最大的，有北方街區，江南街區，南粵街區，西北街區，川藏街區，XJ街區，苗寨古街區，少數民族街區，民國街區，還有南韓街區，島國街區，東南亞街區，西亞街區，中亞街區，歐洲街區，南美街區，北美街區等等。

第六大板塊則是現代城，這邊沒有具體的大小規劃，幾乎所有的未被使用的地區，都屬于現代城板塊，在邵維杰的規劃里，這里會全部都是高樓大廈，酒店公寓寫字樓，機場，火車站，地鐵等，不僅可以用于拍戲，還能用于從業人員真實居住和使用，至于那些影視劇服化道配套產業的生產工廠，也將會建設在現代城中。

第七大板塊是特色區，這里有沙漠，有戈壁灘，有常年不化的假雪山，還有各個天南地北的鄉村景致，古宅建筑。

第八大板塊是山水區，這里有大量的湖泊，江景，荒郊，野景，林地景致等，拍所有的水上戲，都能在這里進行。

就算想要拍攝一些泰國片，東南亞國家景致，這邊也可以弄出來，因為將現有的一些大湖水庫勾連填上沙之后，太陽一出來，湖水清澈見底，藍汪汪的，跟海沒什么區別。

這么全面的影城，幾乎能滿足任何拍戲所需，給所有的電影電視制作都節省很多制作成本。

至于管理，那就更加先進了，所有南海區的景區，都是默認允許拍攝的，你只需要將被審核通過的劇本拿過來，根據拍攝時長和使用場地大小，繳納使用費，改造費等等，就可以使用。

那怕需要的是邵氏集團或者影城管委會的辦公大樓，只要你有拍攝要求，也一樣可以拍攝。

說白了，整座城全部都是為拍攝影視劇服務的。

當看到邵維杰在這個區域里面規劃了五十幾棟三星到五星的大酒店，可供五百萬人居住的數百棟幾十層的高層住宅樓，可供上百萬人辦公的高層寫字樓的時候，戴老都有些不相信這些東西是六十億能造出來的。

畢竟，哪怕是現在的港島，也未必有這么奢華的建筑吧！

“這是一座供二十年后的人們使用的現代化影視城，或許二十年后這些設計都未必比當時的發達城市好，改建和翻新肯定是會持續不斷的進行的?！?

“維持這么大一座城市的運轉，需要多少人？多少錢？咱們的影視劇能賺這么多錢維持這么大的盤面么？”

“您放心好了，當這座城全部建好，它肯定是全亞洲最佳的旅游勝地，光是在旅游業上面的收入，都足以讓咱們賺翻。

只是有一點需要注意，那就是這座城市的管理模式，必須要與世界接軌，開放程度至少不能輸于港島?！?

不搞工業，不搞貿易，純粹的發展影視和旅游產業的城市，其實很好管理，只要自己不在政策上做很多亂七八糟的限制，多用心加強治安的管理就好。

畢竟，哪怕方案今年就通過，真正建設起來，然后開始逐步啟用，那都是好幾年以后的事情了，那個時候局勢早已明朗，內地官方也不需要做太多限制。

“我就是擔心，六十億，完不成這么大規模的工程。”戴老還是擔憂道。

“別說六十億了，就算六百億也未必能完成這上面所有的工程。

不過，咱們未必要全部都自己出錢建??！

咱們只要開個頭，那些地產商??！知名的酒店啊！影視公司啊！銀行?。〔惋嫲?！旅游公司??！等等等等……他們自己會湊過來投資發展業務的。

咱們只需要規劃好，讓符合條件，配合管理的企業進駐，收他們的地租，就能得到很多錢來發展后續的城市建設。

您想想看，演員天天在影城這邊拍戲，需要住在附近吧！需要在附近吃飯買生活用品吧！需要結婚生孩子吧！孩需要上學吧！所有的消費環節，會自動延伸出來?！鄙劬S杰笑道。

“這么說，咱們就是要起到一個引子的作用，把核心打造好就行。”戴老明白邵維杰的意思道。

“沒錯，您想想看，港島那邊對于電影的政策算是比較寬松的了，但是想在那邊拍街頭戲也很難，萬一引發交通堵車，或者事故，警署要背責，拍電影想在街頭搞什么槍戰??！追逐場面??！很難，需要打申請，大多數時候都還不通過。只能偷偷拍。

但是在這，可以隨便拍，只要你申請，必定通過。街道建好就是用來拍戲的，各種街景都可以幫你布置出來，那些影視公司會選擇在哪里拍？

肯定會是這里，因為這里不僅效率高，而且成本低，想要什么樣的場景和演員，隨時可以找到，不用天南地北的去跑。

這種大片場制度，讓我們邵氏在港島制霸這個產業幾十年，現在，將其方大百倍千倍，起到的效果必定是輻射全亞洲。

一旦建好，哪怕是好萊塢在咱們這也失去了競爭力，因為他們沒有咱們的成本低，沒有咱們的配套產業集中?！鄙劬S杰的規劃比后世的橫店都大了不知道多少倍，一千多平方公里，可是一點浪費的地方都沒有，放在這個時代，競爭力自然是全球第一的。

為了拍沙漠戲，直接建造一個三十平方公里的沙場，誰能有這么豪氣？

任何一個劇組籌備，看景，造景的費用都非常巨大，交通費，場地租用費，時間成本，在這邊通通不存在，啥都有，幾小時車程以內領略全球風光。

“行，我盡量的跟首長把這些問題都講透，如果最終通過，不僅咱們需要有專家設計建筑，可能還要組團到各國考察，還有制定一些先進的管理模式……”

這個具體的問題就是永遠談不完的，邵維杰把能想到的先說一說，之后肯定是遇到了具體問題，具體解決。

反正不管怎么樣，他用六十億就拿下三成股這個事情，是穩賺不賠的，就算是捂在手上慢慢瞎建個二三十年，到時候把剩下的地皮賣出去，都不知道是幾十個還是幾百個六十億。

終于，他在內地待了半個月之后，啟程飛往了港島，至于在深城考察開店的事情，只能派專業的業務人員來了。